Дълго руско лято

Очакванията за силен спад на интереса към имотите по българското Черноморие не се оправдават

Не дали, а с колко. Така звучеше отговорът на въпроса ще доведе ли украинската криза до спад на имотния пазар по Черноморието тази година. Руснаците са основни купувачи на жилища по южното крайбрежие и разривът между Москва и Запада заедно с призивите за инвестиции в Крим внесоха тревожна нотка в този сегмент през пролетта. Мнозина очакваха кризата в голямата политика да направи обикновените хора по-несигурни и сделките да спрат или поне да намалеят. Началото на лятото обаче успокои нещата. Спад на руските сделки има, но такъв се наблюдаваше още миналата година (виж графиката). А в основата му извън политическата нестабилност са фактори като нарастващата конкуренция на имотните пазари в Южна Европа и забавянето на руската икономика. Тази година прогнозите са по-скоро за задържане на руските сделки по Черноморието и лек спад в цените на жилищата заради обезценяването на рублата.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
27 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    rosiraycheva50._ avatar :-|
    Роси
    • - 5
    • + 64

    Ниски цени,намерили сме с какво да се хвалим.

    Нередност?
  • 2
    nedyalkodonev avatar :-|
    nedyalkodonev
    • - 13
    • + 12

    Няма разстояние между абзаците.

    Нередност?
  • 3
    g.e.m. avatar :-P
    ГЕМ
    • - 13
    • + 70

    Е аз зат'ва наблягам на руския, щото на доста места из нашето черноморие не мога да разбера в що за магазини влизам - всички надписи са само на руски... Алооо, местните, нас българите май много-много не ни тачите. Пък после що ходим по Гърция и Турция да плажуваме...

    Нередност?
  • 4
    zumz avatar :-|
    zumz
    • - 7
    • + 33

    "и лек спад в цените на жилищата заради обезценяването на рублата"

    Ако спадът в продажните цени на имотите са реципрочни на спада на курса на рублата към USD/EUR - то става дума за 15-20 процента спад. 15-20 процента едва ли могат да се окачествят като "лек спад". Искрено се надявам да греша.

    Нередност?
  • 5
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • - 5
    • + 20

    До коментар [#4] от "zumz":

    Това явно го имаме вече за лек спад....

    Нередност?
  • 6
    assidim avatar :-|
    assidim
    • - 6
    • + 44

    Всеки спад на купуване на жилища от " традиционните" руски купувачи е положителен в малко по-дългосрочен план - ще принуди брокерските агенции да са по-активни и изобретателни на други пазари, а строителите, надявам се, ще подобрят качеството на строителството...
    Няма нужда само руснаци да инвестират по Черноморието...никак не е здравословно ;)

    Нередност?
  • 7
    whocares avatar :-|
    who cares
    • - 4
    • + 31

    ... "басейни със солена вода" - вие шегувате ли се (wtf). Да си докараш "лайняната" морска вода от Слънчев бряг до леглото - БЕЗЦЕННО ;-) Понякога, за да добиеш реална представа за нещата от живота, не е достатъчно да питаш - "Бългериан пропертис", Явлена... etc, а просто трябва да се разходиш "из градската, крайморска, джунгла - ала софийски кОмплекс.... Скидка... ра'иш ;-)

    Нередност?
  • 8
    mi6ail1234 avatar :-|
    mi6ail1234
    • - 5
    • + 22

    До коментар [#7] от "who cares":

    Затова най-добрият избор на имот за руснаци е край градската част на Варна - няма високи хотели.Има ниски кооперации на 3-4 етажа и имаш изглед към морето.Самото море ти е с безплатен достъп.

    Нередност?
  • 9
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • - 12
    • + 33

    "Износът" на имоти е най-голямата глупост последните години. Реално превърнахме имотите си от активи в най-обикновена стока за спекула. Използвана единствено за продажба и 1-2 месеца евентуално на година от новите собственици.

    Имотите са основните активи в една държава и използването им само 10% на година.. води до супер неефективна икономика. Няма как една държава която си използва активите образно казано на 10-20% да се конкурира с други държави които използват активите си много повече.

    Нередност?
  • 10
    frank_ninov avatar :-|
    Нинов
    • - 1
    • + 18

    До коментар [#7] от "who cares":

    Може пък солената вода да я правят от питейна вода + сол от мъртво море за €10/кг. ...знае ли се :)

    Нередност?
Нов коментар