Жилищният пазар се възстановява, но в големите градове

Цените се стабилизираха, а броят на сделките в София расте, отбелязаха имотните агенции

Цените на жилищата спряха да намаляват, а сделките растат. Това обаче е тенденция само в големите градове на страната главно заради вътрешната миграция и ваканционния пазар по Черноморието. Около тази теза се обединиха представители на бизнеса с имоти на конференцията "Шумът на парите". Според тях моментът е подходящ за покупки и сега на пазара се връщат купувачите, които са отлагали сделки през последните 4-5 години.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
11 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    today avatar :-|
    today
    • - 3
    • + 19

    Защото някои хора събраха малко пари, банките смъкнаха лихвите по депозитите, вече става неизгодно за вложителите, и се ориентират към недвижими имоти. Накрая пак ще се надуе балон, и пак ще има рев!

    Нередност?
  • 2
    kapitalcho avatar :-|
    kapitalcho
    • - 6
    • + 24

    При положение,че населението намалява прогресивно(все по малко потенциални наематели и поотенциални купувачи),кое му е изгодното на имотите в Бълагрия ?
    П.С
    Ако се осъществят мощни и решителни реформи,намали се корупцията,оправи се бизнес климата вследствие на което се дигнат доходите чувствително..................тогава е друг въпрос.

    Нередност?
  • 3
    only avatar :-|
    only
    • - 7
    • + 6

    Искаш да кажеш българите намаляват споко има "бегълци" малцинства. Земята ни не е толкова безинтересна.

    Публикувано през m.capital.bg

    Нередност?
  • 4
    kukuband avatar :-?
    kukuband
    • - 6
    • + 21

    Няма фундаментални причини за стабилизация и ръст на цените, поне не тази година, а и следващите 2-3 год.. Който се е набутал преди 5-6 г. или е фалирал или е пред фалит, ЧСИ-та непрекъснато въртят едни и същи имоти няколко години, а няма купувачи :)...спрян строеж (паметници на строителните недоразумения), завлечени инвеститори, неизплатени заплати...това ли е стабилизация и ръст или поредния вопъл на отчаянието :)

    Нередност?
  • 5
    geordgeo avatar :-|
    geordgeo
    • - 4
    • + 14

    Ръст друг път, просто на някои така им се иска...

    Нередност?
  • 6
    ariman_info avatar :-?
    Ariman
    • - 1
    • + 11

    За жалост в момента на пазара трудно се намират качествени, по-големи, имоти особено с добра локация, масово се продават гробници на нереалистични цени, като за мое учудване, има изравняване на цените на читав панел и ново строителство, главно поради разликата в квадратурата, но все пак е интересно, като факт.

    Нередност?
  • 7
    dimitrov21 avatar :-|
    дурак
    • - 5
    • + 7

    [quote#1:"today"]Защото някои хора събраха малко пари, банките смъкнаха лихвите по депозитите, вече става неизгодно за вложителите, и се ориентират към недвижими имоти. Накрая пак ще се надуе балон, и пак ще има рев![/quote]

    Винаги е Така

    Кредитен балон (2005 - 2007).......следва спад на Цените
    Депозитен Балон (2007 -2013 )..следва спад на Лихвите
    -----------

    и отначало , така е устроен света , нищо не е Последно

    тарикатите Изкупуваха през 2011 - 2012 , когат опродавачите се огъваха и продаваха на всяка цена

    от есента на 2013 Тренда се обърна, но не се коментираше масово
    тези,които изкупуваха имаха Изпреварваща информация

    Нередност?
  • 8
    leo_k avatar :-|
    Лео
    • - 3
    • + 7

    Значи в Силистра не можело да се оцени имот, защото нямало търсене. В страната, като цяло, броят на сделките е намалял с цели 8%. В София, където живеят около 1/4 от населението имало ръст с близо 1,9%. И от тези показатели как направиха извода, че пазарът се възстановява?

    Нередност?
  • 9
    brokersofia avatar :-|
    brokersofia
    • - 4
    • + 8

    До коментар [#4] от "kukuband":

    Въртят се едни и същи дупки, защото за нищо не стават, а не че няма търсене. Миналата година продажбите в София са 19430...дела на имотите продадени чрез публична продан е ако не се лъжа около 5% от общия брой продажби. Тоест само незапознат с пазара на имоти в София може да предположи, че щом едни имоти, които могат да се купят само с кеш пари при чси-тата си стоят то едва ли не нищо друго не се продава.

    Нередност?
  • 10
    brokersofia avatar :-|
    brokersofia
    • - 3
    • + 10

    Миналата седмица търсех едностаен апартамент тухлен за мой клиент в Стрелбище и познайте колко актуални и нефалшиви оферти намерих в нета? Нито една...иначе в Овча купел бол.

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал