С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
8 14 юни 2012, 20:26, 18072 прочитания

Една от най-скъпите офис сгради в София се продава

"Престиж център" е на път да смени собственика си заради необслужвани кредити

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Една от най-скъпите офис сгради в центъра на София – "Престиж център", е на път да смени собственика си. Имотът на бул. "Патриарх Евтимий" бе обявен за публична продажба от частен съдебен изпълнител преди месец с начална цена от 3.5 млн. евро (6.84 млн. лв.). Ден преди крайния срок за подаване на оферти – 14 юни, процедурата бе спряна заради обезпечителна заповед на съда. Повторното излизане на имота на пазара обаче е въпрос на време, тъй като собственикът - "Алфа пропърти", от месеци не обслужва кредитите си.

Какво се продава
В годините на имотния бум "Престиж център" дълго време се славеше като една от най-скъпите офис сгради в София заради исканите наеми от над 25 евро/кв.м. Имотът беше и в шорт листата на представителството на Европейската комисия, което през 2009 г. обяви, че търси сграда в София. Впоследствие обаче бе избран стъкленият билдинг на "Фонд имоти" (бивш "Бенчмарк фонд имоти") на ул. "Г.С. Раковски". "Престиж център" е с относително малка площ - близо 1900 кв.м, в които влизат пет етажа с офиси и търговска част. Изграден е на терен от 550 кв.м, който също е включен в исканата цена.


Офис сградата е собственост на "Алфа пропърти" - дружество, свързано с бившия общински съветник в София Станимир Зашев и бившия председател на общинския съвет във Вършец Николай Леков. Двамата са управители на дружеството "Алфа пропъртис – БГ", едноличен собственик на регистрираната в Люксембург компания "Талла". Тя от своя страна притежава "Алфа пропърти", в чийто капитал е продаваният бизнес център.

Търгът за имота бе насрочен заради необслужвани задължения към И Еф Джи прайвит банк Люксембург и И Еф Джи Юробанк България (бивша Пощенска банка). И двата кредита са обезпечени с ипотеки, като първият е теглен през май 2007 г. и е в размер 4.5 млн. евро. Година по-късно българската банка е отпуснала втория заем от 3.8 млн. евро. През април тази година тя е прехвърлила вземането си с договор за цесия към И Еф Джи прайвит банк Люксембург, след което е образувано изпълнителното дело срещу длъжника.


Искове, искове

Според частния съдебен изпълнител Никола Попов интерес към бизнес центъра има и ако продажбата не беше спряна, вероятно щяха да бъдат внесени наддавателни предложения. В тези процедури обаче практиката е да се изчаква до последно.



Бизнес центърът е с отлична локация, но със слаба заетост. Станимир Зашев обясни, че в момента е отдаден само един етаж. Авиокомпанията British Airways също е освободила заеманите от нея площи, въпреки че логото й още стои на фасадата.

"След като тръгна процедурата за продажба, не сме търсили наематели. Най-добре новият собственик сам да прецени каква наемна политика ще води", заяви Зашев. Той допълни, че ще обжалва обезпечителната заповед, която спря продажбата, но не коментира кой е внесъл иска. Новата възбрана все още не е вписана и в имотната партида на фирмата собственик. Към момента в нея фигурира само възбраната на И Еф Джи Юробанк България преди старта на публичната продажба през пролетта.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

05 ноември 2019
София Ивент Център

Конференция The Future of Retail


Ранна регистрация до 21 октомври.

Как ще изглежда ритейл секторът през следващите 5 години и какви са възможностите за нови пазари пред местните търговци?
Водещи лектори от България и чужбина ще представят своите отговори по време на ежегодния форум на Капитал, посветен на ритейл бизнеса.

Още акценти в програмата:


  • Нови технологии и дигитализация
  • Тенденции в ритейл маркетинга
  • Клиентско поведение и преживяване
  • Устойчива и екологична търговия
  • Синергия между физическите и онлайн магазини
  • Иновации в търговските пространства

Конференция The Future of Retail Запазете билет

Прочетете и това

Управлението на блоковете: Е-събрания, гласуване по имейл, събиране на дългове от общини 1 Управлението на блоковете: Е-събрания, гласуване по имейл, събиране на дългове от общини

Държавата избистря 11-ата ревизия на закона за етажната собственост, в която ще има повече права за домоуправителите и ще има правила за затворените комплекси

20 окт 2019, 1801 прочитания

Rifiniti отскочи на глобално ниво Rifiniti отскочи на глобално ниво

Българско-американският стартъп е купен от FM:Systems - един от световните лидери в мениджмънта на работното пространство

18 окт 2019, 3160 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Хотел "Тамплиер" в Банско бе купен от кредиторите си

Дружества от групата на "Химимпорт" платиха за комплекса над 20 млн. лв.

Още от Капитал
Rifiniti отскочи на глобално ниво

Българско-американският стартъп е купен от FM:Systems - един от световните лидери в мениджмънта на работното пространство

Втори опит: Келнер взима bTV

Фондът на чешкия бизнесмен PPF е съвсем близо до сключването на сделка за целия бизнес на американската компания CME

Максимилиан Калед: Даваме на клиента бърз външен поглед за 48 часа

Съоснователят на рекламната агенция Pop Up Agency пред "Капитал"

Истерията за Стратегия за детето: С нами и Бог, и руската пропаганда

Интересите на ултраконсервативни "християнски" организации, руски хибридчици, "патриоти" и политически опортюнисти са прикрити зад огромния шум в социалните мрежи

Джазменът като блусар

Китаристът Джон Скофийлд за това какво наистина има значение в музиката

Книга: Олга Токарчук - "Бегуни"

Една от ключовите книги на полската писателка, която получи Нобелова награда за литература

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10