С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
2 7 дек 2012, 17:00, 10314 прочитания

Не очаквам драстични намаления при офис наемите

Управляващият партньор в "Робул България" Мирослав Танчев пред "Капитал"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Обмисляте ли сертифициране по системите за зелено строителство?

Megapark има енергиен паспорт, както се изисква по закон. Освен това вече започнахме консултации за сертифициране по LEED. Когато започнахме строителството, още не бяха навлезли този тип сертифициращи системи по нашите географски ширини. Но за нови проекти те вече са задължителни. Още повече че самите наематели вече се интересуват какви ще са разходите им в една сграда освен наема. Това е бъдещето не само на офис пазара. Енергоносителите са много скъпи, цените им ще растат, така че инвестицията в енергийна ефективност ще става все по-важна. Следващите ни проекти също са в посока на енергийната ефективност и зелената енергия.

Какви са те?

В няколко посоки са. В сферата на имотите планираме инвестиция в малко селище от т.нар. пасивни къщи (с нулеви разходи за отопление и охлаждане - бел. ред.) край Банкя. Вече имаме фотоволтаичен парк край Пирдоп и сега обмисляме изграждането на мощности за производство на биогорива край София.

Не ви ли притеснява променящата се нормативна рамка при изкупуването на зелена енергия?
Ние мислим дългосрочно. Проекта за фотоволтаичен парк го започнахме миналата година и го реализирахме през тази. Инвестицията в него е изцяло на Robul. Вярно е, че законовите рамки се менят бързо и често неочаквано. За нас обаче пред този сектор има големи перспективи. Планираме различни проекти, включително производство на биодизел. В Австрия има много ноу-хау в тази посока и сме в постоянен контакт по темата с наши партньори. В средносрочен и дългосрочен план това е бизнес, който съчетава много добре икономическата изгода и зелената идея да пазим природата. От друга страна, по време на криза, когато си специалист в една област и виждаш, че дори когато даваш всичко от себе си, средата просто е трудна, започваш да се замисляш за алтернативи. А при тези проекти – дали ще са фотоволтаици или централи за биогаз, може да се използват много неща от сектора на имотите. Сега имаме втора опора в развитието на бизнеса и стоим по-стабилно.


Кога ще се случи проектът за производство на биогорива?
В момента преговаряме с български фирми, които имат ресурси, но нямат ноу-хау, и в същото време - с наши австрийски партньори, които имат технология, но не познават пазара тук. Надяваме се следващата година да започнем реализацията. Това ще е първият проект от този тип на българския пазар. Ще бъдат комбинирани мощности с производство на горива, рециклиране на отпадъчни продукти, турбини за производство на електроенергия... Инвестицията ще е под 10 млн. евро, но още не сме уточнили размера. Едни от българските ни партньори имат и подходящ парцел. Още дискутираме и финансирането, най-вероятно ще ползваме съвместно кредитиране от български и австрийски банки. Все пак финансирането стана доста по-сложно през последните години и банките са в правото си да разглеждат по-стриктно проектите. Изисква се много високо самоучастие. На нас обаче ни помага това, че финансиращите институции ни познават като инвеститор със стабилна биография от добри проекти. Има доверие в нас и се надяваме да намерим най-удачната форма.

Интервюто взе Радостина Маркова


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Букурещ - по-големият офис събрат Букурещ - по-големият офис събрат

Румънската столица има по-ликвиден пазар, повече инвеститори и по-големи наематели

13 дек 2019, 850 прочитания

Cordeel инвестира 52 млн. лева в логистичен център за Orbico в София Cordeel инвестира 52 млн. лева в логистичен център за Orbico в София

Комплексът до Северната тангента ще е 36 хил. кв.м и трябва да е готов през пролетта на 2021 г.

12 дек 2019, 4509 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
"Феърплей пропъртис" ще издава нови облигации

Предишната емисия на фонда за имоти беше разсрочена заради финансови затруднения

Още от Капитал
Букурещ - по-големият офис събрат

Румънската столица има по-ликвиден пазар, повече инвеститори и по-големи наематели

Новите владетели на "Булсатком"

Водещият тв доставчик има нова акционерна структура, в която присъства един от големите инвестиционни фондове - BlackRock

Накъде след Венеция

Управляващите, президентът и БСП имат различни идеи за реформата на прокуратурата

"Светкавична война" увеличи отново парите за партиите

Увеличението на държавната субсидия ще разхлаби финансовата примка за опозицията

Кино: "Славни времена"

Романс по френски с пътуване в човешкото време

20 въпроса: Даниел Ненчев

Телевизионният водещ издаде "Идеи без граници", първата си книга

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10