Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
10 15 юни 2015, 15:18, 7125 прочитания

Arco Vara: Жилищният пазар отчита най-добрата година след кризата

Агенцията отбелязва над два и половина пъти повече продажби на апартаменти

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Годината се очертава като най-силната за жилищния пазар след настъпването на кризата в имотния сектор през 2008 г. Това показват данните на агенция Arco Real Estate за първите пет месеца на 2015 г. Не само търсенето и броят сключени сделки са повече, но и ценовият диапазон, в който са най-активни клиентите, е по-висок, обобщават от агенцията. Според доклада запитванията от началото на годината до май са се увеличили с 50% спрямо същия период на 2014 г. Огледите са с над 5% повече, а продажбите отбелязват ръст от 2.5 пъти, което според експертите означава, че клиентите са по-решителни по отношение на достигането на сделка. Наблюдава се трайно намаление на интереса на купувачите към малките апартаменти. А имотите възстановяват статута си на предпочитана инвестиция най-вече заради сигурността, която дават в дългосрочен план.

Какво се търси


Според данните на Arco Real Estate най-търсени са дву- или тристайните жилища с площ 80-90 кв.м на продажни цени между 45 хил. и 60 хил. евро. За периода януари-май 2015 г. сделките с едностайни апартаменти и ателиета продължават да намаляват и достигат 26% от всички спрямо 28% през същия период на 2014 г. и 29% през съответния период на 2013 г. Интересът към двустайните жилища също намалява заради активизирането на основната група купувачи на пазара – семействата с деца. Сделките с двустайни апартаменти през това полугодие са около 30% от общите в сравнение с 37 и 35% за предходните две години. Същевременно се наблюдава увеличаване на интереса към тристайните жилища. За петте месеца на годината сделките достигат 43% от всички спрямо съответно 35 и 36% за същия период на 2014 и 2013 г.


Инвестиция и дом

Имотите продължават да бъдат търсени и като инвестиция, без значение дали клиентите купуват за собствено ползване или за отдаване под наем заради перспективата за дългосрочно съхранение на парите и защитаването им от сътресения в икономиката, обобщават от Arco Real Estate. В доклада се посочва, че доходността от инвестицията в имот вече значително надвишава доходността от другата обичайна за България инвестиция – депозита в банка. Друг стимул за купувачите на собствен дом са и по-ниските лихви по ипотечните кредити, които се очертава да продължат плавно да се понижават и през тази година. Допълнителна защита на потребителите на кредитни услуги предоставят приетите през 2014 г. промени в Закона за потребителския кредит, които се отнасят до ипотечното кредитиране, и това също активизира ипотечния пазар, който е в очакване и на изцяло нов Закон за ипотечния кредит, посочват в доклада от Аrco.

За групата Аrco Vara

Arco Real Estatе България е част от Arco Vara – водеща  група компании в областта на недвижимите имоти. Естонският инвеститор Arco Varа е най-големият доставчик на услуги за имоти в балтийските държави и един от основните инвеститори в жилищния сектор. Има активни проекти в Естония, България и Латвия. Приходите през първите три месеца на 2015 г. от строителни дейности на компанията възлизат на 3.8 млн. евро, от които 3.5 млн. евро са от продажбата на апартаменти в проектите на групата в България. Тук Arco развива проекта Manastirski L!VD apartments.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Собствеността на жилища намалява Собствеността на жилища намалява

Това не е голяма причина за притеснение

30 май 2020, 1070 прочитания

Наемопад при софийски жилища Наемопад при софийски жилища

Свитото търсене сваля офертните цени. При предоговаряне се стига до 20 - 30% отстъпка за период между един и три месеца

29 май 2020, 6654 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Сделките с имоти в света достигнаха нови рекорди

През 2014 г. общата стойност на световния имотен пазар достигна 13.6 трлн. долара

Още от Капитал
Бодлива ситуация при розовото масло

За оптимистите кампания 2020 е критичният хаос, от който ще произлезе новият, по-добър ред в бизнеса с маслодайни рози.

Финaнсови играчки за деца

Банките отдавна имат предложения за разплащания за най-малките, но в сегмента навлизат и финтех компании

Общини на ръба на фалита

Над 210 млн. лв. по-малко приходи са събрали общините през първите четири месеца на тази година спрямо 2019-а

Новият син папа

Наско Сираков няма финансовия ресурс да издържа "Левски", но разполага с доверието на феновете

20 въпроса: Бистра Андреева - Пешева

Най-новата книга в неин превод е романът "Американа" на Чимаманда Нгози Адачи

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10