Riofisa продаде парцел от 85 дка в София за 10.2 млн. евро
Испанската строителна компания планираше небостъргач и мол в района зад Централна гара. Сега фирма на финансиращата банка придоби терена
Илюстрация |
Испанската компания имаше проект за изграждането на търговски център, хотел и офиси и в Пловдив, който също не се случи. |
Купувач е дъщерното дружество за недвижими имоти на кредитната институция – Sabadell Real Estate Development, като с продажбата е била покрита част от дълга на строителната компания към банката. Цената на прехвърлянето на терена с площ 85 дка е 10.2 млн. евро, става ясно от отчета на "Риофиса България".
Големите планове
Испанската компания купи първия си терен през 2006 г. Плановете за България включваха изграждането на мултифункционален комплекс в София, съдържащ търговско-развлекателен център на три нива, 100-метрова кула, в която трябваше да се помещават офиси и хотел, жилищен комплекс и паркинг. В първата фаза на инвестицията – за търговския център и кулата, компанията смяташе да вложи 270 млн. евро. В търговския център Civis Center бяха предвидени 12 кинозали с капацитет за 3000 места, зала за боулинг, казино, детски кът и голям хипермаркет, разположен на 13 500 кв.м на партерния етаж.
Комплекс с марката Civis Center, включващ търговски център, хотел и офиси, трябваше да се появи и в Пловдив. Предвидената за него инвестиция беше 175 млн. евро. Испанската група имаше интерес и към Варна и Бургас, но не стигна до конкретни покупки на земя.
Краят на амбициите
Световната криза обаче сложи край на амбициозните планове за експанзия на испанската група, която подготвяше проекти и в румънските градове Тимишоара и Брашов.
Заради замръзването на инвестиционната активност и краха на строителния пазар както в Испания, така и в България финансовото състояние на компанията се влоши, а проектите й извън родния пазар бяха замразени. През 2010 г. испанската корпорация с дейност в областта на недвижимите имоти Inmobiliaria Colonial, която беше собственик на Riofisa, отдели строителната група в поделението си за токсични активи Asentia.
В началото на 2015 г. Riofisa поиска защита от кредиторите си заради дългове на обща стойност 400 млн. евро. Групата получи четири месеца за преговори с кредитиращите я банки и за договаряне на план за погасяването на задълженията.
През първото тримесечие на 2015 г. Riofisa продаде и дяловите си участия в румънските проекти на местния си партньор – строителната група Tiriac Imobiliare, срещу близо 10 млн. евро. Двата проекта – в Брашов и в Тимишоара, се оценяваха на около 300 млн. евро, припомня местното издание Romanian Insider.
Още по темата
Имотните сделки през 2016 г.: Да влязат чуждите инвеститори
Очакванията са за повече покупки на носещи доходност активи като офиси и молове, както и завръщане на международни фондове
9 яну 2016Столичният площад "Македония" ще се сдобие с още един необстъргач - 107-метровата кула ITower
13 ное 2015Все повече компании търсят офиси в незавършени сгради
Тенденцията е да се търсят нови локации с по-големи площи от по-висок клас
11 авг 2015Москов отне лиценз на болница, Стоян Мавродиев съди журналист на "Капитал", Ryanair ще лети от София до Лондон, Малайзия: Самолетните останки са от полет MH370
7 авг 2015Проектите за небостъргачи се увеличават, но повечето остават само на чертеж
16 яну 2009Инвеститорите в имоти прерзглеждат бъдещето на проектите си
31 окт 2008"Риофиса" започва строежа зад Централна гара с мол и офис кула за 270 млн. евро
15 фев 2008
13 март 2019
София Ивент Център
capital.bg/fintech
Annual FinTech Summit
Теми в програмата:
- Тенденции и двигатели за растеж на финтех индустрията
- PSD2 и възможностите за бизнеса
- Мобилни плащания и дигитални портфейли
- Кои са последните технологични иновации на пазара
- InsureTech: дигиталната трансформация в застраховането
- Международно сътрудничество и възможности за растеж на екосистемата


Изграждането на нови кооперации в София се бави и оскъпява заради бюрократични пречки, твърдят от браншовата асоциация
21 фев 2019, 2853 прочитания

Купувачът и продавачът са свързани с Асен Лисев от MBL. Покупката ще се финансира през емисия акции за 36.4 млн. и облигации за 30 млн. лева
18 фев 2019, 3993 прочитания
23 фев 2019, 1794 прочитания
23 фев 2019, 1391 прочитания
23 фев 2019, 1187 прочитания
23 фев 2019, 1113 прочитания
23 фев 2019, 978 прочитания
Стажове, стипендии, конкурси (18 - 24 февруари)
Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата
Каква е ползата от обучението на юристите
По-добрите съдебни процедури водят след себе си до по-висок икономически растеж
Стажове, стипендии, конкурси (11 - 17 февруари)
Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата
PwC България подкрепя студенти и докторанти по педагогически специалности
Консултантската компания ще даде на 11 младежи едногодишни стипендии и едномесечен стаж по специалността
Стажове, стипендии, конкурси (4 - 10 февруари)
Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата
Сделките на пазара на терени са за 24 млн. евро, парцели се търсят за нови собствени бази и производства