С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
19 мар 2013, 18:49, 4906 прочитания

Компании преотдават складове заради спад на бизнеса

Тенденцията увеличи предлагането на площи с 15% за половин година

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
С 15% са нараснали предлаганите складови и логистични площи през втората половина на 2012 г., показва проучване на Colliers International. Според него само в София пазарът е достигнал 665.6 хил. кв.м, като в това число влизат не само обектите под наем, но и тези изградени по поръчка за нуждите на конкретни компании. Основната част от увеличеното предлагане обаче се дължи не на завършените нови проекти, а на преотдаване на вече съществуващи площи заради намалелия бизнес на собствениците им. Според Colliers тенденцията е от последните две години и се очаква да се запази и през 2013 г. Сред малкото нови

Заради освобождаването на складове, ползвани до момента от собственици, незаетите площи на логистичния пазар са се увеличили със 17%, отчитат от консултантската компания. Потенциални наематели обаче липсват, тъй като в повечето случаи става въпрос за стари бази, които имат високи оперативни разходи и не предлагат търсеното качество и ниво на оборудване. Сред малкото новозавършени обекти за периода е втората част от логистичния парк ЗММ в столичния квартал Илиянци с площ от 8500 кв.м. Други нови проекти, но не от последната година, са Търговски център "Европа" и Sofia Airport Center край столичното летище. Според Colliers те имат висока заетост, като привличат международни наематели с дългосрочни договори. В резултат при тях вече се обмислят следващи етапи, включително и чрез изграждане на складове по поръчка за конкретни клиенти, посочиха консултантите. По техни данни сред малкото нови проекти през миналата година е и първата сграда от Логистичен парк Русе. Тя е с площ от 13 850 кв.м, включва складова и офисна част и към края на миналата година е била заета на 50%.


Планирано

В резултат от недостига на модерни складове се наблюдава възраждащ се интерес и към инвестиции в логистични проекти с площи под наем. Този тип строителство бе замряло в първите години на кризата заради слабото търсене от наематели и падащите наемни цени. По данни на Colliers обаче през тази година в София ще бъдат започнати два нови логистични проекта с имоти под наем. Те ще са в близост до околовръстния път и ще увеличат предлагането с нови 15 000 кв.м. От консултантската компания Forton International преди месец също отчетоха подобна тенденция, като добавиха и проект със складове под наем в Пловдив, чието строителство също скоро започва. Според Colliers търсенето на логистични площи ще нараства, тъй като редица международни компании проучват Балканите с цел да изнесат производствени дейности предимно в сферата на леката промишленост. Бизнесът на логистичните оператори също се развива основно покрай търговете за обслужване на големи търговски вериги, които са достигнали определен брой обекти в страната и сменят модела – от наем на складове към възлагане на логистична услуга. Все пак проучване на Colliers показва известна резервираност сред фирмите в бранша, като през миналата година 59% от тях са очаквали ръст на бизнеса при 76% през 2011 г. Останалите 41% са заявили очакване поръчките им да се запазят на досегашните си нива.


DB Schenker влиза в нова база в Пловдив Логистичната компания DB Schenker се премести в нова логистична база в пловдивското село Радиново, съобщиха от дружеството. Базата е с площ от 2000 кв.м за складиране и претоварване плюс шест модерни рампи за камиони. Площта на склада има потенциал да се удвои през следващите години. "Новата логистична база ще осигури повече площ и модерна среда при обслужване на клиентите ни в региона и ще разшири гамата на предлаганите услуги", обясниха от компанията причините за промяната. Освен с централния си терминал в Божурище край София DB Schenker работи и в шест регионални офиса – до софийското летище, в Пловдив, Варна, Бургас, Севлиево и Русе. От дружеството допълниха, че вече са приключили проектите за разширяване на терминалите във Варна и Бургас, а от декември в Русе тя се е пренесла в новопостроени офис и склад.
 

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Още едни желаещи да строят небостъргач в София Още едни желаещи да строят небостъргач в София

Група пловдивско-джебелски строителни предприемачи с планове за 90-метрова сграда в "Дружба 2"

19 юли 2019, 5847 прочитания

Лек спад в сделките с индустриални имоти през полугодието на 2019 г. Лек спад в сделките с индустриални имоти през полугодието на 2019 г.

В района на София има търсене, в Южна България то е предимно на малки площи, а в Северна очакват магистралата

14 юли 2019, 2384 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Великанът на моловете

Новият играч на пазара Paradise Center отваря до дни с рекордна площ от 80 хил. квадрата и с акцент върху забавленията

Държавата с най-отворените данни в света

Как България неволно настигна скандинавските страни по публичност на доходите

Напрежението около Кипър: Газ, санкции и геополитика

Конфронтацията между Анкара и Никозия е лоша новина за възможността за алтернативни доставки за Европа, включително за България

"Агрия груп" купува производител на слънчогледово олио

Базираната в Лясковец "Кехлибар" ще е първата компания за преработка на слънчоглед в портфейла на холдинга

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

20 въпроса: Ясен Згуровски

"Вярвам, че не случайно съм артист и съм тук с мисия да правя хората щастливи"

Made in Poland

"АБВ на полския дизайн" в Пловдив изследва един век история и поставя въпроса за преосмислянето на миналото