С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
1 8 юли 2014, 17:56, 8275 прочитания

Forton очаква инвестиции в бизнес имоти за 130 млн. евро тази година

През 2014 има повече сделки със земя - вече и за жилищни и офис проекти

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Приключването на сделки с бизнес имоти за 130 млн. евро очаква консултантската компания Forton до края на годината. Числото е над два пъти по-високо в сравнение с 2013 г., когато сделките бяха за 66 млн. евро. Статистиката обхваща продажби на офисни, търговски и индустриални имоти, също на хотели и земя за строителство. Изпълнителният директор на Forton Михаела Лашова смята, че пазарът на бизнес имоти се възстановява. Според нея политическата нестабилност и проблемите в банковата система са събития от последния месец и е трудно да се прецени ефектът върху инвеститорите. Въпреки тях от Forton са оптимисти за годината, докато други консултантски компании очакват слаб пазар.
За първото полугодие от Forton отчитат инвестиционни сделки с имоти за 25.6 млн. евро, като в това число не влиза покупката на мол City Center Sofia от базирания в Лондон фонд Revetas Capital. Сделката още не е обявена от купувача и няма официална цена. Тя обаче бе отчетена като първата с чужд инвеститор за последните две години.

Първата половина

Данните на Forton показват, че през първата половина на годината са завършени десет сделки срещу пет в същия период на миналата година.
Подобно на 2013 г. фокусът са хотели и търговски площи. Тогава приключиха сделките за плевенския "Панорама мол" и за хотел Hilton. Тази година започна с продажба на хотел "Родина", а наскоро – и на City Center Sofia. В сегмента на офис площите бе записана сделката за сграда 1Б от "Бизнес парк София", купена от "ФНИ България" АДСИЦ. Тази година вероятно ще приключи и продажбата на "Кемпински хотел Зографски", за който очакваната цена е около 50 млн. евро.
Според Владимир Гюрджиев, мениджър "Индустриални площи и парцели" във Forton, тази година има и повече сделки за земя. От компанията изброяват пет по-значителни към момента, като освен търговските вериги, логистичните компании и индустриалните производители на пазара се завръщат и строителните предприемачи. "Търсенето на терени за строителство е насочено към жилищния сектор. Същото се отнася до парцели за развитие на офис проекти по главни булеварди и в центъра", коментира Гюрджиев.

По сектори

От Forton отчитат продължаващо възстановяване на офис пазара. Като наемни сделки той е изпратил най-силното полугодие от 2009 г. насам с общо 67 хил. кв.м усвоени площи. Като по-значителни сделки от Forton посочиха преподписването на договора на HP с "Камбаните бизнес център", разширяването на VM Ware в Q Center на бул. "Цариградско шосе", на IBM Global Delivery Center в Sofia Airport Center и други. В същото време завършваните нови офис сгради са на най-ниското си ниво от години, което води до намаляване на общия процент на незаетост.
На пазара на търговски площи основната тенденция е разрастване на големи модни вериги извън големите градове. Сред примерите е влизането на H&M в "Панорама мол" в Плевен и договорът на марката с "Мол Велико Търново". Магазин в плевенския мол отвори и LC Waikiki.
В София заетостта в моловете остава стабилна (над 90% в големите) въпреки предстоящото откриване на нови два проекта до края на годината. Става въпрос за Sofia Ring mall и Megamall Lulin, които ще предложат 94 хил. кв.м отдаваема площ. В първата половина на 2015 г. се очаква да заработи и Plaza West в западната част на града.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Общински туристически данък и за апартаментите в AirBnB 5 Общински туристически данък и за апартаментите в AirBnB

Сумата на ден на гост варира между 0.40 и 0.80 лв., защото обектите са приравени на хотелите с една звезда. Предложението е преди окончателно гласуване в парламента

17 фев 2020, 3485 прочитания

3 Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове

Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г. Купувачите са млади, търсят нови сгради, сделките стават по-бавно и доминират двустайните апартаменти

14 фев 2020, 14431 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Собственици пробват ръст в наемите на офиси и магазини

Повече търговци желаят да отварят обекти, показва доклад на Colliers

Още от Капитал
Драмата с ТЕЦ "Марица-изток 2" - дълга, скъпа и опасна

Каквито и действия да се предприемат, те ще бъдат закъснели, ще струват скъпо и може да доведат до нови проблеми в сектора

Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове

Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г. Купувачите са млади, търсят нови сгради, сделките стават по-бавно и доминират двустайните апартаменти

Малайзийски полет към село Щръклево

Община Русе даде предварително съгласие да продаде летището си на дружество с малайзийско участие. Проектът на компанията е за 57 млн. лв.

Българският автопазар: Расте, но и старее

През 2019 г. делът на старите дизелови двигатели продължава да се увеличава, както и на колите над 20-годишна възраст

Гордост, кино и предразсъдъци

Sofia Pride Film Fest показва няколко филма за различните измерения на любовта и привличането

Кино: "Ирландецът"

Елегия за човека между доброто и злото

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10