Цените на жилищата забавиха спада си до 2.6% годишно (обновена)

Посоката остава надолу заради безработицата и несигурните доходи

Намалението в цените на жилищата в страната продължава, но с по-бавни темпове спрямо предходните години. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ) за второто тримесечие. Според тях в сравнение с пролетта на 2011 г. имотите са загубили 2.6% от стойността си, а спрямо първото тримесечие на годината има дори леко покачване от 0.2%.

За сравнение, второто тримесечие на 2011 г. се разписа с 6.4% спад в цените на жилищата на годишна база, а това на 2010 г. - с почти 10%.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
12 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    vjacho avatar :-P
    Вячеслав Атанасов
    • + 17

    Чух,че банките задържат доста ипотекирани жилища,придобити по ипотечни кредити.Задържат ги за да не падне драстично цената на жилищата.В такъв случай по-добре да чуем за затруднения на банките и раздвижване в пазара на жилища.

    Нередност?
  • 2
    merakliyski avatar :-P
    Саше Матросовски
    • - 8
    • + 8

    [quote#1:"vjacho"]

    и раздвижване в пазара на жилища.[/quote]

    точно това чуваш :

    след застой следва раздвижване на Пазара

    но не в твоята посока ;)

    ----------
    не вярвай на всичко което си чул !

    понякога информацията е дезинформация ....

    а Банките никога не губят -

    губят тези-които "са чули........" и чакат

    Нередност?
  • 3
    sqrt avatar :-|
    Daria
    • - 4
    • + 26

    Като се говори за спад на цените на имотите погрешно се смятат абсолютните числа и се изключва обезценката на валутата. За последните 3 години еврото се е обезценило с поне 10%. Т.е. реалният спад на цените трябва да бъде калкулиран с обезценката и на валутата. В момента инвестиция в жилищни имоти в България е безумие. Демографски срив и увеличаваща се безработица са сигурен лакмус за спад на пазара на имоти.

    Нередност?
  • 4
    vjacho avatar :-|
    Вячеслав Атанасов
    • - 4

    [quote#2:"merakliyski"]не вярвай на всичко което си чул ![/quote]

    Димитър Иванов го каза,той уж добре наблюдава нещата в икономиката.

    Нередност?
  • 5
    misho73 avatar :-|
    misho73
    • - 1
    • + 28

    БГ губи 60 хил./година, или около 1% от населението си, като около половината от тях са емигранти, т.е. хора в репродуктивна възраст. Това означава че тези хора освен че заминават, няма да направят деца в БГ, а другаде, т.е. остаряваме твъде бързо. За всеки който поне малко се е интересувал от материята е ясно, че в БГ предстои демографски колапс. В същото време, строителството, макар и съвсем изтъняло, продължава да "издава обекти". Миграцията на селяните (не в обидния смисъл на думата, а като местоживеене) към градовете приключи отдавна, в този смисъл резерв няма. Т.нар. тъмни прозорци са повсеместно явление, вече! Изводи? За банките - задържат имоти, вярно е, защото докато не са в процес на продажба, се водят обезпечение при това на цената на която е ипотеката (отдавна невярна), т.е. надуват си активите. А след трагична продажба от съдия-изпълнител нещата лъсват. Лоша работа.

    Нередност?
  • 6
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • + 3

    До коментар [#5] от "misho73":

    Банките нямат ли срок в който да продадат жилищата?

    Нередност?
  • 7
    misho73 avatar :-|
    misho73
    • + 7

    До коментар [#6] от "mick":

    Зависи от договорва, от процедурата по изпълнитлното дело, обжалвания и т.н., а всички те нерядко са управляеми, особно когато една или двете страни имат желание и/или изгода да протакат. В корпоративния сектор е още по-хлабав механизма.

    Нередност?
  • 8
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • + 4

    До коментар [#7] от "misho73":

    Значи пак опираме до българският съд.. и бавенето там, и руската рулетка пак там. Не че и законите нямат вина, но в съда всичко се затлачва.

    Нередност?
  • 9
    t.rex avatar :-|
    t.rex
    • - 2
    • + 8

    в столицата и сега има опити за продажби на новостроящи се жилища на EUR 1800/м2

    Нередност?
  • 10
    pag avatar :-P
    pag
    • - 1
    • + 5

    [quote#9:"t.rex"]в столицата и сега има опити за продажби на новостроящи се жилища на EUR 1800/м2[/quote]

    Това ми напомня оня стар виц: "При секс между мъже не се забременява, но опитите в Анадола продължават......."

    Нередност?
Нов коментар