Deja vu от войната на нулите
За пръв път от 2006 г. се появи жилищен кредит с 0% лихва
Моят Капитал
Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.
На банковия пазар се появи жилищен ипотечен кредит с 0% лихва за първите три месеца от периода на заема. Това се случва за втори път в най-новата история на банкирането на дребно на българския пазар. Първият път беше по времето на кредитния бум в условията на свирепа конкуренция през 2006 г.
Сега в сравнение с тогава срокът с нулева лихва е по-кратък – тогава беше една години. Друга новост за пазара в офертата е и почти пълното премахване на годишната такса за управление на кредита, която обичайно се начислява всяка година върху остатъчния размер на заема и е една от най-неприятните за кредитополучателите.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
16 коментара
немой вденат мамковинските банкери, че на 30 годишна ипотека с ниска фиксирана лихва се фаща нооого-ного повече риба... :)
Сирене на нулева цена, има само в капана за мишки. Да не би случайно, всичко дето го представят за "нула", да е включена в цената имота.
по-скоро обърнете внимание към факта, че и бизнеса и хората избягват вече да взимат пари на заем и банките се опитват им ги бутат в ръката на сила дет се казва....
преди няколко месеца ми звънят от една банка (не и моята представете си!) да ми предлагат кредит на изгодна цена!!!
Едно време хората които имаха нужда ходеха до банката, сега обратното: и да нямаш нужда, пак ще ти дадат!
Нескопосана реклама. 0% е само за 3 месеца. Все едно нищо. Трябва да се забрани на банките да обявяват това за лихва. Лихвата трябва да е за целият период на кредита и да се сменя само при промяна точно измерими индекси, които определят цената на парите в България. Такива обаче засега няма. ЛИБОР и тем подобните въобще са безмислени за България.
Очаквам следващата обява да е кредит с отрицателна лихва - за 3 месеца. За следващите месеци не питайте.. че ще припаднете.
Когато се наложи да се оценява качеството на кредит нулите, промоциите, фиксираните лихви за определени месеци нямат никакво значение. Важни са само 2 неща: 1. Разходите за целия период, т.е. колко ще трябва да платите общо в края. Например взимате 10 единици кредит и след като го изплатите ще се върнали 15 единици - това е един от най-добрите и лесни начини за оценка на кредита 2. Колко е сигурно, че разходите за периода ще са тези, пресметнали в началото. Тук вече банките правят каквото си поискат и в болшинството случаи условията в края на кредита нямат нищо общо с тези при взимането му.
Мисля че няма как да имаме нормален банков пазар при наличието на повече от 30 банки в държава с население около 7млн.. Заемайки малки пазарни дялове, не им позволява воденето на адекватна и конкурентна политика.
Дано народът си е взел поука, че надуването на балона не води до нищо хубаво.
Без да оспорвам ползата на дихателните упражнения за здравето...
До коментар [#6] от "nuevitas":
Е като е малък пазара да намалят лихвите. Аз като гледам, те май са сключили картелно споразумение. Една позната живее в Париж и е теглила ипотечен кредит от френка банка, която има клон и тук при лихва 3,2%. Е когато ги направят и тук тези лихви, ще го призная че има конкуренция.
Бе да му мислят тези, дето ходят да ги теглят тези кредити, да не са слепи като подписват документите? Пък после банките били виновни... Ама българинът не обича да чете, ако, че става въпрос за неговото собствено бъдеще...
Определящо в кредита е не колко е лихвата днес че е нула а накрая колко реално ще ти струва кредита
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.