Силно увеличение на продажбите и ръст на печалбата за миналата година отчита строителната компания "Артекс инженеринг", показва отчетът й към края на декември. Общо за годината приходите й са близо 17 млн. лв., от които 13 млн. лв. са продажби на услуги. В сравнение с 2012 г. повишението на постъпленията е двойно, като роля за това има и силно увеличение на финансовите приходи (виж таблицата).
Между цена и качество
Изпълнителният директор на компанията арх. Весела Мирянова обясни повишението с ръст на продажбите и желанието на все повече клиенти да избират имот с основен критерий качество, а не ниска цена. Тя очаква това да се запази и прогнозира още по-добри резултати на "Артекс" през тази година. "Хората разбраха, че не може да купуваш жилище само заради уникално ниска цена. Затова се насочват към строители, които влагат качествени материали", коментира Мирянова. По думите й влагането на повече пари в материали и липсата на икономии при строежите се отплащат на компаниите.
За 2012 г. финансовите резултати на "Артекс" бяха доста по-лоши, отколкото за миналата година – тогава печалбата беше паднала двойно спрямо 2011 г., а приходите бяха намалели над три пъти.
Мирянова каза, че по нейни наблюдения банките вече отпускат по-лесно ипотечни кредити за покупка на жилище, а поне при "Артекс" над половината сделки се финансират с помощта на заеми. Според архитекта има търсене на имоти и от началото на годината само за няколко дни вече са успели да договорят продажби на около 10% от жилищата в новата фаза на затворения комплекс "Св. Киприян" в столичния кв. "Младост". Първата копка на строежа, който ще е последният етап на комплекса, е направена в началото на тази година и се планира той да бъде завършен през 2015 г. Мирянова уточни, че тогава вече сградите трябва да имат акт 16 за ползване. Тя добави, че за тази година от "Артекс" планират да започнат строителството на луксозни жилищни сгради в София в кв. "Изток", в центъра, а следващите им проекти са планирани за "Редута" и "Изгрев".
Финансов лост
Строителната компания "Артекс" има издадени облигации за 6 млн. евро от 2008 г., с които финансира част от проектите си. Книжата се търгуват на Българската фондова борса и затова дружеството публикува отчети за дейността и финансовото си състояние на всяко тримесечие. Според последния доклад 3.7 млн. евро от цялата емисия са изразходвани за текуща дейност, а с останалите са покрити задължения по два кредита към Юробанк И Еф Джи. Заемът трябваше да бъде напълно погасен през 2015 г., но облигационерите се съгласиха на отсрочка с 5 години. Като компенсация за изтеглянето от "Артекс" направиха допълнително обезпечение по заема – ипотека върху няколко имота. В момента оставащият дълг е 5.63 млн. евро.
В последния публикуван отчет за състоянието на обезпечението се посочва, че според оценители стойността му е над 130% от размера на дълга.
| Показател | 2013 | 2012 |
|---|---|---|
| Печалба | 1 379 | 1 113 |
| Общо приходи | 16 632 | 8 336 |
| - от тях продажби | 13 006 | 8 213 |
| Разходи | 15 098 | 7 097 |
| Активи | 44 093 | 46 396 |
| Дългосрочни задължения | 18 259 | 21 687 |
| Краткосрочни задължения | 9 095 | 9 349 |
Силно увеличение на продажбите и ръст на печалбата за миналата година отчита строителната компания "Артекс инженеринг", показва отчетът й към края на декември. Общо за годината приходите й са близо 17 млн. лв., от които 13 млн. лв. са продажби на услуги. В сравнение с 2012 г. повишението на постъпленията е двойно, като роля за това има и силно увеличение на финансовите приходи (виж таблицата).
2 коментара
лоша работа .
цените на имотите пак тръгнаха Нагоре
криза било-
българинът си купува жилища , не слиза от колата си
не излиза от кафенето/ресторанта..
как да вярвам на българина-че е беден ?
Артекс строят качествено, но специално новите им блокове в Младост 2 не приличат на еко комплекс - зеленина почти няма, а целия парцел е буквално презастроен. Като цяло, гръмки думи и обещания замазват очите. Според мен цените на жилищата и тяхната поддръжка (от Артекс разбира се) са доста надути.