Colliers: Инвестициите в имоти в Източна Европа се възстановяват
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Colliers: Инвестициите в имоти в Източна Европа се възстановяват

Консултантската компания прогнозира спад в наемните цени на търговските площи в София

Colliers: Инвестициите в имоти в Източна Европа се възстановяват

През миналата година са били 12 млрд. евро

4089 прочитания

Консултантската компания прогнозира спад в наемните цени на търговските площи в София

© Георги Кожухаров


Инвестициите в имоти в Източна Европа през миналата година се възстановяват и са били 12 млрд. евро, показва доклад на Colliers International. Така изминалата година е втората най-добра след 2007 г., когато инвестициите са били 18 млрд. евро.

Основните пазари – Русия, Полша и Чехия

По-голямата част от сделките през изминалата година са реализирани на три пазара – Русия - 5 млрд. или 41% от всички сделки в региона. Тя е следвана от Полша и Чехия с по 2 млрд. или общо 35% от всички реализирани сделки. На 1.5 млрд. евро са оценени трансграничните портфейлни продажби на активи в Полша, Чехия, Словакия, Унгария, Румъния и Украйна. Реализираните сделки в България, Румъния, Унгария и Хърватия формират останалите 12% - или 1.5 млрд. евро.

Прогнози за 2012 г.

Според анализа на Colliers, инвестициите през 2012 г. ще бъдат по-малко заради свиването на икономическия растеж, общата пазарна несигурност и задлъжнялостта в сектора на недвижимите имоти. Очаква се инвестиционните сделки в региона за бъдат реализирани главно в най-успешните пазари за миналата година - Полша, Русия и Чехия.

Докладът на Colliers International показва още, че Москва е единственият град, в който се очаква увеличение на наемните нива на офисите, търговските и индустриални площи. В Санкт Петербург може да има ръст на наемите в търговските центрове и улици. В София, Тирана, Атина, Братислава и Загреб се очаква намаление на наемите в този сегмент.

Прогнозите за офисния пазар са, че спад на наемите ще има само в Загреб и Киев, а в останалите градове се очаква задържане на нивата. Прага, Санкт Петербург, Москва и Варшава са единствените градове, за които прогнозите сочат очакван ръст в индустриалния и логистичен сектор.

Инвестициите в имоти в Източна Европа през миналата година се възстановяват и са били 12 млрд. евро, показва доклад на Colliers International. Така изминалата година е втората най-добра след 2007 г., когато инвестициите са били 18 млрд. евро.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

4 коментара
  • 1
    bigman avatar :-P
    BGman1

    Може и да има нещо вярно...миналия месец мой познат си продаде къщата на село на индиец от Англия...при положение че в това село не беше продавана къща от десет години...

  • 2
    zumz avatar :-|
    zumz

    айде, айде, айде, че ми писна това апартаментче да го държа, още си изплащам вересийките...

  • 3
    bora_bora avatar :-P
    bora bora

    Пишете ,пишете ,пък може и някой да ви повярва!

    Иначе бих препоръчала ,заглавието на статията да бъде редактирано в унисон със пояснението под снимката

    "Консултантската компания прогнозира спад в наемните цени на търговските площи в София"

  • 4
    alex052 avatar :-|
    alex052

    А как точно се възстановяват?И до кой нива?И какво се разбира под инвестиция и възстановяване?Искате да кажете че имот закупен в пика на цените ще възвърне стойността си?Абсурд.
    Или че се възстановяват като сума ?


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Жилища в извънредна обстановка

Жилища в извънредна обстановка

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK