Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
10 22 яну 2015, 19:07, 12325 прочитания

Arco погаси предсрочно заем за комплекс в "Манастирски ливади"

Изплащането е в резултат на добрите продажби на апартаментите

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Компанията за инвестиции в имоти "Aрко Манастирски", част от естонската група Arco Vara, погаси предсрочно банковия си заем за втората фаза на жилищния комплекс в столичния квартал "Манастирски ливади". От дружеството уточниха, че става въпрос за кредит от Уникредит Булбанк с лимит 4.85 млн. евро и падеж на 30 май догодина. Използваната част от заема е била 3.8 млн. евро.
Той е изплатен 16 месеца по-рано в резултат на добрите продажби на апартаменти в проекта. По данни на дружеството до момента са продадени или са подписани предварителни договори за покупка на около 80% от жилищните и търговските помещения.

Кредитна история

Договорът за заема с Уникредит Булбанк е сключен през ноември 2013 г. преди началото на строителните работи на втората фаза на жилищния комплекс Мanastirski L!VD apartments. Проектът бе на стойност 4.5 млн. евро за 122 апартамента и 86 подземни паркоместа.
За строителството му теренът и целият комплекс в "Манастирски ливади" бяха прехвърлени на "Арко Манастирски" от предишния собственик "Арко инвест". Причината тогава е изискване от страна на Банка Пиреос България, която първоначално финансираше комплекса, да се разделят в отделни дружества проектите на Arco в "Манастирски ливади" и този на бул. "Мадрид". До ноември, когато "Aрко Манастирски" получи разрешение за ползване за две секции от проекта в "Манастирски ливади", дружеството е използвало 3.8 млн. евро от кредитната си линия към Уникредит Булбанк. Банковият заем бе погасен в средата на януари.


9 млн. евро приход

По данни на естонската група целият приход от втория етап на комплекса Мanastirski L!VD възлиза на 9 млн. евро. Евгени Василев, управител на Arco Real Estatе – България, които продават имотите, коментира за "Капитал Daily", че прогнозният размер на приходите е въз основа на подписани договори.
При 100% продажба на апартаментите и след връщането на всички задължения свободният паричен поток на групата ще бъде над 3.5 млн. евро. Парите от бъдещите продажби ще бъдат използвани за погасяване на облигации емитирани от Arco Vara през 2013 г. с цел рефинансиране на заема от 750 хил. евро към банка Пиреос. От Arco Real Estatе коментираха, че средна постигната цена за комплекса в "Манастирски ливади" е с 10% по-висока от очакваната и е 815 евро/ кв.м.
След месец започва строителството на последния етап по проекта в "Манастирски ливади", който е за 80 апартамента. Отделно от това е закупен още един парцел в "Манастирски ливади" - запад, в близост до квартал "Бъкстон". Планира се строителството там да започне до края на годината и да бъдат изградени 25 апартамента.

За компанията
Arco Vara e oснована през 1992 г. в Талин, Естония. Днес фирмата е най-големият доставчик на услуги за имоти в балтийските държави и един от основните инвеститори в жилищния сектор. Има активни проекти в Естония, България и Латвия. В нашата страна оперира чрез дъщерни дружества, сред които е и "Арко Манастирски", което развива проекта Manastirski L!VD apartments - комплекс от 3 жилищни сгради с 272 апартамента и 25 търговски обекта. Общата разгъната застроена площ е 35 000 кв.м. Първият етап на проекта беше завършен през 2012 г., като всички апартаменти са продадени.

Последна промяна - на 23 януари
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Собствеността на жилища намалява Собствеността на жилища намалява

Това не е голяма причина за притеснение

30 май 2020, 3936 прочитания

Наемопад при софийски жилища Наемопад при софийски жилища

Свитото търсене сваля офертните цени. При предоговаряне се стига до 20 - 30% отстъпка за период между един и три месеца

29 май 2020, 16382 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Българският дом на руските пари

Слабата рубла и икономическите проблеми намаляват, но не спират инвестициите в имоти в чужбина

Още от Капитал
Трудното събуждане на трудовия пазар

Кризата покрай епидемията от коронавирус удари много бизнеси и остави десетки хиляди хора без работа

Новият син папа

Наско Сираков няма финансовия ресурс да издържа "Левски", но разполага с доверието на феновете

Със 750 млрд. евро срещу корона кризата

Брюксел предлага амбициозен план за възстановяване. Битката предстои

Епидемията от COVID-19 в Русия е много по-тежка, отколкото Кремъл признава

Подобно на своя съветски предшественик, системата на Владимир Путин е пълна с лъжи

Ако това е чалга – аз съм "за"

Защо Мила Роберт е явление на попкултурната сцена в България

Широко затворени очи

Какво (не) научихме за особеностите на общественото поведение по време на пандемия

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10