България губи високия клас купувачи на ваканционни имоти
Испанското крайбрежие измества Черноморието на руския пазар
Моят Капитал
Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.
Трудни продажби на ваканционни имоти във високия ценови клас очакват инвеститори по Черноморието следващата година. Причината е, че руснаците с бюджети от над 100 000 евро все повече предпочитат испанското пред българското крайбрежие. Тази прогноза направи търговският директор на инвестиционната компания Greenlife Property Development Мариана Даскалова на конференцията BalREc в София. Тя се позова на проучвания, според които допреди шест месеца България е била предпочитана дестинация за покупка на втори дом сред 70% от руснаците, докато сега – за едва 40%. От останалите 40% търсят имот по испанското крайбрежие, а 20% - в други дестинации.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
19 коментара
Балона отдавна се пукна баламурници......... следващите няколко години единствения звук, който ще се чува,
ще е от изпускането на въздуха:
http://www.reader.bg/forum/5--/234--.html
Хаа Хаа Хаа кога сме били преди Испания,Черна гора ,Хърватска,Южна Италия,Южна Франция.По сериозно моля ви това че някой си е повярвал не означава,че хората с 100 000 Е за изхарчване са малоумници
Всяка година някаква група малоумници искат ддс преференции и всеки се бори със собствена лобистка група.... 5% ДДС "за ,млади семейства" - ГЛУПОСТИ тия строителни предприемачи за тъп ли смятат българския народ ? Д аси помислят дали ДДС-то им е виновно или некадърното строителство и презастрояването .
"Според тях това ще направи жилищата по-достъпни за млади семейства, като цените им ще паднат с 12 до 15%"
Никакви цени няма да паднат - единствено печалбите на тарикатите ще се увеличат!
Т.нар. "предприемачи" не смятат народа за глупав, но явно не вреди да пробват с Тиквун и компания, може пък да мине. По-ниската цена на жилищата обаче няма да спре изтичането на работна ръка, защото мотивите да поемеш към Терминал 2 са доста по-широкообхватни - от липсата на работа, здравеопазване и образование до липсата на дългосрочна перспектива за поколенията.
А руснаците все някога ще свършат. После?
До коментар [#4] от "bestbuy":
Не само това, ами и все по-голяма част от младите семейства на цигани. А те не само нямат пари да купуват, но и обичат да се самонастаняват :)
българските строителни предприемачи са или комунистически боклуци, измамници и некадърници като Кирчу Домузчийзки, или съвсем неизвестни алчни, некадърни и лъжливи квартални човечета. с много малки изключения.
именно поради това и българските модерни жилищни комплекси, "богаташки" меншъни, курортни къщи и т.н. са с много лоша прилежаща инфраструктура, много лоши панорами, в изключително тесни и трудно проходими места, без достатъчно подземни паркинги, с много некачествено изпълнение на довършителните работи и обзавежданията.
изобщо изключително лоши сделки, с ниска надеждност и високи цени. и пазарът не е глупав, за да не идва тук...
"Управителят на Wienerberger Атанас Буглов изчисли, че при 3.9 млн. жилища в страната за обновяване на фонда трябва да се строят по 39 000 нови имота годишно, а в момента се завършват под 10 000. Той обаче не посочи какво да се прави с вече съществуващия жилищен фонд, голяма част от който е в лошо състояние или пустее заради обезлюдяване на цели райони."
и консултантите и инвеститорите ни са ей такива некадърници. не си познават пазара, не си познават бизнеса, един стратегически анализ не са направили, и само бръщолевят глупости по конференции и пред евтините медии на Цецо Мустака...
Наско Буглов си е направил едно моделче, по-скоро Ексел с един уъркшийт, и вероятно и формулите му са само събиране, умножение и евентуално делене... и това му е подходът към бизнеса. по този начин той взема стратегически и тактически решения :)
Швейцарците гласуваха (на референдум) горна граница от 20% за ваканционни имоти. Така вдигнаха цените, и обраха каймака на този пазар (богати купувачи на имоти за почивка), без да си товарят инфраструктурата с масовост и обществените органи (полиция, съдилища, сезонни работници, които чакат помощи извън сезона...) с излишни харчове. После народа не разбирал от управление и нямал умствен капацитет, да решава стратегически въпроси чрез референдуми, а там, народа е гласувал на първият референдум още през 1449 година.
До коментар [#9] от "gost22":
Ако си мислиш, че гласуването на швейцарците е причина имотите там да са скъпи, нищо не ти е ясно.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.