С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
46 9 апр 2014, 21:15, 11902 прочитания

Руските купувачи откриха и малките градове по морето

Кризата в Украйна засега имаше само краткосрочен ефект върху този пазар, отчитат от Green Life

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
10%
ръст на сделките с ваканционни имоти отчитат от компанията
Теофил Петров, изпълнителен директор на Green Life, очаква активен пазар по морето

Фотограф: Мария Съботинова

След като през миналата година руските купувачи по Черноморието се ориентираха от ваканционни към градски имоти, сега тенденцията продължава в нова посока. Участници на пазара отбелязват активност не само в познати дестинации като Бургас, Варна и Слънчев бряг, но все повече и в малките курортни градчета на юг. Очакванията на инвестиционната компания Green Life са тази година да има повече сделки за ваканционни жилища в Созопол, Царево и Поморие. Като цяло на пазара активността също остава висока въпреки неяснотите около руско-украинската криза.

С лек оптимизъм


Пазарът на ваканционни имоти се възстановява след поредицата от политически конфликти в страната и чужбина, отбеляза изпълнителният директор на Green Life Теофил Петров. Според него през първите месеци на тази година той е по-активен в сравнение с миналата. Петров припомни, че след регистрирания през 2013 г. ръст на търсенето на ваканционни имоти със 7% спрямо година по-рано, кризата в Украйна бе нова заплаха за стагнация на пазара. Само месец по-късно тенденциите говорят за стабилност, а запитванията растат.

"Интересът към ваканционните жилища по Черноморието не се повлия дългосрочно от кризите. Някои руски говорещи клиенти забавиха със седмица-две плащанията по сделките, но това бързо отшумя", коментира Петров дни след завръщането си от изложение в Москва.

От компанията отчитат, че през март броят на сключените сделки е с близо 10% по-голям спрямо същия месец на 2013 година, като основни клиенти отново са руснаците. През последните месеци са получени и запитвания от говорещи английски клиенти, но това не означава, че англичаните се връщат на българския пазар.



Изместен интерес

От няколко месеца от Green Life отбелязват тенденция за интерес на руските купувачи не само към класическите дестинации - по-големите градове и курорти на Черноморието, но и към малки градчета като Поморие, Созопол, Царево.Профилът на купувачите обаче е различен. Заинтересованите от Созопол търсят по-скоро лайфстайл дестинация с опции за почивка и забавление, докато клиентите в Поморие са предимно млади семейства и пенсионери, които търсят уседналост, близост до балнеоцентровете и възможност за постоянно пребиваване.

И в двете дестинации цените са стабилни. В Созопол те са в диапазона 950 – 1200 евро/кв.м. В Поморие квадратният метър ваканционна площ в момента струва между 850 и 1000 евро. Предпочитанията на клиентите са основно за апартаменти с една или две спални, като близостта до морето, качественото строителство и разположение, както и инфраструктурата в населеното място са сред водещите мотиви за сключване на сделка, посочиха от Green Life.

Видимо по-вял остава пазарът в планинските курорти, където руснаците по принцип нямат интерес. Тези дестинации формират едва 10% от ваканционния пазар, а цените са наполовина на тези по морето, отбелязват от Green Life. В Банско например ваканционно жилище може да се купи за 400-450 евро/кв.м.

Нова инвестиция

Популярността на Поморие сред руските купувачи е и в основата на решението на компанията да реализира там новата си инвестиция, след като до момента строеше основно в Созопол. Проектът на Green Life в Поморие е под името Айвазовски парк и включва няколко сгради с ваканционни апартаменти, разположени сред 6000 кв.м паркова площ. Строителството тече от февруари, като първата фаза включва 3 пететажни сгради с 251 апартамента. Продажните цени ще варират между 850 и 1050 евро/кв.м. Строителството трябва да приключи през 2015 г. На базата на заявения до момента интерес обаче от Green Life очакват активни огледи още този месец.
 

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Приходите на софийските молове "Сердика" и "Парадайз" са нараснали с над 8% 1 Приходите на софийските молове "Сердика" и "Парадайз" са нараснали с над 8%

В отчета на собственика им - южноафриканския NEPI Rockcastle, е записано, че търговският център в Пловдив ще е готов следващата есен

24 фев 2020, 2716 прочитания

От състезателните писти до строителство на супермодерни вили От състезателните писти до строителство на супермодерни вили

Пламен Кралев - бивш автомобилен състезател, баща на пет деца, бизнесмен и предприемач

21 фев 2020, 4585 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Чуждите инвеститори в имоти пак поглеждат към България

Пазарът още е доминиран от българи, но добрата доходност може да привлече външни купувачи в края на годината

Още от Капитал
10 мита за еврото

Не, цените няма да се вдигат, курсът на лева няма да се променя и още няколко отговора на най-популярните заблуди за влизането в еврозоната

Шопинг в Ямбол

Двама бизнесмени от региона строят ритейл парк за 12 млн. лв. с финансиране от банка и еврофондове

Могат ли БНТ и БНР да останат без реклама

Това е едно от ключовите предложения за промени в Законът за радиото и телевизията, които сектора обсъжда

Отчети това

Как умните електромери могат да намалят сметките за ток

"Мишу", анимационният филм за отговорността ни към природата

Това е вторият филм на Вера Траянова и Милен Витанов, селектиран за участие на "Берлинале"

Имало едно време в "Червената къща"

Какво се случи в "Червената къща" и какво е бъдещето на сградата с дълга история на "Любен Каравелов" 15

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10