Аутсорсинг фирмите търсят офиси и извън София
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Аутсорсинг фирмите търсят офиси и извън София

"Сайтел" влиза като наемател в административната част на Mall Varna догодина

Аутсорсинг фирмите търсят офиси и извън София

Компании от сектора във Варна и Бургас влязоха като наематели в молове

10063 прочитания

"Сайтел" влиза като наемател в административната част на Mall Varna догодина

© Георги Кожухаров


Интересът на компаниите от аутсорсинг сектора за откриване на нови центрове ще остане двигател на пазара в София, но вече и в страната. Това е прогнозата на консултантската компания Forton за следващата година. Според нея търсенето на офиси ще се разпростре и извън София – в градове като Пловдив, Варна и Бургас, където вече отвориха офиси част от компаниите в сектора.

Заради голямото предлагане на площи в молове в София и в страната ново строителство не се очаква да започне. Водещи в този сегмент на пазара ще са сделките за преструктуриране на проекти с цел да бъдат намерени работещи решения.

Рестарт

Засиленият интерес към офис сгради от страна на IT сектора и центровете за изнесени услуги вече води до рестарт на проекти, които до момента са били замразени, каза Станимира Пашова, мениджър "Офис площи" във Forton.

Тя даде пример с изграждането на "СПС тауър" - офис сграда с 10 хил. кв.м отдаваема площ, до Bulgaria Mall. Нейното строителство бе подновено след придобиването й от нов инвеститор тази година. Сградата ще бъде завършена в първата половина на 2015 г. в отговор на силното търсене на висококачествени площи", коментира Пашова.

Други проекти, които дълго време са били в застой, но са завършени и вече намират ключови ползватели, тя изброи XS Tower срещу "Бизнес парк София" и Q Center на колелото на 4-ти километър на бул. "Цариградско шосе". Преди седмица бе обявено и че дружества на ЧЕЗ влизат като ключови наематели в "Бенчмарк бизнес център" на същия булевард.

Извън София

Според Forton се очаква търсенето на офиси да даде тласък и на новото строителство извън София. "Пловдив, Варна и Бургас разполагат с човешки ресурс за изнесени центрове за обслужване на клиенти и за момента ограничено предлагане на площи, където да се настанят компаниите", посочи Станимира Пашова. Сред примерите в тази посока са новите офиси на Sutherland в Бургас и на компанията за аутсорсинг на бизнес процеси "Сайтел" във Варна. И в двата случая дружествата влизат като наематели в административните части на молове. Офисът на Sutherland бе открит в мол Galleria Burgas, а следващата година "Сайтел" влиза на 2000 кв.м в Mall Varna.

Според Пламен Бачев, мениджър "Консултиране и оценки" във Forton, двете сделки са и част от тенденцията на пазара на търговски площи да се търсят алтернативни решения за незаети площи или такива, които не генерират достатъчно приходи.

Вторият по популярност град в момента за компании от IT сектора обаче остава Пловдив - офиси там вече имат Scale Focus, "Софика" (вече част от TelеTech), "Ай Ти Си консулт" и др. Освен това до началото на 2015 г. се очаква в Града под тепетата да навлязат и Unify, както и 60K. Според проучване, направено по поръчка на община Пловдив, през следващите три години в града ще бъдат разкрити над 5 хил. нови работни места в секторите IT и BPO (изнасяне на бизнес процеси).

----

Корекция

В първоначалния вариант на статията беше посочено, че "Софика груп" е от групата на Telus International. Коректната информация е, че "Софика груп" е част от TelеTech. Редакцията се извинява за грешката.

Интересът на компаниите от аутсорсинг сектора за откриване на нови центрове ще остане двигател на пазара в София, но вече и в страната. Това е прогнозата на консултантската компания Forton за следващата година. Според нея търсенето на офиси ще се разпростре и извън София – в градове като Пловдив, Варна и Бургас, където вече отвориха офиси част от компаниите в сектора.

Заради голямото предлагане на площи в молове в София и в страната ново строителство не се очаква да започне. Водещи в този сегмент на пазара ще са сделките за преструктуриране на проекти с цел да бъдат намерени работещи решения.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

16 коментара
  • 1
    qvb21311044 avatar :-|
    Алф

    Браво, най-накрая. Сега може и в северна Бългаия. Направете пътища и ИТ инфраструктура.

  • 2
    kilmer avatar :-|
    kilmer

    2 изключително добри новини. Едната че bpo, it секторите вървят стремглаво нагоре щом масово започват да навлизат извън София. Другата, че офис сегмента също тръгва устойчиво нагоре, което вещае като цяло задвижване на имономиката!

    Публикувано през m.capital.bg

  • 3
    videnoff avatar :-?
    Venelin Videnov

    Новите са добри и отговарят на реалната ситуация. Сама по себе си България е интересна за аутсорсинг сектора, благодарение на все още ниското заплащане на труд спрямо стандартите в развитите държави. Като се има предвид и сравнителното покачване на цените за труд в държави с доста развит аутсорсинг сектор като Индия, членството ни в Европейския Съюз, както и възможностите за различни езикови профили на търсения персонал определено сме на ниво.
    Добра новина е излизането на компаниите от рамките на София. При наличието на толкова университети в страната с различно профилиране има доста сериозни възможности за развитие на бизнеса в други градове и то при сравнително по-добри финансови условия. Един от примерите е град Велико Търново. ВТУ е с голям набор от лингвистични профили, които могат да осигурят кадри.

  • 4
    isumu avatar :-|
    isumu

    До коментар [#1] от "qvb21311044":

    Хаха... каква Северна България бе човек? Те в София като чуят това обриви получават! То 15 км тунел под планината, в посока Беломорието, по лесно се строи от колкото 100 км магистрала в равнината. Пък и те там не им трябват такива екстри... нали си имат нивите - да си ги копат ;) Да не говорим за икономика, пък била тя ИТ, аутсорсинг и т.н.
    Да заминават в Испания, Гърция, Италия - там има инфраструктура!!!

  • 5
    beriya avatar :-|
    beriya

    До коментар [#3] от "Venelin Videnov":

    Има голям потенциал във ВТ, но засега си остава скрит.

  • 6
    videnoff avatar :-|
    Venelin Videnov

    До коментар [#5] от "beriya":

    Това е само в плюс за тези, които започнат да го разкриват първи.

  • 7
    qvb21311044 avatar :-|
    Алф

    До коментар [#4] от "isumu":

    Е да, де, ама аз не се съгласявам с това. Аз ако съм на врачани, видинлии, плевенлии итп. ще ида да си примпомня как изглежда НС и няма да си ида дома докато не се ангажират с нещо конкретно. А така между другото, къде са местните власти в сев България, добре, пътища от правителството, а останалото, прави ли се нещо по въпроса. Да не чакат някой да дойде и да ги оправи, че май само гьостерица ги оправя както са задремали

  • 8
    qvb21311044 avatar :-P
    Алф

    Като си гледам постовете налегна ме следната рефлексия:

    колкото повече чета, толкова повече вайкане виждам по медиите и толкова повече ме тегли към някои лекарства от народната медицина - нп. гьостерица (врачани знаят какво значи)....

  • 9
    bulair avatar :-|
    Булаир

    Добри новини - най-вече, че отлепват от София.
    ... А иначе, това са едни от най-подвижните инвестиции - лесно дошли - лесно си отишли. ... Което е много по-трудно за едно реално производство ... ама и на това "берекет версим".

  • 10
    nikolay_uk avatar :-|
    Николов

    До коментар [#9]: Тези "подвижни" инвестиции не се местят лесно. Преместването на бек офис отнема поне година. И след като заработи поне през първата година разходите са на практика по-големи от преди понеже се дублират съществуващи структури (никой не съкращава персонал без да е 100% сигурен, че новият офис може да го замести). Отнема 5 до 7 години докато се изплатят първоначалните разходи. Така, че никой не мести тези дейности от ден за утре - плановете се правят за поне 10 години напред.

    А физическото производство не е по-малко мобилно - всичките фабрики обслужващи автомобилната индустряи, каквито в България има десетки дойдоха от Западна Европа. Ако заплатите в България скочат дори само 2 пъти ще започнат да се местят - Украина, Грузия и Молдова току-що се асоциираха с ЕС и митата за внос от там са вече нищожни, а заплатите в тези страни са на половина на българските. Така, че хич няма да се изненадам ако след 5-10 години въпросните фабрики и цехове се преместят от Пловдив, Ямбол и Русе към Кишинев, Тбилиси и Одеса.

    Предимството на офисния труд пред бачкаторския е, че е с по-голяма добавена стойност - заплатите са по-големи и, респективно, по-големи отчисления се правят за пенсии и осигуровки. А и не създават никакви екологични проблеми.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Българи на Бяло море

Българи на Бяло море

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK