С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
3 28 фев 2013, 16:52, 7952 прочитания

Представителството на ЕК скоро може да е в "Раковски Бизнес център"

Очаква се подписването на окончателен договор за продажбата на сградата, която получи акт 16

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Дружеството вече е използвало допълнителния заем от ОББ и NBG за довършване на проекта.
Сградата на "Фонд имоти" на столичната ул. "Раковски", в която трябваше да се нанесат представителствата на Европейската комисия и Европейския парламент, вече има разрешение за ползване. Т.нар. Акт 16 е бил издаден на 12 февруари, става ясно от съобщение на дружеството със специална инвестиционна цел, чието старо име е "Бенчмарк фонд имоти". Не е ясно обаче кога българското представителство на ЕК ще се нанесе в нея. Договорката за покупката й беше направена още през март 2011 г., a цената е 9 млн. евро.

В изпълнение на изискванията


Изпълнителният директор на фонда Веселин Генчев обясни, че от ЕП и ЕК са имали някои изисквания, които да се изпълнят, и предстои подписването на окончателния договор. Той добави, че няма промяна по предварителните условия и цената си остава същата като уговорената преди две години. По думите му сградата вече е напълно завършена и от европейската администрация могат да се нанесат веднага щом поискат. От представителството на парламента обясниха, че покупката на имота вече е в заключителна фаза и не са се отказали от сделката.

През октомври от "Фонд имоти" обявиха, че са изтеглили нов кредит от ОББ и собственика й National Bank of Greece, за да завършат "Раковски бизнес център", като същевременно са разсрочили стари заеми към двете банки. Новият заем беше с лимит от 331 603 евро и той трябваше да бъде усвоен до края на 2012 г. Генчев обясни, че вече са използвали целия заем за първоначалната му цел. Срокът за погасяването му е до осем години.

Почти успешен проект



Плановете на "Фонд имоти" бяха сградата да получи акт 16 още преди една година, но разрешението се е забавило. "Раковски бизнес център" има разгърната застроена площ от близо 4700 кв.м, разположен е на 9 етажа, има магазини и подземни гаражи.

Това е една от основните инвестиции на "Фонд имоти" и сред малкото, които намериха реализация – поне с предварителен договор. Дружеството беше създадено по време на имотния бум и имаше няколко проекта, сред които бизнес център "Бенчмарк" на бул. "Цариградско шосе" в София (срещу магазин "Метро"). За него се търсеше купувач, но желаещ така и не се появи, няма и наематели. Третият проект на компанията беше вилно селище в курорта Боровец, чиито груб строеж е завършен. Изграждането обаче е спряно заради кризата на пазара на ваканционни имоти.

На почти нулеви приходи

През миналата година "Фонд имоти" е намалил силно загубата си – от 7.4 млн. лв. за 2011 г., тя е паднала до 1.7 млн. лв. Дружеството обаче няма почти никакви приходи – едва 7 хил. лв. от продажби в графа "Други". Разходи обаче има, основно за лихви по заеми и за външни услуги, като последните са 443 хил. лв. общо за цялата година. Преди близо година обслужващото дружество на фонда - "Бенчмарк груп", поиска да прекрати договора си, като мотивите така и не станаха ясни. В началото на 2011 г. акционери във "Фонд имоти" - пенсионните фондове на "Алианц България", поискаха да се промени възнаграждението за обслужване, условията за сделки с големи имоти, а няколко месеца по-късно мнозинството на общо събрание отказа да преизбере Генчев като изпълнителен директор. След това обаче акционери и ръководство се договориха.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Букурещ - по-големият офис събрат Букурещ - по-големият офис събрат

Румънската столица има по-ликвиден пазар, повече инвеститори и по-големи наематели

13 дек 2019, 2471 прочитания

Cordeel инвестира 52 млн. лева в логистичен център за Orbico в София Cordeel инвестира 52 млн. лева в логистичен център за Orbico в София

Комплексът до Северната тангента ще е 36 хил. кв.м и трябва да е готов през пролетта на 2021 г.

12 дек 2019, 5690 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Реколтата в зародиш

Пазарът на семена и торове се влияе от получаването на субсидии, а все по-екстремния климат изисква използването на нови сортове за по-висок добив

Още от Капитал
Инвестбанк планира да излезе на борсата

Банката смята да покрие недостига след проверката на ЕЦБ със свеж капитал и конвертиране на дълг в акции

Бъдещето на Google

Alphabet отваря нова страница след напускането на Сергей Брин и Лари Пейдж

Песимизъм печели, оптимизъм - губи

Създаването на къс ETF фонд върху SOFIX отваря възможност за печалби при падащ пазар

Дигиталният фронт на търговската война: Шампанско и данъци

Франция е първата, но не единствената държава, която планира данък върху тех компаниите въпреки заплахите на САЩ от ответни мерки

Не без сестра ми

Режисьорката Светла Цоцоркова за втория си пълнометражен филм "Сестра", който трупа награди преди българската премиера

Кино: "Славни времена"

Романс по френски с пътуване в човешкото време

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10