Мирянова каза, че по нейни наблюдения банките вече отпускат по-лесно ипотечни кредити за покупка на жилище, а поне при "Артекс" над половината сделки се финансират с помощта на заеми. Според архитекта има търсене на имоти и от началото на годината само за няколко дни вече са успели да договорят продажби на около 10% от жилищата в новата фаза на затворения комплекс "Св. Киприян" в столичния кв. "Младост". Първата копка на строежа, който ще е последният етап на комплекса, е направена в началото на тази година и се планира той да бъде завършен през 2015 г. Мирянова уточни, че тогава вече сградите трябва да имат акт 16 за ползване. Тя добави, че за тази година от "Артекс" планират да започнат строителството на луксозни жилищни сгради в София в кв. "Изток", в центъра, а следващите им проекти са планирани за "Редута" и "Изгрев".

Финансов лост

Строителната компания "Артекс" има издадени облигации за 6 млн. евро от 2008 г., с които финансира част от проектите си. Книжата се търгуват на Българската фондова борса и затова дружеството публикува отчети за дейността и финансовото си състояние на всяко тримесечие. Според последния доклад 3.7 млн. евро от цялата емисия са изразходвани за текуща дейност, а с останалите са покрити задължения по два кредита към Юробанк И Еф Джи. Заемът трябваше да бъде напълно погасен през 2015 г., но облигационерите се съгласиха на отсрочка с 5 години. Като компенсация за изтеглянето от "Артекс" направиха допълнително обезпечение по заема – ипотека върху няколко имота. В момента оставащият дълг е 5.63 млн. евро.

В последния публикуван отчет за състоянието на обезпечението се посочва, че според оценители стойността му е над 130% от размера на дълга.