"Фраймонд България" е новият собственик на Mall Pleven

Дружеството, свързано с "Феста холдинг", придоби търговския център на търг от съдия изпълнител

Молове и банки

След годините на щедро финансиране отношенията между банките и инвеститорите в молове влязоха в сложен етап. В кризата приходите от наеми се оказаха недостатъчни за обслужване на кредитите и в много случаи се пристъпи към принудителни продажби. Един от последните примери бе Central Mall във Велико Търново, който бе придобит от дъщерна компания на гръцката Алфа банк за 16.4 млн. евро. Година по-рано и пловдивският мол "Марково тепе" бе придобит от регистрираното в Кипър дружество "Атиумко лимитид" заради необслужван кредит към австрийската Investkredit Bank. И в двата случая моловете бяха продадени по реда на Закона за особените залози. В трети случай – при мол Varna Towers, опитът на банката кредитор да реализира продажба по този ред бяха изпреварени от дело по несъстоятелност. То започна заради необслужван инвестиционен заем към гръцката Банка "Пиреос". И до момента австрийската Raiffeisen Zentralbank e собственик на Mall Varna, след като преди години финансира покупката му от шотландската Miller Group.

Дружеството "Фраймонд България", свързано с "Феста холдинг", е купувачът на Mall Pleven. Търговският център бе продаден на публичен търг заради необслужван кредит към Райфайзенбанк - България. Сделката вече е вписана в имотния регистър, след като изтече 7-дневния срок за обжалване.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
12 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    euronymous avatar :-|
    Euronymous
    • - 2
    • + 12

    Настроиха молове и сега си ги въртят.

    Публикувано през m.capital.bg

    Нередност?
  • 2
    maslara avatar :-|
    Maslara
    • + 16

    80 милиона лева кредит за мол в Плевен !?? - някой служител/и на Райфайзенбанк много добре е облажил от този заем, а след това си бием в главите ипотечни кредити с по 8-9 % лихва и само може да мечтаем за лихви като в белите държави.

    Нередност?
  • 3
    bono_vox avatar :-|
    bono_vox
    • + 11

    Добре де, Фраймонд България, със собственик не знам кой си в Белиз откъде има 13 млн. лева? А преди това други 6млн. за сделката за Рожен Експрес?
    Ярък пример уважаеми читатели за изпиране на пари и за връщане на червени пари в България (ако са излизали изобщо)! Има ли кой да се задейства от страна на прокуратурата? НЕ!

    Нередност?
  • 4
    ajsaider avatar :-|
    ajsaider
    • - 1
    • + 4

    До коментар [#3] от "bono_vox":

    И защо банката продава за 13 милиона .. като е дала 80 милиона за построяването?
    67 милиона загуба .. от къде ще дойдат?

    Нередност?
  • 5
    xps avatar :-|
    xps
    • + 10

    До коментар [#4] от "ajsaider":

    От нови такси обслужване :)

    Нередност?
  • 6
    sdoto...to avatar :-P
    Sdoto...to
    • + 7

    [quote#4:"ajsaider"]И защо банката продава за 13 милиона .. като е дала 80 милиона за построяването?
    67 милиона загуба .. от къде ще дойдат?[/quote]

    Не всичко е такова , каквото изглежда;)
    това е Банка , тя смята по друга схема

    Нередност?
  • 7
    tracker avatar :-|
    tracker
    • - 4
    • + 2

    Всъщност този мол се субсидира и със средства на инвеститора - преди притежаваше сграда, която беше наета от Технолукс и Мосю Бриколаж (ако не се лъжа), която продаде.
    Закупуването на терена също беше финансирано със собствени средства.
    Предполагам, че заемът от Райфанзен е бил за около 15-20 млн., който да финансират строителството. И предвид, че заемът е бил погасяван няколко години преди допреди 12 месеца, реално банката трябва да е на печалба от продажбата.

    Нередност?
  • 8
    xps avatar :-|
    xps
    • + 4

    До коментар [#7] от "tracker":

    Според последния публикуван финансов отчет на дружеството "Мол Плевен" към края на 2011 г. дружеството все още е дължало малко над 50 млн. лв. от тези средства на банката, като в сравнение с година назад почти не е правило плащания по това задължение.
    Ако тази сума е актуална и в момента, дори и след публичната продажба компанията остава длъжник на банката, тъй като получените 13 млн. лв. не покриват задължението й.

    Тъй че Райфайзен банк поне засега пият една студена вода....

    Нередност?
  • 9
    bono_vox avatar :-|
    bono_vox
    • + 2

    До коментар [#6] от "Nigoslagat":

    Схемата на Банката е поне нещо да извади от скапания проект. Или може и да не е скапан ама момента е скапан. Не върви моловата търговийка и това се вижда дори в София.

    Нередност?
  • 10
    sdoto...to avatar :-P
    Sdoto...to
    • + 1

    [quote#9:"bono_vox"]Схемата на Банката е

    поне нещо да извади от скапания проект.

    Или може и да не е скапан ама момента е скапан. Не върви моловата търговийка и това се вижда дори в София. [/quote]

    не знам какво виждаш в София

    банката вади Всичко от всички проекти

    няма начин да се финансират Губещи проекти..........;)

    за момента може да изглеждат Губещи , но моментите се променят

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал