С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
2 23 окт 2014, 19:27, 7163 прочитания

Услугите за поддръжка на сгради стават все по-търсени

В България приблизително 1.7 млн. кв. м. офисна площ се възползва от ФМ услугата

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Малко хора си дават сметка, че прекарват по-голямата част от живота си в затворено помещение, било то офис или жилище. Поради тази причина здравословната и безопасна среда е от голямо значение, макар че рядко й се обръща сериозно внимание. В такива моменти на помощ идва фасилити мениджмънтът (ФМ). Той добива все по-голяма популярност у нас, като цели подобряване на сградната среда и въздействието й върху хората.

Развитие в България и Европа



Провелата се в София Деветата международна фасилити мениджмънт конференция започна с представяне развитието на пазара на услугата, улесняваща поддръжката на имоти. По данни на Realityconsult България и Румъния са държавите от Югоизточна Европа с най-голям обем на фасилити мениджмънт. Той се равнява съответно на над 2 млрд. евро за нас, което е и средната стойност за региона, и двойно повече за Румъния. ФМ се използва най-вече в бизнес сгради за подобряване на работната среда. В България приблизително 1.7 млн. кв.м офисна площ се възползва от услугата, а търговската е двойно по-малко – 0.8 млн. кв.м.. Общо 43 компании с 64 дъщерни дружества предлагат ФМ услуги в Югоизточна Европа. Това прави приблизително по 16 дружества в държава, което е със 7 повече, отколкото в държавите от южния европейски регион. От 2010 г. досега приходите на компаниите в България, чиято дейност е поддръжка на имоти, се увеличават. Това показва, че ФМ у нас се използва все повече и има възможност за развитие. За Централна Европа улесняването на поддръжката на недвижими имоти не е нещо ново, а съвсем обичайно и разпространено. Водещи в класацията са Австрия и Полша с обем на ФМ над 6 млрд. евро. Полша е една от малкото държави, която прави изключение и концентрира използването на ФМ в повече търговски площи – 11 млн. кв.м, отколкото в офисни – 6 млн. кв.м. След проучване на Българската фасилити мениджмънт асоциация (БФМА) става ясно, че голяма част от компаниите, които използват тази поддръжка, изискват увеличение на качеството й, намаляване на оперативните разходи и времето за извършване на отделните услуги.

Видове и цели на ФМ

Според БФМА фасилити мениджмънтът може да бъде разделен условно на три вида: технически, инфраструктурен и търговски. Първият предполага извършване на дейности като обслужване, наблюдение и поддръжка на технически съоръжения, както и техническа спешна помощ. Инфраструктурният ФМ предлага почистване и поддръжка на обекта, озеленяване, сигурност и управление на отпадъците. Третият вид услуга се фокусира върху планиране и контролиране на разходите, гаранционен мениджмънт и управление на доставките. Една от големите цели на ФМ организациите е потребителите да се възползват от целия спектър на предлаганите услуги, за оптимизиране на работната среда, както и подобряване качеството им.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Приходите на софийските молове "Сердика" и "Парадайз" са нараснали с над 8% 1 Приходите на софийските молове "Сердика" и "Парадайз" са нараснали с над 8%

В отчета на собственика им - южноафриканския NEPI Rockcastle, е записано, че търговският център в Пловдив ще е готов следващата есен

24 фев 2020, 2724 прочитания

От състезателните писти до строителство на супермодерни вили От състезателните писти до строителство на супермодерни вили

Пламен Кралев - бивш автомобилен състезател, баща на пет деца, бизнесмен и предприемач

21 фев 2020, 4624 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
България трябва по-активно да се промотира като място за бизнес

Още от Капитал
Фокусът с цените на тока

Защо в България борсовата електроенергия е хем най-скъпа, хем най-евтина

10 мита за еврото

Не, цените няма да се вдигат, курсът на лева няма да се променя и още няколко отговора на най-популярните заблуди за влизането в еврозоната

Могат ли БНТ и БНР да останат без реклама

Това е едно от ключовите предложения за промени в Законът за радиото и телевизията, които сектора обсъжда

Автогол с еврозоната, мачът продължава

Изборът сега е между по-добро икономическо бъдеще и статуквото

20 въпроса: Юрий Вълковски

Изпълнителен директор на фондацията Reach for Change България

Нова книга: "Математика на живот и смърт" от Кит Йейтс

Истории за ключовата роля на математиката от съдебната зала до медицината и изборите ни в живота

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10