Строителството на офиси се сви до рекордно ниско ниво

Някои от новите проекти вече отварят с предварително отдадени площи, отчитат от Forton

Изминалите години на слаб наемен пазар доведоха до свито строителство на офиси. Според анализ на консултантската компания Forton през 2013 г. в София са били завършени едва 34 хил. кв.м нови площи, което е рекордно ниско ниво за последните пет години. За сравнение, през всяка от тях новите офис сгради са били с обща площ от близо и над 100 хил. кв.м, а през 2010 г. със завършването на няколко големи проекта са доближили дори 300 хил. кв.м. В същото време от компанията отчитат раздвижване на наемния пазар, основно благодарение на IT и аутсорсинг индустрията. Дружества от тези сектори бяха най-активните наематели през последните 1-2 години и се очертават като такива и през тази.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
4 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    realismisthename avatar :-|
    realismisthename
    • + 4

    Пазара се пренсити май ?

    Нередност?
  • 2
    nantes avatar :-|
    nantes
    • - 2
    • + 2

    До коментар [#1] от "realismisthename":

    а не бе :)

    Затова пък в Капитал редовно се говори за стратегическия проект по привличане на технологични компании в България, за който първата стъпка е построяването на поредното мега офис пространство в София.

    Нередност?
  • 3
    realismisthename avatar :-|
    realismisthename
    • + 3

    И после ще слушаме как Европа се колебае между икономически ръст от 0.1% и 0.3% в зависимост от кой е направил проучването. То икономика с офиси не се гради. Не отричам, че офисите са безкрайно нужни, но (Европа) май го обърнахме на единствено офиси..

    Нередност?
  • 4
    cinik avatar :-|
    cinik
    • + 4

    Паралелният свят на Фортън, Колиерс, Кушман енд Уейнфилд, Ричард енд Елис, Камерон Макнамара и пр. е успял да си сътвори една паралелна реалност, в която момчетата и момичетата са млади, красиви, поддържани, облечени елегантно-консервативно, изучени по чужбина така, че с лекота да сменят по 3 езика, когато препускат през презентациите за невероятните картинки сгради, които предлагат за продан. Скицата на сградите, разбира се, ги представя хармонично вписани в паркова среда, с несмущавана от други постройки панорамна гледка - независимо дали гледа на север или юг, от прозореца винаг се вижда зелената Витоша със заснежения Черни връх.

    Този микрокосмос, достоен за декор на нов сапунен сериал за богаташите на Сао Паоло, всъщност няма нищо общо с войнствено-агресивната цигания, която се вирхи около повечето лъскави сгради от асортимента, който господата и госпожиците рекламират. Трудно ми е даже да посоча, коя сграда онагледява думите ми най-добре. Но може би това е карето до летището, където Тишман, Мазерати, Нова Телевизия и Порше си делят една безбрежна кална локва с размера на футболно игрище, в която всичкият персонал, работещ за споменатите луксозни марки, пардон: "брандове", си паркира бангиите, с които се е дотътрил до офиса. Явно удобстовото на тази локва е толкова всепризнато, че дори в нея местата не стигат и паркирането продължава по самия бул. "Колумб" чак до бившия р-т "Александрия". Не ме питайте как се разминават коли, рейс, тировете от няколкото склада в района, но целият пейзаж в района е достоен декор за филм на Костурица с неговите вечни герои - циганите. Колкото и да се замогнат, винаги ще им личи...

    Нередност?
Нов коментар