С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 6 апр 2015, 18:51, 5268 прочитания

Жилищният пазар е пораснал в началото на годината

В София и големите градове има повече сделки и ипотеки

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Бургас губи руснаците

Надеждите са насочени към другите националности, но очакванията не са обнадеждаващи

2 май 2015

Инвестиция с двор

Интересът към къщи във и около София връща предприемачите към този сегмент на пазара

9 апр 2015

BLD Homes с нови проекти за жилищния пазар в София

Първата сграда на фирмата в столицата вече е открита с 86% продадени апартаменти

5 апр 2015

Жилищно събуждане

След раздвижването при сделките в София 2014 г. приключи и с огромен ръст на започнати нови сгради

13 мар 2015
Жилищният пазар през първото тримесечие на 2015 г. се е раздвижил, показва публикуваната справка на Агенцията по вписванията за периода. Резултатите следват продължаваща тенденция от миналата година, която приключи с повече сделки и ипотеки в София и големите градове. Данните показват също така, че общият брой на сделките за страната също е по-висок - с 8.4% повече през 2015 г. в сравнение с предходната. Ръстът на ипотеките също е забележителен, като договорните в страната са над два пъти повече.
Прогнозата на агенции за имоти и строителни компании е тази година ръстът на сделките в големите градове да продължи, а цените да останат стабилни. Очаквано прогнози има и за покачване на цените заради ограничения избор на качествени имоти, но ако има такова, то ще е минимално.  

Жилищно пробуждане

За жилищните пазари в София и големите градове първото тримесечие на 2015 г. приключва с пореден ръст на сделките спрямо година по-рано (виж таблицата). Само за София покачването е с 26.6%, където и

[Агенция по вписванията]
ипотеките растат с 23.5% при законните и 36.6% при договорните ипотеки. Сходна макар и с по-слабо покачване е картината във Варна и Пловдив. Явен ръст се забелязва и в Плевен.
По-различна е ситуацията в Бургас, където ръстът на сделките е минимален. Според агенция за недвижимите имоти "Явлена" причините за това могат да се търсят в отлива на руски купувачи. Например в града има значителен ръст при сделките с ипотеки, но покупките от българи не могат да компенсират чуждестранния отлив и затова темпът на растеж се забавя.

Сред основните фактори за по-оживеното търсене в страната са стабилизирането на цените на имотния пазар и намаляващите лихви по корпоративните, ипотечните кредити и по депозитите. Така се създават предпоставки за предвидимост и раздвижване на пазара в големите градове като София и Пловдив.


[Агенция по вписванията]
Мотиви за покупка

Въпреки че все още основната цел на покупката е задоволяване на жилищни нужди, на пазара се връщат и сделките с инвестиционна цел. Според "Адрес недвижими имоти" това е водещ мотив при 15-17% от купувачите. Ценовите нива на сделките са най-често в границите до 50 - 70 хил. евро и малко нагоре, като все повече се търсят по-големи апартаменти, коментира Калоян Богданов - маркетинг мениджър на "Адрес недвижими имоти". От агенцията предупреждават, че силният пазар не трябва да бъде едностранен сигнал  към продавачите на имоти, които често отговарят на високото търсене с покачване на цените. Макар и малко, но по-високи могат да станат цените единствено на добрите имоти с отлична локация, коментира Богданов.
Друга характеристика на пазара, която говори за оживление, е фактът, че сделките се сключват с минимални отстъпки, на пазарните цени и в единични случаи малко над тях. "Сделките вече се сключват много по-бързо, а договарянията са под 5%", коментира Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates.



Статията е допълнена на 07.04.2015 г. в 10:55 ч.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Веригите - на шопинг за терени Веригите - на шопинг за терени

"Лидл" е най-активна в покупките на парцели в София и Варна. "Билла" наема активно

20 юли 2018, 2121 прочитания

Търсенето на жилищни имоти в София нараства през второто тримесечие 2 Търсенето на жилищни имоти в София нараства през второто тримесечие

Централните и източните райони са най-предпочитани от купувачите според последния анализ на Arco Real Estate

19 юли 2018, 4582 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Топ обявите за работа на Karieri.bg

Преглед на актуалните предложения за работа в областта на маркетинга, финансите, IT сектора, търговията, човешките ресурси

Как да изберете правилното образование за успешна кариера

Няколко съвета за всеки ученик, студент или търсещ кариерно преориентиране

Топ обявите за работа на Karieri.bg

Преглед на актуалните предложения за работа в областта на маркетинга, финансите, IT сектора, търговията, човешките ресурси

Пет минути с ... Елисавета Белобрадова и Красимира Хаджииванова

На "Кариери" гостуват създателките на сайта maikomila.bg и онлайн платформата olemale.bg, чрез която популяризират продукти на майки на деца с увреждания, за да им осигурят финансова независимост

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Scale Focus премества офиса си в небостъргача Capital Fort

Най-имотният лекар

Собственикът на "Софиямед" Михаил Тиков купува за 40 млн. лв. ИПК "Родина"

През чумавото

Най-важните въпроси около първите за Европа случаи на рядкото заболяване по дребните преживни животни в България ще останат без отговор

"Агрия груп" купува производител на слънчогледово олио

Базираната в Лясковец "Кехлибар" ще е първата компания за преработка на слънчоглед в портфейла на холдинга

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Nation on the best location

Манталитетният и културен хибрид Словения

Бира в лятна нощ

Крафт бирата през лято 2018 г. носи тропически аромати. Няколко предложения за свежи нови вкусове, които вече имате възможност да опитате в България

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 29

Капитал

Брой 29 // 21.07.2018 Прочетете
Капитал PRO, Топ 5 от "Капитал": Темите, които можете да прочетете само тук

Емисия

DAILY @7AM // 21.07.2018 Прочетете