Гладът на моловете

Навлизането на много и големи търговски центрове на малкия и беден софийски пазар неизбежно ги води към канибализма

   ©  ВЕЛКО АНГЕЛОВ

Да се срещнеш с няколко мениджъри на софийски молове е забавно преживяване. Всеки твърди, че обектът му е номер едно. В действие са всички "оръжия" - от изкуствени усмивки, през корпоративния хумор до шумния смях на въпросите. Питане от порядъка на това по какво молът е номер едно не получава отговор - числата в този бизнес са нещо плаващо, често и тайно. Още по-забавно става, ако споменеш друг мол. Първо се наместват в креслата си, сякаш са плътно постлани с бодлива тел, следват пет минути учтивост в стил "прекрасен обект, браво" и накрая получаваш констатацията "трудно ще успее", съпроводена с "нас няма да ни засегне".

Да, за мениджърите на всеки мол най-важното е да убедят публиката (и посетителите, но най-вече наемателите), че той е по-по-най. Просто е - това е тяхната валута. Колкото си по-посещаван, голям, модерен и атрактивен, толкова повече пари можеш да искаш като наем от търговците.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
124 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    chichka avatar :-|
    chichka
    • - 16
    • + 244

    Горките молове, ако чакат на мен за оборот...гладни ще умрат!

    Нередност?
  • 2
    xyha avatar :-P
    xyha
    • - 22
    • + 249

    До коментар [#1] от "chichka":

    Не ги жалете , повечето инвестиции са пране.

    Нередност?
  • 3
    svd avatar :-|
    не на безразличието
    • - 5
    • + 162

    ми типично по български (зад думата бизнес) се крие най обикновена алчност,искаха да забогатеят от свръх високи наеми за отрицателно време,и в началото имаше доста балами да се връзват с дълги и заробващи договори,както и в строителството,никой не гледаше да има някакви нормални приходи за по дълъг период...еми алчността която у нас другото и име е бизнес виждаме докъде води

    Нередност?
  • 4
    bestbuy avatar :-?
    За да останат ХОРА в България.
    • - 5
    • + 161

    Е, ще фалират 1-2 ... ще понямалят цените.. Нормални процеси..

    Нередност?
  • 5
    virakocha avatar :-|
    EU defender
    • - 41
    • + 135

    Не стъпвам в Мол освен за кино, т.е. 4-5 пъти годишно. За пазаруване си има ebay и Amazon.

    Публикувано през m.capital.bg

    Нередност?
  • 6
    cinik avatar :-|
    cinik
    • - 3
    • + 124

    "концентрация на молове в центъра, южните и източните райони на София (виж картата) засилва усещането за конкурентен натиск, защото пазарната битка се води за още по-ограничен брой крайни потребители."

    >>> Само северната посока не е спомената, но без да съм Колиерс, не препоръчвам на никого мол в пространството зад гарата

    Нередност?
  • 7
    cinik avatar :-|
    cinik
    • - 7
    • + 212

    "без наличието на големи шопинг центрове изборът им щеше да бъде сведен до магазин за 100 евро/кв.м на "Витошка"

    >>> Така е. Най-големият враг на "реститутите" не са нито комунистите, нито данъчните, а именно моловете. Или с други думи, комунистите и реститутите се оказват еднакво ощетени от свободния пазар. През 90-те години бяла и черна техника, мебели, матраци, юргани, модни дрехи се пазаруваха или от Графа, или от Витошка. Наемът на един среден четвъртит магазин стигаше 5-цифрени суми в $, а заплатите обърнато във валута се движеха около 150-300 немски марки. Сега къде са заплатите, къде са наемите. Извод: да живее либерализмът!

    Нередност?
  • 8
    demos20002000 avatar :-|
    demos20002000
    • - 22
    • + 146

    Сега пък с молове ще се занимаваме :-)
    А никой не споменава срива на цената на суровия петрол. За последните 4 месеца с около 30%- от 120 до днешните 79 долара.
    Да сте видяли да мръднат обаче цените по бензиностанциите а :-)

    Нередност?
  • 9
    kk_ avatar :-|
    kk_
    • - 3
    • + 47

    До коментар [#6] от "cinik":

    Дори не знаеш колко си близко до истината. Има проекти пространството зад гарата да се реализира именно в търговски площи, офиси и хотел.

    Нередност?
  • 10
    cinik avatar :-|
    cinik
    • - 2
    • + 79

    До коментар [#9] от "kk_":

    Наистина и аз съм виждал такива анимации, но ако ще се прави нещо, ще трябва цял квартал наведнъж. Иначе мол със съседи охладителната кула на ТЕЦ-а, гробищата, разграбените вагони по глухите коловози на гарата и скелетите на някогашни соцпредприятия ще бъде рядко неподходящо място.

    И долколкото си спомням, по повод на този нов квартал щяха или да им строят, или сами да си строят тунелен пробив от "Мария Луиза" под коловозите и ЖП депото. Това вече е съвсем друго нещо. Витошка-Мария Луиза е централната градска ос.

    Нередност?
Нов коментар