Жилища с наематели са нова опция за инвестиция на имотния пазар

Притесненията около депозитите активизираха покупките на хора с бюджети 150 - 200 хил. евро, отчитат от Unique Estates

Весела Илиева    ©  Мария Съботинова

 

Възможност за инвестиция в жилища, отдадени под наем, предложи компанията за луксозни имоти Unique Estates. Офертата е за покупка в апартаментен комплекс в столичния квартал "Лозенец", като част от обявените за продажба имоти имат пет-, дори десетгодишни договори с наематели. Така купувачите могат да разчитат на постоянни приходи от имота, което дава и по-висока сигурност за възвращаемостта на инвестираните средства. Офертите за продажба на жилища с гарантирана доходност не са нови за имотния пазар, но до момента нямаше практика да се предлагат имоти с подписани договори за наем. Според изпълнителния директор на Unique Estates Весела Илиева по този начин може да се постигне доходност над 5% годишно, което надминава нивата по банковите депозити.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
5 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    wmz04371669 avatar :-|
    Благодетел
    • - 6
    • + 15

    Прочитайки статията се сетих, как преди 10-на год. рекламираха и продаваха ваканционни и градски апартаменти с доходност около 20% годишно,а в последствие купувачите разбираха, че обещаната доходност остава само на хартия! Всички знаем след това същите чужденци на какви ниски цени разпродадоха, които можаха апартаментите си,а други направо ги изоставиха на кредиторите си! Брокерите на имоти много се увличат да измслят различни пирамидални схеми само и само да продадат някой имот и само за брокерите цените на имотите и доходността от тези имоти растат..."усилено"...!!!

    Нередност?
  • 2
    daskal1 avatar :-|
    daskal1
    • - 1
    • + 5

    "Финаншъл Таймс" днес пише за "продължаващо охлаждане" на пазара на недвижимости, като средната стойност на продаваните жилища е достигнала рекордно ниското за ЮК ниво от £189,333.

    Нередност?
  • 3
    gorgozil avatar :-|
    Gorgozil
    • - 3
    • + 4

    До коментар [#1] от "Благодетел":

    Инвестицията в жилища под наем е възможна и ще дойде, но е нужна цялостна стабилност на страната за известно време. Средностатистическият българин не би трябвало да инвестира в подобни авантюри докато не види средно големи компании да влизат в този бизнес - строят или купуват кооперация , поддържат я и дават под наем.

    Нередност?
  • 4
    kamendc avatar :-|
    Камен
    • + 20

    Имаше такова нещо в Банско и по морето, и още си го има.
    Купуваш примерно ваканционен апартамент за 30к евро с гарантирана доходност 6% годишно за 2 години. Това са 1.8к годишно, или 3.6к за двете години общо. А как се постига тази доходност - много лесно, продават ти апартамента за 33.6к евро, като си заделят тази част в сметка и 2 години чинно ти изплащат доходността, уж от наеми.
    След като минат двете години - оправяй се, търси си наематели.
    Спал съм в Банско в много апартхотели, дето англичанина или руснака едва ли си има идея, че му спим в апартамента, той е оставил ключа за мениджъра за цяла година, оня си прибира парите (плаща се на ръка) пък ако дойде да си търси пари - а, ами то беше празно.

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал