С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
  • K:Reader - изданията
11 14 май 2014, 18:25, 7460 прочитания

Жилищният пазар се възстановява, но в големите градове

Цените се стабилизираха, а броят на сделките в София расте, отбелязаха имотните агенции

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Цените на жилищата спряха да намаляват, а сделките растат. Това обаче е тенденция само в големите градове на страната главно заради вътрешната миграция и ваканционния пазар по Черноморието. Около тази теза се обединиха представители на бизнеса с имоти на конференцията "Шумът на парите". Според тях моментът е подходящ за покупки и сега на пазара се връщат купувачите, които са отлагали сделки през последните 4-5 години.

Без спад, но и без ръст


"Запомнете датата 23 април. Тогава в статистиката си първото тримесечие НСИ отчете, че спадът в цените на жилищата е приключил", коментира изпълнителният директор на "Адрес недвижими имоти" Георги Павлов. Според него негативният тренд е продължил пет години и едно тримесечие, но се обръща. А на пазара освен хората, които купуват за жилищни нужди, се връщат и тези, които се интересуват от имоти като инвестиция.

Към мнението му се присъедини оперативният директор на "Бългериан пропъртис" Полина Стойкова, която отбеляза, че през първите три месеца тази година в страната е регистрирано първото реално поскъпване на жилищата – със средно 1.79%, като се приспадне инфлацията. Положителният тренд е най-отчетлив в София. Според нея обаче това не води автоматично до ново поскъпване – поне през тази и следващата година цените ще се задържат.

Според управителя на агенция "Форос" Добромир Ганев по-висок интерес към покупки на имоти действително има, но основно в големите градове заради вътрешната миграция. В по-малки като Силистра дори не може да се оцени един имот, защото няма сделки, даде пример той. На морето основен двигател остават руските купувачи, но те още не могат да компенсират отлива на ваканционния пазар в кризата.



По-добри показатели

Раздвижването на жилищния пазар води и до ръст на строителната активност. Според Ясен Георгиев, представител за България в Източноевропейска асоциация за прогнозиране в строителството, още през миналата година е усетен ръст на започнатите жилищни сгради. Той очаква в краткосрочен план жилищният сегмент да е водещ при сградното строителство.

Антон Андонов от "ERA България" отбеляза, че възстановяване на имотните пазари се наблюдава в цяла Европа. Според него, ако в кризата първо са паднали цените, после броят на продажбите и накрая се е увеличило времето за приключване на една сделка, сега възстановяването протича в обратния ред. Първо се увеличиха сделките и срокът за продажба на един имот намаля (от 120 дни миналата година на 75 дни сега). По данни на Агенцията по вписванията, макар и в страната през първото тримесечие да са продадени с 8% по-малко имоти, в София броят на сделките е нараснал с близо 1.9%. Миналата година пазарът също приключи с повече продажби.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

31 октомври 2019
София Ивент Център

Конференция HR & Leadership Forum 2019


Кои са ключовите тенденции, които ще трансформират работата на бъдещето?
Включете се във форума на Капитал, за да разберете повече за възможностите от използването на новите технологии на работното място и начините хората да останат ценни в технологичната ера. Ще проследим какви качества ще трябва да притежават на лидерите от бъдещето и кои ще са търсените умения при наемане на служители.

Сред лекторите на събитието ще бъдат:


  • Даниел Съскинд, Balliol College, University of Oxford
  • Джои Прайс, Jumpstart
  • Судир Сасийдаран, LEGO Workplace Design

Конференция HR & Leadership Forum 2019 Запазете билет

Прочетете и това

Ново време за "Славянска беседа" 3 Ново време за "Славянска беседа"

Двама френски предприемачи са купили 2 хил кв. м за близо 3 млн. евро, за да направят офиси и споделено простраство

11 окт 2019, 6925 прочитания

Велинградският хотел "Велина" има нов собственик Велинградският хотел "Велина" има нов собственик

Строителят и хотелиер Христо Томов е придобил 94% от дружеството през борсата срещу 12 млн. лева

10 окт 2019, 6268 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Офисите отесняват

Все по-трудно става за компаниите да намерят достатъчно голям офис в България

Доктор Ружа и пътят на милиардите

Само до есента на 2016 г. схемата OneCoin е събрала над 3.3 млрд. eвро, а печалбата е над 2 млрд. евро

Ново време за "Славянска беседа"

Двама френски предприемачи са купили 2 хил кв. м за близо 3 млн. евро, за да направят офиси и споделено простраство

Сметка за основни операции - струва ли си

Всеки, който ползва рядко банкови услуги, може да се възползва от опцията, но и не само той

Фандъкова, когато не е кмет

Желанието на настоящата кметица е да се еманципира от ГЕРБ и да спечели на своя страна "умните и красивите"

20 въпроса: Здравко Петров

Урбанистът познат от "Исторически маршути" издаде книга, която обединява две от архитектуните разходки

Другари срещу "хулигани"

Изложба изследва хомосексуалността в България по време на комунизма