С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
1 26 апр 2015, 15:41, 10926 прочитания

Започването на новото строителство в България продължава да расте

Основен принос за увеличението имат жилищните проекти, както и промишлените и складовите сгради

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Започването на ново строителство в България расте за втора поредна година, показват данните на Националния регистър за ново строителство и реконструкция в България (www.bcc.bg). Отново лидер по този показател сред градовете е София-град. Общо започналите строителни работи в столицата през 2014 г. са 764 897 кв.м разгъната застроена площ. Жилищното строителство остава най-предпочитано от инвеститорите, но от регистъра отчитат повишение и при промишлените и хотелските сгради.

Тази година също започва с ръст за цялата страна и той е 5.78% спрямо първото тримесечие на 2014 г. Най-високо повишение през първите три месеца на годината е отбелязало започнатото офисно строителство, следвано отново от жилищните и промишлените площи. В столицата ръстът на жилищното строителство през първото тримесечие е още по-внушителен - с 96.87%, при окончателните данни на регистъра. От сектора посочват, че основна причина за растежа е дефицитът на качествени имоти, което е предпоставка за нови инвестиции.


Повече строежи

През 2014 г. е регистриран ръст от 18.92% на започнатото строителство в България спрямо предходната година. Отчетеният растеж за столицата е 19.56%, а Пловдив отбелязва рекордното повишение от 61.7%. Инвеститорите са най-активни в жилищното строителство, като тук е и най-значимото увеличение от 54.41% за цялата страна. Големият обем на нови жилищни площи влияе най-силно върху общия ръст на строителството в България. Положителен елемент е и увеличението при изграждането на промишлените и складовите обекти. Въпреки това темпът на увеличение леко намалява спрямо 2013 г. До голяма степен това се дължи на спада от близо 17% при един от основните сегменти – строителството на ваканционни имоти. Намалението може да повлияе негативно на общото сградно строителство в страната в следващите години, коментират експертите от bcc.bg. Значителен е и спадът на започнатите офисни проекти -14.93%. Това предопределя и продължаване на тенденцията на изчерпване на качествените офис площи. Към края на октомври 2014 г. процентът на незаетите площи в София вече е едва 17%, или с 2.59% по-малко в сравнение с 2013 г., сочи проучването на консултантската компания Sollers.
 
Повече завършени сгради

Положителна новина е фактът, че освен при започнатото ръст се отчита и при завършеното строителство и реконструкциите на сгради. През 2014 г. обемът на завършено строителство се увеличава с 4.79% спрямо предходната година и представлява над 2.4 млн. кв.м разгънатата застроена площ. Въпреки това тези стойности са далеч от тези на годините на бума, когато обемът на завършените обекти през 2008-2009 г. достигна 6.3-6.5 млн. кв.м. През 2014 г. са завършени с 92.36% повече промишлени сгради в сравнение с предходната. Ръстът при приключените офисни и жилищни проекти е съответно 7.98% и 6.28%. Отново спад има при ваканционните имоти - с 16.67%.



Умерен оптимизъм

Въпреки положителния ръст, който бележи строителството в страната, все още има сериозни проблеми в бранша, коментираха водещи инвеститори, строителни предприемачи и архитекти по време на събитието, което националният регистър организира, за да представи изследването. Според участниците основен фактор за започнатото строителство е именно наличието на дефицит при качествените нови сгради, което мотивира инвестиционните компании да започват нови жилищни проекти. Според представителите на бранша обаче се наблюдава значителен спад при сегмента на ваканционните имоти, който е зависим от външни и глобални политически и икономически събития.

Проблеми има и при организирането и провеждането на обществени поръчки. Като отрицателен фактор беше посочена и липсата на административен капацитет в общините, водеща до неефективно усвояване на европейските проекти. От сектора отчитат положителни сигнали при развитието на проектите за саниране и енергийна ефективност. Участниците смятат, че ако се започне реалното им изпълнение, това ще доведе до осезаем ръст на строителната продукция.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Шопинг в Ямбол 4 Шопинг в Ямбол

Двама бизнесмени от региона строят ритейл парк за 12 млн. лв. с финансиране от банка и еврофондове

20 фев 2020, 7168 прочитания

Общински туристически данък и за апартаментите в AirBnB 5 Общински туристически данък и за апартаментите в AirBnB

Сумата на ден на гост варира между 0.40 и 0.80 лв., защото обектите са приравени на хотелите с една звезда. Предложението е преди окончателно гласуване в парламента

17 фев 2020, 3653 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Кипърска компания придоби 20% от "Авто Юнион център"

Сделката е за 4.06 млн. евро и оценява сградата по-ниско от цената, на която беше купена през 2009 г.

Още от Капитал
Хазартна рекламна напаст

Забранената по закон реклама на хазарт е масова - предимно в онлайн сайтове и телевизии и е за милиони

Андон Балтаков: Не искам да звуча като прогноза за облачно време

Генералният директор на БНР пред "Капитал"

Спаси ме от коронавируса

По-важно е маските да бъдат носени от болните, а не от здравите хора, защото така се ограничава предаването на инфекцията

Новите дрехи на "Шишман"

Несигурното бъдеще покрай предстоящия ремонт на знаковата улица в центъра на София отново разбуни духовете

Книга: Макс Блехер - "Случки в близката нереалност"

Десетилетия след написването им, сюрреалистичните истории на румънския писател намират нова публика

Wi-Fi free

Все повече хора искат да преодолеят зависимостта си от технологиите. Бизнесът харесва това

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10