Дълго руско лято
Очакванията за силен спад на интереса към имотите по българското Черноморие не се оправдават
Вечерни новини
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Не дали, а с колко. Така звучеше отговорът на въпроса ще доведе ли украинската криза до спад на имотния пазар по Черноморието тази година. Руснаците са основни купувачи на жилища по южното крайбрежие и разривът между Москва и Запада заедно с призивите за инвестиции в Крим внесоха тревожна нотка в този сегмент през пролетта. Мнозина очакваха кризата в голямата политика да направи обикновените хора по-несигурни и сделките да спрат или поне да намалеят. Началото на лятото обаче успокои нещата. Спад на руските сделки има, но такъв се наблюдаваше още миналата година (виж графиката). А в основата му извън политическата нестабилност са фактори като нарастващата конкуренция на имотните пазари в Южна Европа и забавянето на руската икономика. Тази година прогнозите са по-скоро за задържане на руските сделки по Черноморието и лек спад в цените на жилищата заради обезценяването на рублата.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
27 коментара
Ниски цени,намерили сме с какво да се хвалим.
Няма разстояние между абзаците.
Е аз зат'ва наблягам на руския, щото на доста места из нашето черноморие не мога да разбера в що за магазини влизам - всички надписи са само на руски... Алооо, местните, нас българите май много-много не ни тачите. Пък после що ходим по Гърция и Турция да плажуваме...
"и лек спад в цените на жилищата заради обезценяването на рублата"
Ако спадът в продажните цени на имотите са реципрочни на спада на курса на рублата към USD/EUR - то става дума за 15-20 процента спад. 15-20 процента едва ли могат да се окачествят като "лек спад". Искрено се надявам да греша.
До коментар [#4] от "zumz":
Това явно го имаме вече за лек спад....
Всеки спад на купуване на жилища от " традиционните" руски купувачи е положителен в малко по-дългосрочен план - ще принуди брокерските агенции да са по-активни и изобретателни на други пазари, а строителите, надявам се, ще подобрят качеството на строителството...
Няма нужда само руснаци да инвестират по Черноморието...никак не е здравословно ;)
... "басейни със солена вода" - вие шегувате ли се (wtf). Да си докараш "лайняната" морска вода от Слънчев бряг до леглото - БЕЗЦЕННО ;-) Понякога, за да добиеш реална представа за нещата от живота, не е достатъчно да питаш - "Бългериан пропертис", Явлена... etc, а просто трябва да се разходиш "из градската, крайморска, джунгла - ала софийски кОмплекс.... Скидка... ра'иш ;-)
До коментар [#7] от "who cares":
Затова най-добрият избор на имот за руснаци е край градската част на Варна - няма високи хотели.Има ниски кооперации на 3-4 етажа и имаш изглед към морето.Самото море ти е с безплатен достъп.
"Износът" на имоти е най-голямата глупост последните години. Реално превърнахме имотите си от активи в най-обикновена стока за спекула. Използвана единствено за продажба и 1-2 месеца евентуално на година от новите собственици.
Имотите са основните активи в една държава и използването им само 10% на година.. води до супер неефективна икономика. Няма как една държава която си използва активите образно казано на 10-20% да се конкурира с други държави които използват активите си много повече.
До коментар [#7] от "who cares":
Може пък солената вода да я правят от питейна вода + сол от мъртво море за €10/кг. ...знае ли се :)
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.