Банките донесоха 12% ръст на сделките с жилища

Повече покупки с кредити и ръст на инвестициите в апартаменти, отбелязаха от "Адрес" през 2014 г.

Кризата с КТБ, намалението на лихвите по депозитите и ръстът на ипотечните кредити са били трите ключови фактора за раздвижването на жилищния пазар миналата година, показва анализ на "Адрес недвижими имоти". Агенцията отчита 12% повече сделки през второто полугодие в София и големите градове при едва 2% през първата половина на 2014 г. От една страна, стимул за повече инвестиции в жилища са били намаляващите лихви по депозитите и несигурността на хората след затварянето на КТБ. От друга - търсенето на имоти за решаване на жилищни нужди беше подкрепено с ръст на отпуснатите ипотечни кредити.

От "Адрес" цитираха данни от Агенцията по вписванията, според които през втората половина на годината броят на ипотеките е нараснал с около 20%, като в част от големите градове през последното тримесечие имаше и 30% ръст.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
22 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    cougari avatar :-|
    cougari
    • - 15
    • + 25

    Гладна кокошка просо .... Ако четем между редовете в статията ... Имало е леко отлепяне от дъното заради влоговете в КТБ ... и понеже те свърпиха ... който купил купил ... сега логично следва нов спад ... само дето това последното са го пропуснали :) случайно ;)

    А иначе нито безработицата е намаляла нито бизнеса е в подем ... но купувайте сега, че не останаха ...

    Явно брокерите понеже нямат друга работа в момента са почнали да пишат статии за да изкарат някой лев .

    Нередност?
  • 2
    zmuz avatar :-|
    zmuz
    • - 24
    • + 10

    До коментар [#1] от "cougari":

    Пазарите са циклични, няма основания да се мисли, че нещо различно се случва сега. В България цените на имотния пазар спаднаха между 2008-12 година с около 50 процента - става дума за цените на недвижими имоти. Както и да го гледаш и каквито и да са били причините за такъв спад - това е яко подстригване. Необходимо е само леко да се стабилизират икономически нещата в Европа и съм сигурен, че българският пазар на недвижимост - както е посочено в статията - големите градове - ще отлепи нагоре. А това за "гладната кокошка" - да, има такъв елемент, отнася се за онези, които предричаха през 2011-12 година цени по 200 евро на квадрат в София.

    Нередност?
  • 4
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • - 2
    • + 37

    Виждали ли сте какво преставляват апартаментите в София? Новото строителство е маломерно в средата на нищото или в презастроени райони. Старото пък се разпада. Улиците също. Булевардите не ги броим.

    В другите големи градове е същото. Даже ако видите сградите на снимката по-горе ще се уплашите, нагъчкани все едно Софийското поле преставлява носна кърпичка.

    Нередност?
  • 5
    vaskeh avatar :-|
    vaskeh
    • - 2
    • + 24

    Ниските лихви по ипотечните кредити водят и до увеличаването им, защото стават по-достъпни за потребителит. КТБ в несъстоятелност ще активира пазара на недвижими имоти, когато се потърсят обезпеченията от синдика и се пристъпи към продажбата им. Ще е интересно на какви цени ще са сделките, защото от Адрес не споменават, че банките масово си изкупуват имотите от публичните продажби и дали тези имоти са включени в статистиката им. Истински растеж може да дойде, когато расте и икономиката. Прогнозата буди само усмивки.

    Нередност?
  • 7
    black_recluse avatar :-|
    black_recluse
    • - 6
    • + 21

    Пазара и сега е надут изкувствено, точно от разните брокери, които гледат как да смучат от виските комисионни. Специално за София говоря. Така, че има още на къде да падат... Тогава може пазара наистина да се отпуши...

    Нередност?
Нов коментар