С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
28 18 юни 2015, 17:31, 11935 прочитания

"Феърплей пропъртис" е започнал да продава жилища в проекта си до НСА

В първата сграда вече са договорени 30% от апартаментите

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Фондът за имоти "Феърплей пропъртис" е продал предварително 30% от апартаментите в първия жилищен блок от проекта си в кв. "Малинова долина" до игрищата на Националната спортна академия в София. Това съобщиха от ръководството на дружеството след общото събрание на акционерите, проведено на 18 юни. Строителството на жилищния комплекс за над 15 млн. лв. до кампуса на НСА е започнало преди три месеца и вече са сключени предварителни договори за продажби, уточняват от "Феърплей пропъртис". Точните цени на имотите не се съобщават.

Инвестиции


Изпълнителният директор на дружеството Маню Моравенов каза пред "Капитал Daily", че приблизително поравно са покупките от млади семейства и от хора на средна възраст, които искат апартамент с цел инвестиция. Също така около половината жилища по негово наблюдение се купуват с кредит, а останалите – със собствени спестявания.

По проект в "Малинова долина" трябва да има две сгради, разположени зад още една обща, а между тях ще е зелено парково пространство. Първата сграда трябва да бъде завършена през пролетта на следващата година, по-рано от първоначално предвидения срок септември 2016 г. Моравенов уточни, че строителството върви по-бързо от планираното и през лятото трябва да е на груб градеж. Разгънатата застроена площ на първата сграда ще е 4531 кв.м, с едно подземно ниво и осем етажа над земята. В нея ще има 38 апартамента, всеки със собствено паркомясто. Общата стойност на инвестицията в комплекса се изчислява на 15.53 млн. лв. без ДДС. "Феърплей пропъртис" има и още един терен в "Малинова долина" от 4.5 дка, за който преди кризата е имало планове да се застрои с жилища. Засега те са замразени, обясни Моравенов.

Новият проект в "Малинова долина" е обявен за приоритетен за "Феърплей пропъртис" заедно с ваканционно селище "Санта Марина", което се изгражда на етапи. Първите части на селището до Созопол вече са завършени и почти всички са продадени, основно на руски собственици. "Санта Марина" включва малки вили с апартаменти, търговски площи, заведения за хранене и спортни зони. И във ваканционното селище, и в комплекса до НСА се предлага помощ при управление на етажната собственост, ако притежателите на имоти искат.



Портфейл

Общият портфейл на дружеството включва 10 проекта, в които до края на миналата година са инвестирани 205 млн. лв. Големите проекти на "Феърплей пропъртис" са ваканционно селище "Св. Иван Рилски" в Банско, жилищна сграда "Марина Хил" в Черноморец, едноименна почивна база там, както и хотел, ваканционен комплекс и СПА център в Рила.

За миналата година "Феърплей пропъртис" има 2.97 млн. лв. загуба и общото събрание на акционерите е решило тя да се покрие с резерви от минали години. Резултатът е по-добър от 2013 г., когато компанията отчете 10.35 млн. лв. загуба. Намалението обаче е резултат по-скоро от свиване на продажбите – приходите на фонда за имоти са паднали за една година с 20.4% до 16.55 млн. лв.

По думите на Моравенов и тази година "Феърплей пропъртис" ще завърши на загуба, тъй като няма други проекти, от които да се получават приходи. Постъпленията от продадените апартаменти се отчитат след нотариалното им прехвърляне, така че продажбите от тази година ще донесат печалба чак през следващата. В "Санта Марина" почти няма останали апартаменти за продажба и докато не започне строителството на нови, от ваканционното селище не могат да се очакват сериозни приходи, обясни Моравенов.

"Феъплей пропъртис" е публично дружество със специална инвестиционна цел. Акциите му се търгуват на Българската фондова борса и последната им цена е 0.55 лв. Основният акционер в него е "Феърплей интернешънъл" АД с 56% дял, останалите са юридически и физически лица, включително пенсионни и взаимни фондове.

Финансови данни на "Феърплей пропъртис" (в хил. лв.)
Показател 2014 2013
Загуба 2969 10 349
Общо приходи 16 549 20 795
- продажби 16 517 20 779
Общо разходи 19 518 31 144
- за външни услуги 4700 6402
Активи 73 652 83 478
Дългосрочни задължения 11 038 4231
Краткосрочни задължения 11 745 25 409
Източник: Отчет на дружеството
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Сандански залага на Airbnb Сандански залага на Airbnb

След кризата новото строителство е по-ограничено и търсенето на жилища е повече от предлагането

21 яну 2020, 1612 прочитания

Покупките на имоти нарастват и през 2019 г. Покупките на имоти нарастват и през 2019 г.

В София, Варна и Бургас сделките се увеличават, само в Пловдив има лек спад, сочи статистиката на Агенция по вписванията

18 яну 2020, 3143 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Няма криза за гръцките мезонети

Интересът на българите към ваканционните имоти в южната съседка расте въпреки и заради икономическите сътресения там

Още от Капитал
Два милиарда евро бонус за енергийния преход

България ще получи субсидия от ЕС, за да се справи с последиците от закриването на въглищните централи

Първи борсов тест за 2020

Интересът към предложените 14% от акциите на "Телелинк" в края на януари, ще е показателен за апетита на инвеститорите

По Scala-та на добрия вкус

Как домашните рецепти за сладки и соленки на Калина Иванова се превърнаха в продукти за масовия пазар

Либийската авантюра на Ердоган

Турският президент вдигна залозите в хибридната война за контрола над бившата северноафриканска джамахирия* на Муамар Кадафи

Зеленият път

Как неизползваните жп линии в София може да се превърнат във велоалеи и пешеходни зони

Всичко се връща, Руши също

Рушен Видинлиев за новите си роли и преоткритата страст към музиката

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10