С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
19 ное 2014, 17:02, 7756 прочитания

Наемите на бул. "Витоша" са нараснали с 10%

България заема 60-о място в света в проучването, което обхваща над 330 дестинации в 65 страни

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
България е на 60-о място по наем на магазин на главна търговска улица, показва проучване на Cushman & Wakefield
Наемите на бул. "Витоша" в София са нараснали с 10% в последната година. Това показва изследването "Главните търговски улици по света" на Cushman & Wakefield, представено в България от Forton. Според данните наемите на столичната търговска улица са достигнали 528 евро на кв.м годишно (44 евро/кв.м месечно) при 480 евро година по-рано.

България заема 60-о място в света в проучването, което обхваща над 330 дестинации в 65 страни. Данните в него са към към септември. През миналата година страната е била на 59-а позиция. В Европа България е само пред Македония и естонската столица Талин, където наемите са съответно 40 и 30 евро на кв.м на месец.

Обръщане на негативната тенденция



"Наемите започнаха да растат тази година за пръв път от десетилетие. Интересът към главните търговски улици се възвръща, тъй като те все още имат няколко ключови привлекателни характеристики за търговците – ограничено предлагане на площи и съответно ниска конкуренция в съчетание със стабилен трафик", коментира Росен Генев, партньор и мениджър "Търговски площи" във Forton. Според него това позволява на много от тях да останат печеливши дори при по-високи номинални наеми и по-неблагоприятни търговски условия в сравнение с нов търговски център.

Генев съобщи, че според последното проучване на компанията незаетите площи са едва около 6% от общо 22 хил. кв.м в основната търговска зона на булеварда. "Това е по-добра заетост, отколкото можем да видим в много от търговските центрове", смята той.

За разлика от много други европейски столици София не се отличава с голям пазар на луксозни стоки и високият клас мода и бижута представляват малка част от пазара, отбелязват авторите на изследването. Плюс това новите търговски центрове продължиха да се конкурират за клиентите и съответно за големите марки и през тази година. Въпреки изместването на част от магазините на международните марки във водещи търговски центрове луксозните бутици остават предимно фокусирани върху локации на централните улици в София, показва изследването.



Предпочитани първокласни места за магазини от най-високия ценови сегмент са тези в района между площад "Света Неделя" и Градската градина, и по-специално улиците "Съборна", "Леге", източната част на "Алабин", "Княз Александър I" и "Калоян", долната част на бул. "Витоша". Това са и локациите, които се отличават с по-високи наеми от бул. "Витоша" - в диапазона на 60-70 евро на кв.м.

Ню Йорк отново е първи
Най-скъпата търговска улица в света отново е Пето авеню в Ню Йорк, където наемите са 3170 долара на (2485 евро) на кв.м на месец. На второ място е районът "Коузуей бей" в Хонконг с месечен наем от 2477 долара на кв.м на месец - с 6.8% по-ниско от предходната. За трета година трета позиция заема Париж с ул. "Шан-з-Елизе". Като цяло наемите на основни търговски улици в света са забавили ръста си до 2.4% през последната година (при 3.2% предходната).

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Botanica Lozen предлага нов начин на живот извън града Botanica Lozen предлага нов начин на живот извън града

В същото време достъпът до ключови точки в столицата е в рамките на минути

24 яну 2020, 378 прочитания

Две италиански офис сделки Две италиански офис сделки

Инвеститори от Рим купиха сгради до летището и над бизнес парка за 23.5 млн. евро

24 яну 2020, 437 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Оцеляване за великани

Зад блестящите фасади на моловете се крият спадащи приходи и загуби

Още от Капитал
Два милиарда евро бонус за енергийния преход

България ще получи субсидия от ЕС, за да се справи с последиците от закриването на въглищните централи

Скритите мащаби на водната криза

Водният режим в Перник е най-строгият от години насам, но това далеч не е единственото място, където има подобен проблем

Защо свърши водата

ВиК дружествата в България дълги години се управляват безотговорно, зад това вероятно стои корупция и некомпетентност на места, затова и се стига до кризи

Поредното шоу на Ревизоро

Кариерата на новия министър на околната среда и водите в различните управления се движи между бутафория и лобистки поправки

Цветан Тодоров - човекът на чужда земя

Две нови издания хвърлят светлина върху личността и идеите на родения в България философ

Кино: "18% сиво"

През Европа към себе си със стил и чувство

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10