Протестите стреснаха руските купувачи на имоти

Ваканционният пазар по Южното Черноморие открива сезона с 30% по-малко огледи

Изпълнителният директор на GreenLife Теофил Петров
Изпълнителният директор на GreenLife Теофил Петров
Изпълнителният директор на GreenLife Теофил Петров    ©  Мария Съботинова
Изпълнителният директор на GreenLife Теофил Петров    ©  Мария Съботинова

Новините за уличните вълнения и високи сметки за ток в България стреснаха руските купувачи на имоти, отбелязват инвеститори по Черноморието. Проучванията на компанията GreenLife, която строи и управлява ваканционни комплекси в Созопол и Банско, показват 30% по-малко огледи през първите месеци на годината, което предполага и по-малко сделки. От този спад едва 5% са резултат от естествения процес на умора сред купувачите, докато останалите 25% са плод на политическите вълнения в страната и начина на отразяването им в руската преса, посочи Мариана Даскалова, търговски директор на компанията.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
13 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    boby1945 avatar :-P
    boby1945
    • - 22
    • + 13

    След простотиите сътворени в икономиката от Флик и Бат Бам нищо чудно че хората с парета няма да се натискат да купуват имоти у нас... ей къде е Хърватска и Черна гора..... там на Фликовци власт не дават....

    Нередност?
  • 2
    pzashev avatar :-|
    pzashev
    • - 3
    • + 30

    Поведението на руските купувачи е основано на емоции, не на логика - в тон с националните им особености. Те купуват имоти у нас по три причини:
    - евтино е
    - топло е
    - в ЕС е
    - езика не е руски, но е близо

    Протестите не отменят нито едно от тези условия!

    Нередност?
  • 3
    twe38546258 avatar :-P
    Vency Mirchev
    • - 3
    • + 43

    Изводът от статията би трябвало да бъде, че да не плашим руските купувачи на недвижими имоти, да си плащаме тока и да си налягаме парцалите. Повече никакви стачки, демонстрации, демокрации или други форми на протест, щото брокерите на имоти се чудят вече как "да свържат двата края. "

    Нередност?
  • 4
    survini_matryali avatar :-|
    =======
    • - 1
    • + 8

    [quote#1:"boby1945"]След простотиите сътворени в икономиката от Флик и Бат Бам нищо чудно че хората с парета няма да се натискат да купуват имоти у нас... ей къде е Хърватска и Черна гора..... там на Фликовци власт не дават..[/quote]

    знаеш ли какви са цените в Хърватска

    или просто се из........като ...

    http://www.realestate-slovenia.info
    /nepremicnine.html?id_drzave=55

    Нередност?
  • 5
    euronymous avatar :-|
    Euronymous
    • - 3
    • + 7

    Купуват пак защо ли не вярвам на старията

    Публикувано през m.capital.bg

    Нередност?
  • 6
    string11 avatar :-|
    Стоян Петров
    • - 2
    • + 28

    В комплекса в който работя, купени преди 5 години апартаменти сега са обявени за продажба. Започнаха да се осъзнават,че инвестицията в този вид имоти просто е глупаво. До 5 години мисля, че нещата ще затихнат. Може ли да ми обясните защо имотите ни трябва да са вържежни, когато нито цените ще се повижават, нито могат да ги дават под наем. Вие ще си купите ли такъв имот?

    Нередност?
  • 7
    bj_int avatar :-|
    bj_int
    • - 1
    • + 26

    този вид инвестиция не бих я определил като най-разумната. и се съграсявам с мнението на №6. Причини:1.трудно се обосновава финансово - ако си купите апартамент за 40000 евро, това е около 500 лв. на месец или 6000 лв. на година вноски по кредит. Като сложите и такса управление, минимум 500 лв., то разходите стават поне 6500 лв. Ако сложим и данъците и други разходи като ремонт, застраховка и прочие ще стигне и до 7000 лв. Сега го раделете на 80 лв., колкото е цената на нощувка в апартамент по морето, това са поне 88 нощувки, за да избиете само разходите. Пък и колко са хората, които дават по 7000 лв. на година. Някой ще каже, ама остава ти имота като го изплатиш. Така е, ама никой не знае. Оставям на страна да го мислите цяла година при виелици, студ, замръзване, наводнение и прочие.Оставам на страна и това, че трябва да ходите само там, защото ако отивате и на друго място - още пари. Пък хотела - отиваш плащаш, тръгваш си и повече не го мислиш и плащаш. Ако нещо се промени в качеството или в средата, просто отивата на друг хотел и край на проблема. Я сега пробвайте същото със собствен ваканционен апартамент. Итн...

    Нередност?
  • 8
    ivan_dm avatar :-|
    Ламбо
    • - 1
    • + 19

    Нека и аз да изкажа моето мнение от това, което аз съм наблюдавал (не от някаква експертна гледна точка или статистически данни).

    Руснаците купуват в България апартаменти и вили по следните причини:

    - близо е до Русия ( 2 часа път със самолет от Москва, 2,5 от С.Петерсбург), имаме две морски летища
    - апартаменти (60 м2) до морето за 40-50 000 евро няма да намерите никъде другаде
    - инвестиционният риск е малък (на къде да паднат още цените)
    - лихвите, които предлагат банките са сравнително ниски в момента (по-добре е да се инвестира в недвижимо имущество)
    - България има красива природа, плажове и море (доста важен фактор)
    - почти няма езикова бариера, културните ни особености не са много различни
    - всичката храна в България (най-вече плодове и зеленчуци) им се струва био-продукт, което и не е много далеч от истината
    - руснаците държат децата им да израстнат здрави и щастливи. Затова ги пращат 1-2 месеца лятото на море, да подишат йодните изпарения и да потичат боси из топлия морски пясък (това между другото го препоръчвам и аз на всеки)

    Има обаче няколко неща, които българската държава трябва незабавно да осъществи:
    1. Обособяване на Черноморието, Горите и всички защитени зони, резервати, паркове и тн. като територии със специален статут. Пълна забрана на строителството от всякакъв тип, докато архитектурните и ландшафтните планове не бъдат одобрени от всички комисии.Тук трябва да се подчертае, че процедурите по издаване на документи за строеж са над 40, като минималното време което отнемат са 135 дни. Повечето хора чакат с години. В Сингапур процедурите са 11, отнемат 40 дни. Всеки сам да си направи изводите.
    2. В Незастроените зони от Черноморието да бъдат изготвени планове за преструктуриране. Местното население трябва да бъде подпомагано да развиват туризъм като този на гърците. (там където не е застроено разбира се)
    3. Сградите, които са построени върху морски дюни, защитени територии, резервати да бъдат премахнати.
    4. Морските общини най-накрая да построят нужните пречиствателни станции. Не може една малка община Несебър да има бюджет над 50 млн. лева и да няма пари за няколко пречиствателни станции години наред.
    5. Транспорт по и до Черноморието. Не е възможно в 21 век. за 35км от Несебър до Бургас да се дундуркаш над 1 час.

    Нередност?
  • 9
    bogdanabv avatar :-|
    bogdanabv
    • + 4

    [quote#8:"Ламбо"]3. Сградите, които са построени върху морски дюни, защитени територии, резервати да бъдат премахнати. [/quote]
    !!!

    Нередност?
  • 10
    edin131 avatar :-|
    Nikoi
    • - 4
    • + 12

    аз пък предпочитам вече гръцкото море ,поевтино е в пъти ,по чисто е в пъти и по спокойно е в пъти ,от русе гръцкото море е с 70 км по далеч от ахтопол например ,където е последното чисто кътче на черноморието ,е ще се прежаля ,това лято съм си купил караванка ,с нея на гръцкото море и морето е без пари ,а не по 400-500 лв дневно все едно баща ми е германски милионер и съм тръгнал да ме обезкостяват нашенските мутри ,е да ама не .

    Нередност?
Нов коментар