На долните етажи на чуждия интерес

Пазарът на бизнес имоти расте, но движен от местни купувачи и продажби заради дългове

City Center Sofia - с нов собственик и с ново име
City Center Sofia - с нов собственик и с ново име
City Center Sofia - с нов собственик и с ново име    ©  НАДЕЖДА ЧИПЕВА
City Center Sofia - с нов собственик и с ново име    ©  НАДЕЖДА ЧИПЕВА

На пръв поглед оживлението е налице. Данните на консултантската компания Forton показват сделки с бизнес имоти за близо 100 млн. евро през деветмесечието – с 60% повече спрямо същия период на предходната година. Според статистиката най-активни са купувачите на строителни парцели и търговски площи, но не липсват и сделки за офис сгради плюс една за хотел (виж таблицата).

Детайлен разрез на пазара обаче показва по-различна картина. Макар и сделките да растат, тенденциите се запазват: слаб интерес от големи чужди инвеститори и преобладаващи продажби заради необслужвани задължения. Доколкото има инвестиционни покупки – на активи, които носят доход от наеми, те са в офис сегмента. Добрите новини са, че пазарът започва да се прочиства от проблемните имоти, а при сегашните ценови нива повече предприемачи виждат смисъл и от покупки на терени за строителство.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове