С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
3 8 фев 2013, 18:06, 7695 прочитания

Алан Д. Леви: Източна Европа сега е добро място за инвестиции

Президентът на Tishman International Companies пред "Капитал"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Имахте и планове за строителство на жилища. Какво се случи с тях?

В кризата променихме стратегията си. За момента сме концентрирали усилията си върху Sofia Airport Center, а извън него се оглеждаме по-скоро за покупка на вече завършени сгради.

Как се развиват плановете ви в останалата част на Източна Европа?
Виждаме добри перспективи в Румъния. Също в Чехия, където влязохме още след падането на комунизма. Интересът ни остава силен и към България. Продължаваме да търсим възможности и в Словакия, също в Унгария, но там пазарът на имоти е труден заради нестабилната политическа ситуация. Смятам, че до една-две години ще имаме нови инвестиции в региона.


Повечето инвеститори гледат към Западна Европа. Какво ви привлича на изток?
Ние сме изградил над 4 млн. кв.м площи в Америка през годините и още смятам, че страната предлага страхотни възможности за инвестиции. Но регулациите станаха прекалено много и вече отнема дълго време да започнеш строителство. А през това време пазарът върви в една или друга посока и инвеститорите рискуват да изтърват пулса му. Докато тук, в Източна Европа и в частност в България, властите са по-отворени за инвестиции, които създават работни места, изграждат се нови сгради... Насърченията са много, включително и чрез ниската данъчна тежест. Усещането ми е, че в България като цяло вече се гледа в перспектива, докато допреди няколко години не беше така.

Да, но пазарът още е определян като рисков за инвестиции в имоти.
Ще ви дам пример с централен Лондон, тъй като сме на този пазар от години. Това е много търсена и скъпа зона. Имотните инвестиции там се приемат за сигурни, но и доходността не е висока. Извън нея рисковете за инвеститорите растат, но с тях и доходността от вложенията им. Подобна е ситуацията в Източна Европа. Тук доходността на имотните пазари е висока, съответно и рискът, но съотношението между тях е приемливо. Ако търсите нови възможности за бизнес и придобивания, Източна Европа сега е по-добро място от зрелите пазари. Това не означава, че ще спрем да инвестираме в Америка и Западна Европа.

Тishman има сертификат за първи клас инвеститор за Sofia Airport Center. Получихте ли подкрепа от държавата?
За съжаление не. Когато започнахме да строим през 2007 г., държавата насърчаваше инвестициите в имоти. Впоследствие обаче фокусът падна върху изграждането на производствени мощности и ние не успяхме да използваме предимствата на нашия сертификат. Въпреки това не смятам България за по-малко привлекателно място за инвестиции. През последните години при нас дойдоха много чужди компании, търсещи площи под наем, и това е косвено доказателство, че нещата се подобряват. Правителството също полага усилия да привлича директни инвестиции. Надявам се това да продължи.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Шопинг в Ямбол 4 Шопинг в Ямбол

Двама бизнесмени от региона строят ритейл парк за 12 млн. лв. с финансиране от банка и еврофондове

20 фев 2020, 6863 прочитания

Общински туристически данък и за апартаментите в AirBnB 5 Общински туристически данък и за апартаментите в AirBnB

Сумата на ден на гост варира между 0.40 и 0.80 лв., защото обектите са приравени на хотелите с една звезда. Предложението е преди окончателно гласуване в парламента

17 фев 2020, 3648 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
"И Ар Джи Капитал-3" е продало имоти за 4.5 млн. евро

И трите обекта се намират в София

Още от Капитал
Малайзийски полет към село Щръклево

Община Русе даде предварително съгласие да продаде летището си на дружество с малайзийско участие. Проектът на компанията е за 57 млн. лв.

Българският автопазар: Расте, но и старее

През 2019 г. делът на старите дизелови двигатели продължава да се увеличава, както и на колите над 20-годишна възраст

Андон Балтаков: Не искам да звуча като прогноза за облачно време

Генералният директор на БНР пред "Капитал"

Новите дрехи на "Шишман"

Несигурното бъдеще покрай предстоящия ремонт на знаковата улица в центъра на София отново разбуни духовете

Гордост, кино и предразсъдъци

Sofia Pride Film Fest показва няколко филма за различните измерения на любовта и привличането

Wi-Fi free

Все повече хора искат да преодолеят зависимостта си от технологиите. Бизнесът харесва това

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10