Руско отстъпление от Черно море

Най-масовите купувачи на ваканционни жилища свиха търсенето си с 30-50%, а вече има и желание за продажба

Когато менютата в ресторантите, рекламите на витрините, дори брошурите на супермаркетите са на руски, ясно е кои са най-чаканите клиенти и на местния имотен пазар.

За Южното Черноморие руснаците остават такива, но вече далеч не с размаха отпреди години. Конфликтът с Украйна, обезценката на рублата и очакваната рецесия на руската икономика доведоха до сериозен спад и при руските сделки по българското крайбрежие.


Благодарим Ви, че четете Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се
Close
Бюлетин
Бюлетин

Вечерни новини

Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.


38 коментара
  • 1
    the_shadow avatar :-P
    The Shadow
    • -12
    • +141

    "Според Диана Иванова от "Омега" най-рискови са комплексите, които са ориентирани изцяло към руския пазар. Тя ги описа като "проекти с помпозна архитектура и големи квадратури"

    Тоест тип комплексарска цигания.

  • 2
    daskal1 avatar :-P
    daskal1

    До коментар [#1] от "The Shadow":
    Тъкмо се бях наканил да купя нещо по-евтино там :-(

  • 3
    heatseeker avatar :-P
    heatseeker

    Въх... Ушаков ли беше, как му беше името, се обръща в гроба си! Няколко турски гемии потопил, а сега наследниците му по дъното - та към Турция :)

  • 4
    antipa avatar :-|
    D-r D

    Ако се опитаме да се отдръпнем от комплексарското възприятие на заобикалящото, ще видим, че платените от руснаци/украинци и т.н милиони евра за имоти в България са инвестиция, която стимулира производството, търговията, изграждането на инфраструктура, откриването на нови работни места.
    В Бургаско хиляди електротехници, строители, фаянсаджии, водопроводчици, дограмаджии, ОиВ монтажници, търговци на строителни материали,железарии, детски градини, квартални магазини и пр. си хранят семействата покрай руските заселници.

    Що зе ксенофобско мислене е, че онзи, който ни плаща стоката/услугата е лош, защото е руснак?!
    Като се дръпнат руснаците, кой ще насели празните апартаменти?
    Кой ще осигурява заетост на армията обслужващи?

    Веспасиан беше казал крилатата фраза "парите не миришат".
    Явно у нас сега тя не важи...

  • 5
    gost22 avatar :-|
    gost22
    • -14
    • +147

    До коментар [#4] от "D-r D":
    "...
    Що зе ксенофобско мислене е, че онзи, който ни плаща стоката/услугата е лош, защото е руснак?!
    Като се дръпнат руснаците, кой ще насели празните апартаменти?
    Кой ще осигурява заетост на армията обслужващи? ..."

    Лош е защото не плаща, а защо няма пари вече е за политическа тема. Англичаните също дойдоха и си тръгнаха. А кой ще осигури заетост... швейцарците си гласуваха, такива курортно-инвестиционни имоти да са до 20% от застроената площ в селището. Първо ще има наддаване заради свитото предлагане и ще дойдат винаги хора с пари (или бързо ще ги заменят други с много пари), а и самото селище няма да е 90% зависимо от приходящите... Хич не са тъпи тези с лилавите крави. Ние сме тъпи и алчни, че си убиваме бреговата ивица с масовост на безценица. Море и суша без опасни животни (дори акулите са мезе), летища, секуларна държава, ЕС порядки, прилични планини и ... вместо да сме "евтината Швейцария" ние сме "тоалетна"... от нашия акъл идва проблема, а не от руснаците дето Путин ги цака в момента...

  • 6
    karen_walker avatar :-|
    karen_walker

    Това е добра новина. Искаме в България повече европейци, а не азиатци.

  • 7
    rupe221 avatar :-|
    rupe221

    Това е началото на една голяма криза , която се задава . Агенциите признават за проблем ,но всячески се мъчат да го игнорират и смекчат . Ще крият истината до последният възможен момент . В момента на Банско е срив невероятен , за 25 000 евро ,спокойно можете да купите двустаен в комплекс . Но само ще се набутате , колко са хората свободни и готови да хвърлят хиляди за подръжка и данъци ,и да карат ски по 3 месеца непрекъснато при карти от 55лв на ден . Комплексите изградени около Разлог буквално се рушат , купувачи и на 100 евро просто няма . На морето тенденцията сега започва , единият проблем е , че купуваш нещо на хартия от 80 квадрата , а реалната му площ е не повече от 50 кв м . Другото е общи части , поддръжката е между 14-18 евро на кв м , съвсем не е 6-8 евро Тоест 80 кв по средно 16 евро , говорим за 2500 лв годишно хвърлени само за да могат определени фирмички на строителни предприемачи да оцеляват охолно на гърба на балъците купили някаква смешна маломерна кутийка . Данъците са отделно . В крайна сметка и колко можете да я ползвате тази кутийка , максимум месец ако работите . Я пробвайте да я дадете под наем през останалото време на тримесечният сезон . Дори само едни пияници да настанят там и всичкото обзавеждане отива на кино ,заедно с врати стени и какво ли не .Виждал съм апартаменти с изпотрошени бани и стаи само след едни подобни наематели . Напили се руснаците , изпотрошили всичко и накрая си заминали . Ходи ги търси по чужбина . А не са и само руснаците , тук идват основно бедняци заради евтиния алкохол и това им е основното занимание . Никой не пази нищо , след това сте вътре отвсякъде . Пък и май само с парите които давате годишно по тази кутийка , която се скапва от целогодишната влага по морето бихте могли да ходите където поискате , да виждате различни места и никой да не ви гони непрекъснато нещо да му плащате .Да отбележим ,че масово се строи по морето с итонг , който е по евтин , но е хидроскопичен и поглъща влагата . В резултат след година -две , така е овлажнен , че мухала ви става постоянен спътник и ви се струва най нормалното явление в света .

  • 8
    aha avatar :-(
    aha

    Началото на края на мутробарока като стил и начин за преживяване! След като направиха всичко възможно да отвратят българите от родното черноморие и да го окепазят толкова пошло, е дошло времето на корекцията. Затворени плажни ивици, бетон на 5 метра от плажа (да сме със сигурност на 1-ва линия дори ако не са нашите на власт), отвратителна пътна настилка, липса на отходна система и всякави екстри със заплащане доведоха до пълен бойкот на туристическата услуга по черноморието на всички хотели построени след 90 година. Единствените изключения са няколкото all inclusive комплекса с достатъчно идейно управление. Да се надяваме че ще има бежанци да ги запълнят и европески програми за инфраструктурата, иначе всичко ще се превъне в сметище. И още нещо, винаги ме е учудвало как варненци и бургазлии смятат че всики са им длъжни за въздуха, пясъка и водата. Може би е очакване за съчувствие от несгодите през дъгата есен, зима и пролет...

  • 9
    daskal1 avatar :-P
    daskal1

    До коментар [#4] от "D-r D":

    Докторе, парите продължават да не миришат. Много от изказванията тук са чисто ей така, както казваше една от бабите ми "на аба", т.е без съдържание. В конкретния случай ще продадем с преголямо удоволствие на "руски азиати" или "мръсни араби" и ще се кланяме. Познат синдром отрепетиран през вековете, приказваме си в сянката на анонимните интернетни псевдоними, реалността диктува съвсем различно поведение.

  • 10
    info111 avatar :-|
    info111

    До коментар [#7] от "rupe221":

    И аз виждам нещата по подобен начин. Вече стана ясно, че поради по-ниските цени на енергоносителите в руския бюджет постъпват с по 140 милиарда долара по-малко на година. Ао се калкулира в рубли по сегащния курс на сриващата се рубла, това са мисля около 7.5 трилиона рубли по-малко на година. И никой не знае още колко ще продължава кризата на Путин със света (защото дайте да не се лъжем - колкото и да се опитват да лъжат и манипулират и Путин, и обкръжението му, и мекеретата им, вкл. в България, това не е война на Путин срещу Европа или САЩ, това не е конфликт между Русия и САЩ или някакви различия между Русия и Европа и/или европейски сили или закони - ТОВА СИ Е ТОТАЛНО ОТХВЪРЛЯНЕ НА ВОЙНСТВЕНИТЕ И ТИКВЕНИШКИ АМБИЦИИ И ПРОСТОТИИ, БАБАИТЩИНА МАФИЯ НА ПУТИН И КЛИКАТА МУ ОТ ЦЕЛИЯ СВЯТ),..та ако пресметнем в руби, това означава около 7.5 ТРИЛИОНА рубли по-малко в руската икономика, ПО ДНЕШНИЯ КУРС НА СРИВАЩАТА СЕ РУБЛА. Или по около 1000 долара на човек, ако разделим сумата на руснак. Разира се това не са точни, а приблизителни сметки и това не са директно парите, които НЕ влизат д джоба на руснака (а в бюджета), НО В РУСИЯ ФОРМАТА НА УПРАВЛЕНИЕ Е ДИКТАТУРА И ПУТИН И ВЪРХУШКАТА МУ СА НАЛОЖИЛИ ТАКАВА ИКОНОМИКА И БИЗНЕС СРЕДА, ЧЕ ТЕ ЗАВИСЯТ ИЗКЛЮЧИТЕЛНО И ОСНОВНО ОТ ДЪРЖАВАТА, РЕСУРСТИТЕ В РУСИЯ (които мафията приватизира), и ...ОГРОМНАТА КОРУПЦИЯ И МАФИОТИЗАЦИЯ!
    Всъщност най-големите критики на безобразията и непрекъснатите лъжи на Путин дори и не дойдоха от американски представители - кой ли не го критикува - вкл. в очите, и не изрази несъгласие - вкл. и държавните ръководители или представители на Австралия, Канада, Англия, Германия, ЕС,...
    Умишлено описвам всичките тези неша и цифри, които на някои може да им се сторят отвлечени и несвързани, или без пряка връзка с темата, за да разбере който иска и може, че нещата са наистина сериозни и съвсем обективни, и да не разчита на късмет или скриване на главата в пясъка...
    Не искам да съм лощ пророк, но ако има сериозно отслабване в продажбите на имоти и някакаво замиране на цените, предполагам, то това точно е ситуацията преди "затишието пред буря", тоест втроата фаза на този цикъл - започването на спадането на цените, което през 2008 год. се превърна в един момент в срив.

    Дори и ако игнорираме всичко по-горе, или предположим, че някак си нещата ще се развият по по-оптимистичен вариант, аз лично - и мога и да бъркам - смятам, че има немалка възможност светът да влезе в нова рецесия през следващите от 6 месеца до 1 година. Но това е една друга тема - имам предвид за причините.
    Мисълта ми е, че трябва всички на тези пазари, или които зависят от тях, или които искат да влязат ДА СА ОСОБЕНО ПРЕДПАЗЛИВИ С ПАРИТЕ СИ ТАМ!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал