Цените на жилищата в страната паднаха с още 1%
Данните на Eurostat показват среден ръст от 0.7% в ЕС за третото тримесечие
Моят Капитал
Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.
След лекия ръст през пролетните месеци на миналата година през третото тримесечие цените на жилищата на българския пазар отново са тръгнали надолу, показват данните на Eurostat. Според тях в сравнение с предходните три месеца спадът за периода юли-септември е 1%, докато за същия период цените в ЕС са нараснали средно с 0.7%. Спрямо година назад през третото тримесечие жилищата в страната са поевтинели с 3%. Според данните това е и тримесечието с най-силно намаление на цените за годината.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
9 коментара
--------------Според Агенцията по вписванията през годината са продадени общо малко над 224 хил. имота.---------------
Като цифра звучи добре, но ако изключим сделките тип „продадох 5-те ниви на село" (в предвид, че съществува и практиката прекупвачи да регистрират покупката на свое име преди да я препродадат) то цифрата вероятно рязко ще се редуцира. Друг интересен момент е, че дори и да вземем пред вид гореизложеното, то възниква отново следната интересна ситуация- броя на имотните сделки надвишава чувствително броя новородени, а от тук изводи много...За жалост не много обнадеждаващи.
То пак че изобщо има някакви сделки, щото май скоро ще замрат. Който няма пари няма какво да купува, тези, които имат, вече имат по много имоти, дори няма на кого да ги дадат под наем на цена, която да ги удовлетворява.
Колкото по-голяма е бройката на пътниците, излезли през Терминал 1 и 2, толкова повече се стеснява кръгът на потенциалните купувачи в България...
Да, "сделките" в момента са много далеч от реалните възможности на пазара. Идеята за високи цени в центъра на София поради "локация" издъхват като се вземат предвид разходите по ремонти плюс възможността износената ВиК на апартамента на пенсионерите отгоре да те залее, да не говорим за ред други проблеми. В новите комплекси продажбата на тристайни на "замаска" на 90 хиляди евро явно очаква нашествие на "богаташи от Русия и Запада", а те май че не идват предвид инфраструктурата, бюрокрацията, и грубостта. Сложна ситуация.
До [#3] от "kukuband":Колкото по- бързо заминат онези ,които само чакат да минат през Терминал 1 и 2 , но с близките си и с едно посочен билет, толкова повече нови жилища ща се купуват .
До коментар [#5] от "oyh53308658":
Чакай ти. Има резон в твърдението, имайки предвид, че българите по принцип искат да притежават имот и повече хора биха притежавали, ако имаха парите за това. Печелейки повече, се очаква, че повече кандидати за покупка ще има. Това явно ще е двигател на покупките, но едва ли панацея и определено няма да върне нещата към златната 2007 - ма година. Факторите са много и изобщо няма да се захващам да ги изброявам.
това ми звучи като вица:
в БГ ядат свинско със зеле
7 млн ядат Зеле
200 000 ядат Свинско
.................
значи всички ядат свинско със зеле!
*****************
цените падат в Ямбол,Сливен,Видин,Кюстендил..
но в Пловдив,Варна , София...РАСТАТ
До коментар 7.
Не знам за Пловдив и София, ама за Варна положението не е такова! Наши семейни приятели преди около месец купиха в района на Окръжна болница за 700 евро квадрата! Преди около пет години в добрите райони цените бяха почти двойни! Няма да ти казвам, какви са наемите в момента! А те показват доста добре пазара! Варна не е това, което беше преди десетина години! Митовете, че моряците като се върнат от рейс, веднага си купуват по един апартамент, са в миналото! Пари няма никъде!
Така че засега, растежа на цените е в мечтите на брокерите!
Българският пазар се влияе и от Руснаците.В Бургас вече има сделки на 1000,като преди година в този централен район цените бяха 800.В друг район където цените бяха 600 преди година,сега се продава на 700 и то купувачите са само българи.А относно Варна за района окръжна болница,където сега хора са си купили на 700,цените никога не са били двойни.Там 2008 имаше опити за продажба на 1200,но практичски сделки имаше само на 1000.Така,че имотите в големите градове са се вдигнали(естествено качествените).В малките градове вероятно цените да са паднали с няколко процента,но в големите ръста е 15-20%.Не че ще има такъв ръст и през 2014,но практически имотите се връщат на нива удовлетворяващи и купувач и продавач.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.