Имоти от заменки до морето се продават на търг заради дългове
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Имоти от заменки до морето се продават на търг заради дългове

Освен с красивите си и пусти преди години плажове, Северното Черноморие стана известно и със скандални заменки

Имоти от заменки до морето се продават на търг заради дългове

Терените са близо до с. Самотино, където преди време са били сключвани сделки с държавни гори за по няколко лева на квадратен метър

Весела Николаева
21176 прочитания

Освен с красивите си и пусти преди години плажове, Северното Черноморие стана известно и със скандални заменки

© Анелия Николова


Земи край морето, продадени по-евтино от кутия дъвки на квадратен метър при скандални заменки на предишното правителство, закани за ревизии и проверки и заплахи, че тези договори ще бъдат развалени... Подобни новини изобилстваха в началото на управлението на ГЕРБ, но както показват документите, малко от обещанията за ревизии и разваляне на сделки са се случили. Интересно е обаче каква е съдбата на някои от тези имоти – според регистъра на частните съдебни изпълнители, не особено славна.

Там, край морето

Преди дни на втори поред публичен търг заради просрочени задължения са пуснати два имота от по близо 50 дка в землището на с. Самотино в община Бяла – единият е собственост на "Имекс 2000", а другият – на "Хоризонт Ангелов". И двата имота до морето се продават за над 3 млн. лв. по искане на Уникредит Булбанк (виж карето). Крайният срок за подаване на оферти е 19 август, ако има кандидати на следващия ден ще бъдат обявени купувачите.

Общото между фирмите са скандални покупки на държавни земи край морето, буквално за стотинки на квадратен метър. От документите не става ясно дали продаваните имоти са същите, които са купени по този начин по времето на Тройната коалиция, но местоположението им отговаря на това на терените, придобити от двете фирми в периода 2005-2009 г.

Според обявленията в регистъра терените са "производствени имоти", но няма описание какво точно производство е имало на тях. Всеки от тях е урбанизиран по документи, на него има ниско застрояване и според описанието и двата терена са заобиколени от държавни гори. По скиците на общ. Бяла разстоянието им до строителните граници на с. Шкорпиловци е по-малко от 1 км, те са много близо и до морето. Имотите са ипотекирани, като продажбите им са заради дългове на други компании, по които "Хоризонт Ангелов" и "Имекс 2000" са били солидарни длъжници.

От кантората на частния съдебен изпълнител Николай Георгиев във Варна обясниха, че става дума за съвсем обичайни дела за продажби заради забавени дългове. Оттам добавиха, че това са единствените дела в кантората за двете дружества. От обявленията става ясно, че на предишните търгове не е имало интерес и на тази продажба цените са били смъкнати на 80% от първоначалната. Представители на компаниите не бяха открити за коментар.

С дейност на минимума

Справка в Търговския регистър показва, че "Имекс 2000" е собственост на Силвия Тръст (99.1%) и на Николай Колев (0.9%), като последният е бил едноличен собственик до октомври 2009 г. До март 2010 г. запор върху дела на Колев е имало от Алфа банк. Според отчета "Имекс 2000" има активи за общо 739 хил. лв., всички определени като дългосрочни инвестиции. Дружеството обаче не е имало никакви приходи в последните две години, заради което в края на миналата е натрупало 30 хил. лв. загуба.

"Хоризонт Ангелов" е собственост на трима съдружници, като основен акционер е дружеството "Силвър Тръст" с 99.9% от капитала. Другите са Чавдар Ангелов и Олег Белоус. Подобно на "Имекс", смяна в собствеността е имало през октомври 2009 г., когато "Силвър Тръст" влиза като съдружник. Последното е еднолична собственост на "АБ Къмпани лимитед" от Малта. Според Търговския регистър върху дела на Ангелов има наложени четири запора, поискани от Първа инвестиционна банка чрез частния съдебен изпълнител Захари Димитров. Няма данни запорите да са вдигнати. За миналата година "Хоризонт Ангелов" има 171 хил. лв. приходи, почти всичките са финансови. Загубата му е 270 хил. лв., с 6 хил. лв. по-малко от 2011 г.

Дъвки "Горски плодове"

Скандалът със заменките на горски територии и терени до морето, продавани за по няколко лева на квадратен метър, беше гръмко огласен още в началото на мандата на правителството на ГЕРБ. В началото на 2010 г. тогавашния областен управител на Варна Данчо Симеонов обяви, че проверка на областната администрация е показала скандални продажби на земи по морето в периода 2004-2008 г. - имоти, предимно гори, са били продавани на различни фирми на цени от 1.92 - 2.03 лв. на квадратен метър. Тогава той сравни сделките с пакетче дъвки, което е струвало повече, отколкото квадратен метър земя край морето.

Основната част от тези имоти бяха около селата Самотино, Виница, Близнаци, до устието на Камчия и около Варна. По думите на Симеонов проверката им до първите месеци на 2010 г. е показала, че са продадени общо 873 215 кв.м земи за едва 4.528 млн. лв. Най-евтините бяха точно в землището на Самотино – по 1.92 – 2.06 лв. през периода 2005-2006 г., като "Хоризонт Ангелов" е платил за 1.95 лв. на кв. м за общо 46.5 дка, съобщи тогава в. "Дневник". По информация на в. "Сега" за още 50 дка фирмата е договорила по 2.04 лв. на кв. м, а през 2009 г. си е купила още толкова срещу "високата" цена от 6.62 лв. на кв. м.

По-скъпо е плащала "Имекс", която през 2006 г. е купила 75 дка в Самотино срещу 4.06 лв. на кв. м, а три години по-късно е увеличила собствеността си с още 50 дка, този път купени за 6.66 лв. на кв. м. Какво се е случило след проверките на областната управа не е ясно, но явно и сделките не са били развалени, щом сега съдебният изпълнител продава имотите, за да покрива просрочени задължения. Развалена обаче беше сделка, сключена от бившия вътрешен министър Явор Хайтов за 93 дка на морския бряг, близо до резиденция "Евксиноград", също до Варна. За тази сделка, направена от бившия областен управител Христо Контров (ДПС), Европейската комисия поиска да бъде развалена, заедно с още 12 подобни.

 

Продаваните терени

Производствен имот, собственост на "Имекс 2000"

- начална цена: 3 219 600 лв.

- площ: 49 574 кв. м

- разстояние до морския бряг: 750 м

- краен срок за подаване на оферти: 19 август

Производствен имот, собственост на "Хоризонт Ангелов"

- начална цена: 3 196 200 лв.

- площ: 49 211 кв. м

- разстояние до морския бряг: 650 м

- краен срок за подаване на оферти: 19 август

Земи край морето, продадени по-евтино от кутия дъвки на квадратен метър при скандални заменки на предишното правителство, закани за ревизии и проверки и заплахи, че тези договори ще бъдат развалени... Подобни новини изобилстваха в началото на управлението на ГЕРБ, но както показват документите, малко от обещанията за ревизии и разваляне на сделки са се случили. Интересно е обаче каква е съдбата на някои от тези имоти – според регистъра на частните съдебни изпълнители, не особено славна.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

21 коментара
  • 1
    izabell avatar :-|
    izabell

    Тъжно и бизнеса с недвижимите имоти е политизиран.

  • 2
    grazhdanin avatar :-|
    гражданин

    Ето за тия неща България ще плаща глоби!

  • 3
    atanas_boyanov avatar :-|
    Атанас Боянов

    Това същия Чавдар Ангелов ли е, който беше собственик на ресторант Хоризонт?

  • 4
    kardinalat avatar :-P
    kardinalat

    До коментар [#3] от "atanas_boyanov": Аха, както се вижда - това да спретнеш далафера не е гаранция за проспериращ бизнес :-)

    А подобни примери у нас са 9 от 10 аферки :-)

  • 5
    led_zep.23 avatar :-|
    Lady Zeppelin

    "Според обявленията в регистъра терените са "производствени имоти", но няма описание какво точно производство е имало на тях."
    На брега на морето "производствени имоти"?!
    Положителното е, че въпреки скандално ниската платена цена, купувачите не са могли да застроят и тази част на брега.
    Но какво ще направят следващите, при пълна липса на действащо законодателство?

  • 6
    pavla avatar :-@
    ПАВЛА

    Взето за без пари - лесно дадено.

  • 7
    today avatar :-|
    today

    Съвсем нормално при такива коалиции да се граби като за световно. И сега имаме тройна коалиция, пак със същите участници.

  • 8
    dartagnan avatar :-|
    dartagnan

    Неосъдените престъпни сделки само засилват позицията на престапната власт.

  • 9
    chichka avatar :-|
    chichka

    О, пичове, тези заменки и далаверки ще ви изглеждат смешни, ако успее плана на новото министерство на инвестиционното проектиране??? Изземват се прерогативи на общини, областни управи... и за всяка тоалетна или ограда трябва да се дава рушвет в София. Всяко евро влизащо в БГ от ЕК ще бъде цедено от новото министерство. Представете си какви комисионни, консултантски и обикновени рушвети ще се взимат. Грубо може да се каже, че над 60% от парите ще бъдат откраднати от новата коалиция!

  • 10
    adenauer avatar :-@
    adenauer

    Така е при комунизма.Единствената държава в Европа и то член на ЕС ,която не е извършила декомунизация,лустрация,национализация на заграбеното и не е наказала нито един комунистически престъпник.Земя заграбена на стойността на една дъвка.Кочината на Оруел съществува вЕС.Смях и сълзи!..


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Жилища в извънредна обстановка

Жилища в извънредна обстановка

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK