Близо 5 дка незастроен парцел в "Мусагеница" се продава на търг
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Близо 5 дка незастроен парцел в "Мусагеница" се продава на търг

Теренът е един от последните незастроени край метростанцията на бул. "Г.М. Димитров"

Близо 5 дка незастроен парцел в "Мусагеница" се продава на търг

Имотът си търси купувач заради просрочен дълг към ББР

Весела Николаева
11791 прочитания

Теренът е един от последните незастроени край метростанцията на бул. "Г.М. Димитров"

© Кантора на ЧСИ Мария Цачева


Длъжникът М.К.Г. е свързан с "Газстроймонтаж" - имот на последното във Варна също се продава заради задължения.

Един от последните незастроени парцели край метростанция "Г. М. Димитров" в София се продава на търг от частен съдебен изпълнител заради дългове на собственика, стана ясно от обявление. Имотът е с площ от почти 5 дка и се намира с лице точно на бул. "Г. М. Димитров", и според регулационния план върху него може да се строи. Началната цена е 1.79 млн. лв. с ДДС, крайният срок за подаване на оферти е 9 юли.

Активи и пасиви

От кантората на частния съдебен изпълнител Мария Цачева обясниха, че това е първият опит да продадат терена. Взискателят, поискал продажбата, е Българската банка за развитие. Длъжникът и собственик на имота е дружеството М.К.Г. Върху терена има няколко тежести – ипотека в полза на ББР заради кредит от 2 млн. лв., искова молба от 2009 г. и възбрана по делото, образувано от съдебния изпълнител. След прехвърлянето на имота на новия собственик тежестите по него трябва да бъдат вдигнати.

Последният отчет на М.К.Г. е за 2010 г. и показва 7.3 млн. лв. задължения и 6.8 млн. лв. приходи. Оборотът е спаднал спрямо 2009 г., когато е бил 7.2 млн. лв. Спаднала е и печалбата – повече от четири пъти, до 43 хил. лв. Последната налична информация показва, че основен акционер в М.К.Г. е "Газстрой".

От "Капитал Daily" не успяхме да се свържем с представители на длъжника. Във фирмените регистри няма актуални контакти на фирмата. Компанията М.К.Г. е на един и същ адрес с дружеството "Газстроймонтаж" - ул. "Камен Андреев" 24 в София, в чийто надзор е Енчо Енев, управител на фирмата длъжник. От офиса на "Газстроймонтаж" казаха, че той отсъства, а до редакционното приключване на броя не получихме коментар по повод продажбата. Двете дружества са участвали в консорциум "М.К.Г. - Газстроймонтаж", но в регистъра на обществените поръчки няма информация да e печелил такава.

Само преди няколко дни друг съдебен изпълнител, от Варна, е пуснал за продажба имот в морския град заради дългове на "Газстроймонтаж" - 33.5 дка незастроен терен с начална цена 1.77 млн. лв. в комплекс "Чайка". Компанията се занимава с инфраструктурно строителство, включително изграждане на канализационни системи и газопроводи.

От ръце в други ръце

Според документите за терена в София върху него може да се строят административни и офис сгради и такива за обществено обслужване. Мястото е на метри от станция "Г. М. Димитров" и до оръжейния комплекс ВИП.

Справка в обявлението показва, че имотът е придобит от М.К.Г. още през 2003 г. Според имотния регистър тогава теренът е бил продаден от "Студентски пазар" на "ИО Метални конструкций" (буквата "й" в края е по официално изписване на дружеството). Най-вероятно става въпрос за общинска приватизация – дружеството "Студентски пазар" се вля в "Пазар Изток" още през 2005 г. За "ИО Метални конструкций" няма никакви данни във фирмените регистри, няма информация и за БУЛСТАТ номера му, по който да бъде намерено. През 2005 г. имотът е станал залог по кредит на новия собственик към Росексим банк, която беше преименувана на ДЗИ банк, сега част от Юробанк И Еф Джи България. Две години по-късно ипотеката е била заличена.

През 2009 г. за част от имота е имало спор, вероятно заради реституция, оттогава 87-годишната Анастасия Стоилкова Вутова е претендирала, че е ощетена с 1.8 дка от терена. Тогава като ответник се появява и "Берета трейдинг" - някога държавна фирма, впоследствие приватизирана и обявена в несъстоятелност, и собственик на военните складове край Петолъчката, които се взривиха точно преди две години. Около месец след взривовете "Берета трейдинг" беше продадена на 75-годишна германска пенсионерка. Според търговската регистрация седалището на компанията се намира точно до продавания имот – на бул. "Г. М. Димитров" 51.

Няма информация какво е станало с делото на ищеца Анастасия Вутова, но поне според имотния регистър тя е вписана като собственик на спорните 1.8 дка. След този случай името на военната фирма вече не се появява като свързано с имота.

Данни за търга

Начална цена: 1 789 655 лв. с ДДС

Площ: 4698 кв.м

Крайна дата за оферти: 9.07.2014 г.

Съдебен изпълнител: Мария Цачева

Длъжник: М.К.Г.

Взискател: ББР
Длъжникът М.К.Г. е свързан с "Газстроймонтаж" - имот на последното във Варна също се продава заради задължения.

Един от последните незастроени парцели край метростанция "Г. М. Димитров" в София се продава на търг от частен съдебен изпълнител заради дългове на собственика, стана ясно от обявление. Имотът е с площ от почти 5 дка и се намира с лице точно на бул. "Г. М. Димитров", и според регулационния план върху него може да се строи. Началната цена е 1.79 млн. лв. с ДДС, крайният срок за подаване на оферти е 9 юли.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

4 коментара
  • 1
    galleen avatar :-P
    galleen

    Най-добре ще е общината да го купи и да го направи на парк.

  • 2
    tademan avatar :-(
    Tademan

    Селските далавери на българските "бизнесмени". Пак реших, че е реституиран терен, но се оказа ощетен реститут.
    По-добре ще е да проверят на каква цена е продаден и как е придобит първоначално и да има наказания за "подаръка", но едва ли. Много помага цитатът "конструкциЙ" = хип-хопа ми йе много по-дУбър...

  • 3
    asenlisev avatar :-|
    asenlisev

    ами то ПУП-а за квартала го сочи като зелена площ. Няма как да се строи и затова няма да има кой да се яви на търга.....

  • 4
    cinik avatar :-|
    cinik

    Може отстрани да изглеждам леко дебилен с еднотипните си въпроси, но нали ББР беше основана с идеята да кредитира "експортно ориентирани производства", "иновативни фирми", "дребния и семеен бизнес", "дейности в региони с висока безработица" и пр. благозвучни пожелания, които пи-арката специално беше записала на листче? Каквото е излезнало наяве до момента, в него се говори само за заменки на общински терени и горски масиви, застрояване на дюни и зони от Натура 2000, на слънчеви и вятърни централи...Ако един ден се надуе балон в производството на домашни чехли, ББР безспорно ще се окаже за пореден път сред ариергарда на кредитиралите го.

    Разбира се, при един холистичен поглед към въпроса ще се дочуе за разговори в някое сепаре на гранд-хотел "София", в което няколко лица се споразумяват нещо от типа на "Значи, казАхме 8 милиона п****си грозни, по 100 лева салам да отнесат, 800 милиона са т'ва. Ние ъ се разбЕреме за сумата, а я държим на заплата етаж и половина юристчета и счетоводителчета - всичките читанки-чикибойци с 5 диоптъра лупи! Че им пуснем за задачка ъ измислят нешо - банка ли че гепариме, на БДЖ нафтата ли че точиме, у РВД хора ли че слагаме на щат, у АЕЦ-а ремонти ли че прайме - варианти ноу... "


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Първият от верига складове

Първият от верига складове

Бягство извън града

Бягство извън града

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK