Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
16 19 сеп 2014, 18:00, 12095 прочитания

Руски отлив

Най-голямата група клиенти на ваканционния пазар намалява за втора година, а алтернативите са слаби

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg


По-малко купувачи и още по-свити бюджети. Така премина лятото за пазара на ваканционни имоти по българското Черноморие. Руснаците остават най-голямата група клиенти, но статистиката показва, че броят им за втора година намалява - основно заради девалвацията на рублата и руско-украинския конфликт. Срив няма. За момента спадът е лек - по Южното Черноморие той е в рамките на 6-7%, малко по-отчетливо е намалението на продажбите на север. Добрата новина за продавачите е, че поне за момента руският отлив се компенсира от нарасналия интерес на украинци, казахстанци, отчасти българи и дори от лекото завръщане на британците… Лошата - че заради намаляващия брой купувачи някои агенции отбелязват лек спад на цените в морските курорти.

Какви са перспективите пред българските ваканционни имоти ще проличи след есенните изложения на руския пазар. Поне за момента той е без сериозна алтернатива.


Малко статистика

По оценки на посредническите агенции картината на българското Черноморие е далеч от 500-те хиляди имота, приписвани на руски граждани. Регистърът БУЛСТАТ, където се вписват чужди физически лица, придобили имоти в страната, показва, че в най-добрия случай към края на 2013 г. руските собственици по Черноморието са около 60 000. Тази година броят им се е увеличил с 5980 души - толкова са новите регистрации през първите осем месеца в Бургаска и Варненска област (виж таблицата). Основната част - 5048 души, са придобили собственост по Южното Черноморие. В област Варна новите руски собственици са едва 932, като близо половината от тях са в самия град.

Естествено БУЛСТАТ няма как да даде съвсем точна картина на пазара. Най-малкото защото не отчита фирмените сделки и инвестиции, а и регистрацията в системата е еднократна при първа покупка.



Тенденцията, която показват данните за вписаните купувачи, обаче е ясна - надолу. В сравнение с осемте месеца на миналата година пазарът в Бургаска област е паднал с около 6% като брой сделки, а във Варна и северните курорти - с близо 13%. Същата посока следваше този сегмент и миналата година, когато руският интерес към Черноморието спадна за пръв път след 6-годишен ръст. Годината приключи с 9590 нови купувачи при 11 799 в пиковата за ваканционните имоти 2012 г.

Агенциите също отбелязват спад на сделките тази година. От "Бългериан пропертис" отчитат 7% по-малко продажби на руски клиенти, а New Estate, която работи основно в района на Слънчев бряг, отбелязва 12% намаление. По-малко сделки с руски купувачи спрямо миналата година са сключили и от бургаската агенция "Аврора плюс". Големи инвеститори по морето като "Грийн лайф" също отчитат по-слаб руски пазар. Изпълнителният директор на компанията Теофил Петров посочи, че през юни и юли е имало почти двойно по-малко огледи от граждани на Русия в сравнение със същия период на предната година. Според него причините са кризата в Украйна, наводненията, политическата нестабилност у нас, както и фалитът на руски туроператори. Изходът - компенсация с повече сделки на други пазари.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Жилищният пазар е в ступор Жилищният пазар е в ступор

Плановете за покупка на дом масово се отлагат. Банките леко затягат кредитирането. Строителството зависи от банките

3 апр 2020, 3873 прочитания

AirBnB ще компенсира с 250 млн. долара наемодателите си покрай коронавируса AirBnB ще компенсира с 250 млн. долара наемодателите си покрай коронавируса

Не се очаква сериозен ефект от помощта върху бизнеса с краткосрочни наеми в България

31 мар 2020, 2718 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Лондонски фонд излезе от проект за търговски център в Сливен

European Convergence Development Company продаде акциите си в проекта на съдружника си за 1.7 млн. евро

Още от Капитал
В енергетиката всичко върви надолу

Блокирането на икономиката заради COVID-19 доведе до най-драстичния спад в цените на електроенергията и природния газ

Пат в туризма

Хиляди туроператори трябва да върнат на клиенти си суми за провалени почивки, които обаче са предплатени към партньори

Тяхната първа криза

Финтех компаниите са изправени пред нови предизвикателства заради COVID-19 и първия им сблъсък с икономически проблеми

Икономика след пандемията

Ясно е, че светът влиза в рецесия, но сега бизнесът трябва се готви за новата нормалност след нея

Всички в кухнята

Как да пазаруваме, какво да готвим и откъде да черпим кулинарно вдъхновение

20 въпроса: Енчо Керязов

През март "Колибри" издаде първата му биография – "Обичай смело"

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10