Жилищата през 2015 г.: Повече сделки на сходни цени
Слабото съживяване на имотния пазар ще е в София и няколко големи града
Моят Капитал
Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.
Ако планирате покупка на жилище, шансовете за добра сделка не са в миналото. Дори напротив - 2015 г. започва с комбинация от подобряващи се условия по ипотечните кредити и стабилни цени. Тенденцията прелива от миналата година, която приключи с повече сделки и ипотеки в София и слаб, но траен ход на цените нагоре. Подобна е картината в още 3-4 по-големи и икономически активни градове, докато в останалите нищо не обещава раздвижване.
На този фон прогнозата на агенции за имоти и строителни компании е тази година ръстът на сделките в големите икономически центрове да продължи, а цените да останат стабилни. Заради застоя в доходите и ограничения избор на качествени имоти, ако има покачване на цените, то ще е в рамките на 4-5%.
Статията, която искате да прочетете е част от архива на "Капитал", който е достъпен само за абонати. Той включва над 200 000 стати с всичко за бизнеса, политиката и обществото в България от 1993 г. насам.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
29 коментара
всеки първокурсник по финанси знае-
увеличаването на сделките води до увеличаване на цените
хубавото е , че е само в големите градове..
провинцията става привлекателна за живот
.........
моя позната търси отпреди 2014 да купи на обещаните ниски цени..
но събра горчив опит !
казвах й -
"колкото по-рано купиш - толкова по-евтино ще купиш"
но алчността е лош съветник
Кои са тези "София и няколко големи града"...имаше опити да се бутнат нагоре цените на наемите, а от там и продажбите да дръпнат леко...да ама НЕ ...нищо не обещава раздвижване, добре че поне цената на горивото пада, та да обикаляме повече за лудо :)
през 2013 , когато започна поскъпването на жилищата - подобни статии правеха по 10 000 импресии , форумът имаше по 50 - 60 коментара , което пък означаваше сл:
хората действ. бяха повярвали ,- че ще има Имоти/Подаръци ;) и реагираха бурно на всеки опит да не се случи обещаното !
под тази публикация обаче няма кликове , явно поскъпването вече е прието и никой не реагира !
колкото до това-накъде са цените..всеки има мнение!
Ето мнението на Нуриел Рубини - мистър Смърт ,
който КУПУВА апартамент през януари 2011 -
когато Трябва да идва Апокалипсиса ;):
...........
http://www.investor.bg/novini/122/a/nai-golemite-p
.........
Закъснелите и упоритите ще Изгорят здраво
Някой винаги Спи и пропуска момента
Хехехе, прегладнелите брокерчета изпълзяха от клоаките, където се бяха наврели 5-6 години и си въобразяват, че пак ще ударят кьоравото :) Написано им е ясно, че повишение на цените на практика няма, но тези нещастници си знаят своето - сънуват просото като едни гладни пернати и безмозъчни същества :) Няма да има бум както през 2005-2007 г., защото вече народът изтрезня и разбра, че потокът от милиони чужденци, дето ще купуват кимезарници, няма да се потече в обозримо бъдеще към България
!
в пост Nо 4 е написано как се прави Маркетинг
(т.е. проучване на потребителските Нагласи)
ако никой не реагира-значи всички са приели неизбежното Поскъпване ;)
ти пък си написал как се злобее..но злобата НЕ купува жилище-трябват Пари и акъл
................
Българинът няма финансова култура и взема правилно решение само тогава-когато Няма избор , когато е до стената ,а това време Дойде
глупостта трябва да се наказва
До коментар [#2] от "kukuband":
==========
за другия живот ще знаеш:
Купува се евтино , когато Никой не купува
Продава се скъпо когато Всички купуват
........
това е масова психология,не аритметика ,че всички да знаят ;)
някой е сложил линк в пост 3 , това е истината...
за това пророците са купили пред 2011 -за да няма конкуренция и цените да са ниски
-------
хората са като овцете-"преписват" един от друг и после заедно в кюпа
имам апартаментче като за теб -но Вече за 1100 евро/кв;) ,
огледите започнаха през пролетта на 2014 при 850 евро/кв
времето работи за Мен , очаквам те ;)
До коментар [#6] от "овчинников":
Е, советская овца, огледи от пролетта досега и още не си го продал ! Най-добре си го наври отзад !
Я, отново интересна статия за имоти изпъстрена с думичката "ще".
Ами, да изкоментирам и аз подобаващо тогава - "Ще, ще...".
И да, съгласен съм, че колкото по-рано купиш, толкова по-добре. Най-ранните, откъм 2008-2009 година наример, са си много добре наистина. Е, София е осеяна с (полу) празни кооперации и офис сгради, но те всичките са уорън-бъфетовци и ще държат позициите си по 20-30 и повече години.
[quote#7:"llq17382290 "] Е, советская овца, огледи от пролетта досега и още не си го продал !
Най-добре си го наври отзад ! [/quote]
с оглед последното ти изречение.....
нормална реакция на озлобен човек !!
не съм продал ,
защото купувачите още мислите че можете да се пазарите ,
не сте узрели , че вятърът духа Срещу вас ,
КТБ ви "помогна" ;) ,
"Капитал" продължава да Ви "помага" да зреете
Аз пък Вдигам Цената.. времето работи за Мен
Един купувач ще спечели
останалите "купувайте" по форумите евтино ;)
Когато брокерите от Адрес се събудиха от мокрия сън обляни в студена пот какво стана?
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.