Цените на жилищата забавиха спада си до 2.6% годишно (обновена)
Посоката остава надолу заради безработицата и несигурните доходи
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Намалението в цените на жилищата в страната продължава, но с по-бавни темпове спрямо предходните години. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ) за второто тримесечие. Според тях в сравнение с пролетта на 2011 г. имотите са загубили 2.6% от стойността си, а спрямо първото тримесечие на годината има дори леко покачване от 0.2%.
За сравнение, второто тримесечие на 2011 г. се разписа с 6.4% спад в цените на жилищата на годишна база, а това на 2010 г. - с почти 10%.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Вече съм абонат Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
12 коментара
Чух,че банките задържат доста ипотекирани жилища,придобити по ипотечни кредити.Задържат ги за да не падне драстично цената на жилищата.В такъв случай по-добре да чуем за затруднения на банките и раздвижване в пазара на жилища.
[quote#1:"vjacho"]
и раздвижване в пазара на жилища.[/quote]
точно това чуваш :
след застой следва раздвижване на Пазара
но не в твоята посока ;)
----------
не вярвай на всичко което си чул !
понякога информацията е дезинформация ....
а Банките никога не губят -
губят тези-които "са чули........" и чакат
Като се говори за спад на цените на имотите погрешно се смятат абсолютните числа и се изключва обезценката на валутата. За последните 3 години еврото се е обезценило с поне 10%. Т.е. реалният спад на цените трябва да бъде калкулиран с обезценката и на валутата. В момента инвестиция в жилищни имоти в България е безумие. Демографски срив и увеличаваща се безработица са сигурен лакмус за спад на пазара на имоти.
[quote#2:"merakliyski"]не вярвай на всичко което си чул ![/quote]
Димитър Иванов го каза,той уж добре наблюдава нещата в икономиката.
БГ губи 60 хил./година, или около 1% от населението си, като около половината от тях са емигранти, т.е. хора в репродуктивна възраст. Това означава че тези хора освен че заминават, няма да направят деца в БГ, а другаде, т.е. остаряваме твъде бързо. За всеки който поне малко се е интересувал от материята е ясно, че в БГ предстои демографски колапс. В същото време, строителството, макар и съвсем изтъняло, продължава да "издава обекти". Миграцията на селяните (не в обидния смисъл на думата, а като местоживеене) към градовете приключи отдавна, в този смисъл резерв няма. Т.нар. тъмни прозорци са повсеместно явление, вече! Изводи? За банките - задържат имоти, вярно е, защото докато не са в процес на продажба, се водят обезпечение при това на цената на която е ипотеката (отдавна невярна), т.е. надуват си активите. А след трагична продажба от съдия-изпълнител нещата лъсват. Лоша работа.
До коментар [#5] от "misho73":
Банките нямат ли срок в който да продадат жилищата?
До коментар [#6] от "mick":
Зависи от договорва, от процедурата по изпълнитлното дело, обжалвания и т.н., а всички те нерядко са управляеми, особно когато една или двете страни имат желание и/или изгода да протакат. В корпоративния сектор е още по-хлабав механизма.
До коментар [#7] от "misho73":
Значи пак опираме до българският съд.. и бавенето там, и руската рулетка пак там. Не че и законите нямат вина, но в съда всичко се затлачва.
в столицата и сега има опити за продажби на новостроящи се жилища на EUR 1800/м2
[quote#9:"t.rex"]в столицата и сега има опити за продажби на новостроящи се жилища на EUR 1800/м2[/quote]
Това ми напомня оня стар виц: "При секс между мъже не се забременява, но опитите в Анадола продължават......."
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.
Вход