Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
5 16 юни 2014, 18:01, 5906 прочитания

Банките вече предлагат ипотечни кредити по новите правила

Отпадането на някои такси по заемите се компенсира с по-високи лихви, но крайната цена се запазва, отчитат от "Кредит център"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
"Както се очакваше, премахването на таксите доведе до леко повишение на лихвите, но общата цена на кредита се запазва, дори в някой случаи леко се понижава."
Тихомир Тошев, изпълнителен директор на "Кредит център"
Част от банките вече предлагат ипотечни кредити, съобразени с новите законови правила, които ще влязат в сила в края на следващия месец. Това показват наблюденията на консултантската компания "Кредит център". В месечния си анализ за развитието на жилищното кредитиране от дружеството посочват, че на пазара вече има оферти, в които са премахнати таксите за усвояване, годишно обслужване и предсрочно погасяване. Според приетите в Закона за потребителския кредит (ЗПК) промени всички предлагани от банките продукти за ипотечни заеми ще трябва да бъдат освободени от тези такси от 23 юли.

Очаквани промени


Отпадането на таксите, свързани с изтеглянето и ползването на жилищен кредит, беше една от съществените поправки в ЗПК, гласувани от парламента през април. Новите правила предвиждат премахване и на таксата за предсрочно погасяване както на новите, така и на вече отпуснатите заеми. След приемането на промените очакванията на пазара бяха премахването на таксите да доведе до известно повишаване на лихвените проценти по заемите, тъй като банките ще опитат да компенсират пропуснатите доходи от такси. Наблюденията на "Кредит център" до момента показват, че тези прогнози се сбъдват.

По думите на изпълнителния директор на компанията Тихомир Тошев средното поскъпване на лихвите при различните оферти е с между 0.1 и 0.4 процентни пункта. "Както се очакваше, премахването на таксите доведе до леко повишение на лихвите, но общата цена на кредита се запазва, дори в някои случаи леко се понижава", коментира той. Така наблюденията на дружеството сочат, че след премахването на таксите от офертите годишният процент на разходите (ГПР, който освен лихвата включва всички такси и комисиони по кредита) се понижава средно с около 0.25 процентни пункта. Според Тошев запазването на крайните цени на стабилни равнища е добър сигнал за пазара и може да се приема като знак, че тенденцията за постепенно намаляване на лихвите продължава.

Без особено активизиране



"За тези клиенти, които след приемането на законовите промени решиха да изчакат, за да закупят имот с кредит, отговарящ на новите изисквания, това вече е възможно и не е необходимо да чакат 23 юли", отбелязва още мениджърът. Като цяло обаче наблюденията му показват, че за момента потребителите не се насочват подчертано към продуктите, които вече отговарят на новите правила, а продължават да обръщат внимание и на останалите условия по заемите като срок на погасяване, процент на финансиране и т.н.

От "Кредит център" не отчитат и съществени промени на пазара от гледна точка на потребителската активност. "Имахме изключително силен април, през който и статистиката на БНБ показа ръстове във всички сегменти на кредитирането, последван от по-слаб май, главно заради многото празници и почивни дни", отбелязва Тошев. По думите му юни също се очертава като силен месец, така че като цяло обемите на пазара остават около равнищата си от началото на годината.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Все повече молове дават наемна ваканция за периода на карантината Все повече молове дават наемна ваканция за периода на карантината

Плаща се наем само за времето, в което търговските центрове са били отворени, а сервизната такса остава дължима

6 апр 2020, 780 прочитания

Моловете - в криза и след корона кризата 1 Моловете - в криза и след корона кризата

Дори и без вирус търговските центрове трябваше да преосмислят модела си

5 апр 2020, 5201 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Земя за подбрани

Новите ограничения за покупка на земеделски масиви едва ли ще спрат купувачите с неясни капитали, но със сигурност объркват пазара

Още от Капитал
Жилищният пазар е в ступор

Плановете за покупка на дом масово се отлагат. Банките леко затягат кредитирането. Строителството зависи от банките

Бизнес на градус

Моментният недостиг на спирт вече изглежда преодолян, като по складовете има над 4 млн. литра. Цената на литър спирт обаче е 3 пъти по-висока отпреди пандемията

Може ли България да надбяга вируса

България използва времето, спечелено от социалната изолация, за минимални подобрения в здравната система и планира да въведе софтуер за следене на заразени и нарушители на карантини. Засиленото тестване все още не се случва

Икономика след пандемията

Ясно е, че светът влиза в рецесия, но сега бизнесът трябва се готви за новата нормалност след нея

И това ще мине

Как да се съхраним психически по време на пандемия и изолация

20 въпроса: Енчо Керязов

През март "Колибри" издаде първата му биография – "Обичай смело"

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10