Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
15 8 яну 2013, 19:12, 12291 прочитания

Годината на големите

Двата най-големи мола в страната се очаква да отворят до края на 2013 г.

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Над 200 хил. кв.м нови търговски площи ще излязат на пазара тази година с отварянето на поредната вълна молове, показва проучване на консултантската компания GVA Sollers Solutions. Това ще доведе до значителен ръст в предлагането на този пазар, което към момента е малко над 640 хил. кв.м.

Основно в София


Новите попълнения на пазара на търговски площи ще са концентрирани в София, като сред тях са и двата най-големи мола в страната – Paradise Center с 80 000 кв.м търговска площ и Sofia Ring Mall със 70 000 кв.м. Първият проект е разположен на кръстовището на ул. "Сребърна" и бул. "Черни връх" и трябваше да отвори в края на миналата година. Заради голямата му площ и свития наемен пазар обаче бе отложен за март тази година. Другият голям проект на юг в София – Sofia Ring Mall, трябва да отвори тази есен. Строи се в съседство до IKEA на околовръстното шосе и ще разчита на синергия с популярната марка за привличане на купувачи. Заради локацията си той не е типичният градски мол, а залага на комбинация от магазини, места за развлечение и площи от типа big-box (супермаркети) за техника, мебели, стоки за дома.


От началото на декември в южните райони на София вече работи един мол – Bulgaria Mall на бул. "България". Очакванията са новите два комплекса значително да увеличат конкуренцията не само в тази част на града, но и като цяло на софийския пазар, където нивата на незаетите площи са още в рамките на 8%. Според GVA Sollers Solutions в по-малките градове тези нива варират между 30 и 65%.
Останалите два проекта, чието отваряне предстои през есента, са "Мегамол Люлин" (24 000 кв.м) в западната част на София и The Strand (30 000 кв.м) в Бургас.

Статистически


С откриването на новите молове през 2013 г. се очаква да нарасне и концентрацията на търговски площи на пазара. Към момента средно на 1000 души в страната се падат 87 кв.м търговска площ в молове, докато към края на годината числото вече ще е 125 кв.м. Според GVA Sollers Solutions тази стойност все още е много под средната за Европа, където тя е около 200 кв.м на 1000 души население. В същото време обаче и брутният вътрешен продукт на човек у нас е едва 46% от средния за ЕС и нараства с по-бавни темпове спрямо предлагането на търговски площи.

Пренаситеният пазар, високата безработица и ниската покупателна способност извън София станаха причина и за влошените финансови резултати на редица молове. Сред примерите през 2012 г. бяха Varna Towers, Central Mall във Велико Търново, както и търговски център "Екселсиор" в Пловдив.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Собствениците на бизнес сгради искат мораториум върху главниците по заеми и данъчни ваканции Собствениците на бизнес сгради искат мораториум върху главниците по заеми и данъчни ваканции

Тежестта трябва да се поеме балансирано, за да има бързо възстановяване, каза председателят на асоциацията им Таня Косева-Бошова

30 мар 2020, 423 прочитания

"БГсклад": Пазарът на индустриални имоти се сви с 90% след извънредното положение "БГсклад": Пазарът на индустриални имоти се сви с 90% след извънредното положение

Търсене има само при логистичните площи и складовете за електронна търговия

30 мар 2020, 605 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Бъдещите екоавтобуси от Брезник получиха европейско одобрение

Документът ще даде възможност на китайската BYD да започне масово производство в страната

Още от Капитал
Какво правят другите държави за бизнеса

Какви мерки са предприели правителствата на Гърция, Румъния, Северна Македония и Унгария, за да се справят с икономическото въздействие от разпространението на коронавируса

Ваксина срещу комуникационна криза

6 съвета как компаниите да адаптират комуникационните си стратегии към новата реалност

Масови тестове или карантина без край

България не може да издържи повече от два месеца със спряла икономика, а разхлабване на мерките без масово тестване носи голям икономически и здравен риск

Ваксината срещу COVID-19: В надпревара с вируса

Пандемията вероятно ще е достигнала своя пик и ще върви към овладяване, преди ваксината да е налице, но това не я прави непотребна

В началото бе поп културата

"Пророческите" филми, книги и песни, които помагат на света да осмисли случващото се

Голямото гледане 2

Отлични адаптации, талантлива актьорска игра, увлекателни сюжети и великолепно чувство за хумор – някои от сериалите, които си струва да изгледате (ако сте пропуснали)

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10