Жилищата през 2015 г.: Повече сделки на сходни цени

Слабото съживяване на имотния пазар ще е в София и няколко големи града

   ©  мария съботинова

Ако планирате покупка на жилище, шансовете за добра сделка не са в миналото. Дори напротив - 2015 г. започва с комбинация от подобряващи се условия по ипотечните кредити и стабилни цени. Тенденцията прелива от миналата година, която приключи с повече сделки и ипотеки в София и слаб, но траен ход на цените нагоре. Подобна е картината в още 3-4 по-големи и икономически активни градове, докато в останалите нищо не обещава раздвижване.

На този фон прогнозата на агенции за имоти и строителни компании е тази година ръстът на сделките в големите икономически центрове да продължи, а цените да останат стабилни. Заради застоя в доходите и ограничения избор на качествени имоти, ако има покачване на цените, то ще е в рамките на 4-5%.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
29 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    dimitrov21 avatar :-|
    дурак
    • - 38
    • + 16

    всеки първокурсник по финанси знае-
    увеличаването на сделките води до увеличаване на цените

    хубавото е , че е само в големите градове..

    провинцията става привлекателна за живот
    .........
    моя позната търси отпреди 2014 да купи на обещаните ниски цени..

    но събра горчив опит !

    казвах й -
    "колкото по-рано купиш - толкова по-евтино ще купиш"

    но алчността е лош съветник

    Нередност?
  • 2
    kukuband avatar :-(
    kukuband
    • - 6
    • + 29

    Кои са тези "София и няколко големи града"...имаше опити да се бутнат нагоре цените на наемите, а от там и продажбите да дръпнат леко...да ама НЕ ...нищо не обещава раздвижване, добре че поне цената на горивото пада, та да обикаляме повече за лудо :)

    Нередност?
  • 3
    ambrazurchik avatar :-|
    Амбразурчик
    • - 25
    • + 8

    през 2013 , когато започна поскъпването на жилищата - подобни статии правеха по 10 000 импресии , форумът имаше по 50 - 60 коментара , което пък означаваше сл:

    хората действ. бяха повярвали ,- че ще има Имоти/Подаръци ;) и реагираха бурно на всеки опит да не се случи обещаното !

    под тази публикация обаче няма кликове , явно поскъпването вече е прието и никой не реагира !
    колкото до това-накъде са цените..всеки има мнение!
    Ето мнението на Нуриел Рубини - мистър Смърт ,

    който КУПУВА апартамент през януари 2011 -
    когато Трябва да идва Апокалипсиса ;):
    ...........
    http://www.investor.bg/novini/122/a/nai-golemite-pesimisti-na-uol-striit-napazaruvaha-apartamenti-v-manhatyn-111168/
    .........

    Закъснелите и упоритите ще Изгорят здраво
    Някой винаги Спи и пропуска момента

    Нередност?
  • 4
    non_party avatar :-P
    СОРОСОИДЕН ИЛЮМИНАТ
    • - 10
    • + 37

    Хехехе, прегладнелите брокерчета изпълзяха от клоаките, където се бяха наврели 5-6 години и си въобразяват, че пак ще ударят кьоравото :) Написано им е ясно, че повишение на цените на практика няма, но тези нещастници си знаят своето - сънуват просото като едни гладни пернати и безмозъчни същества :) Няма да има бум както през 2005-2007 г., защото вече народът изтрезня и разбра, че потокът от милиони чужденци, дето ще купуват кимезарници, няма да се потече в обозримо бъдеще към България
    !

    Нередност?
  • 5
    ambrazurchik avatar :-P
    Амбразурчик
    • - 10
    • + 16

    в пост Nо 4 е написано как се прави Маркетинг
    (т.е. проучване на потребителските Нагласи)
    ако никой не реагира-значи всички са приели неизбежното Поскъпване ;)

    ти пък си написал как се злобее..но злобата НЕ купува жилище-трябват Пари и акъл
    ................
    Българинът няма финансова култура и взема правилно решение само тогава-когато Няма избор , когато е до стената ,а това време Дойде

    глупостта трябва да се наказва

    Нередност?
  • 6
    dimitrov21 avatar :-|
    дурак
    • - 25
    • + 14

    До коментар [#2] от "kukuband":

    ==========
    за другия живот ще знаеш:

    Купува се евтино , когато Никой не купува
    Продава се скъпо когато Всички купуват
    ........
    това е масова психология,не аритметика ,че всички да знаят ;)
    някой е сложил линк в пост 3 , това е истината...
    за това пророците са купили пред 2011 -за да няма конкуренция и цените да са ниски
    -------
    хората са като овцете-"преписват" един от друг и после заедно в кюпа
    имам апартаментче като за теб -но Вече за 1100 евро/кв;) ,
    огледите започнаха през пролетта на 2014 при 850 евро/кв

    времето работи за Мен , очаквам те ;)

    Нередност?
  • 7
    llq17382290 avatar :-|
    llq17382290
    • - 8
    • + 21

    До коментар [#6] от "овчинников":

    Е, советская овца, огледи от пролетта досега и още не си го продал ! Най-добре си го наври отзад !

    Нередност?
  • 8
    krasi_kara avatar :-|
    krasi_kara
    • - 5
    • + 19

    Я, отново интересна статия за имоти изпъстрена с думичката "ще".

    Ами, да изкоментирам и аз подобаващо тогава - "Ще, ще...".

    И да, съгласен съм, че колкото по-рано купиш, толкова по-добре. Най-ранните, откъм 2008-2009 година наример, са си много добре наистина. Е, София е осеяна с (полу) празни кооперации и офис сгради, но те всичките са уорън-бъфетовци и ще държат позициите си по 20-30 и повече години.

    Нередност?
  • 9
    dimitrov21 avatar :-P
    дурак
    • - 26
    • + 11

    [quote#7:"llq17382290 "] Е, советская овца, огледи от пролетта досега и още не си го продал !

    Най-добре си го наври отзад ! [/quote]

    с оглед последното ти изречение.....
    нормална реакция на озлобен човек !!

    не съм продал ,
    защото купувачите още мислите че можете да се пазарите ,
    не сте узрели , че вятърът духа Срещу вас ,

    КТБ ви "помогна" ;) ,
    "Капитал" продължава да Ви "помага" да зреете

    Аз пък Вдигам Цената.. времето работи за Мен
    Един купувач ще спечели

    останалите "купувайте" по форумите евтино ;)

    Нередност?
  • 10
    tcx23375286 avatar :-|
    tcx23375286
    • - 7
    • + 22

    Когато брокерите от Адрес се събудиха от мокрия сън обляни в студена пот какво стана?

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал