С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Регистрация
1 4 авг 2015, 19:49, 16362 прочитания

Riofisa продаде парцел от 85 дка в София за 10.2 млн. евро

Испанската строителна компания планираше небостъргач и мол в района зад Централна гара. Сега фирма на финансиращата банка придоби терена

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Илюстрация

Испанската компания имаше проект за изграждането на търговски център, хотел и офиси и в Пловдив, който също не се случи.

Още по темата

Имотните сделки през 2016 г.: Да влязат чуждите инвеститори

Очакванията са за повече покупки на носещи доходност активи като офиси и молове, както и завръщане на международни фондове

9 яну 2016

Третият великан на центъра

Столичният площад "Македония" ще се сдобие с още един необстъргач - 107-метровата кула ITower

13 ное 2015

Все повече компании търсят офиси в незавършени сгради

Тенденцията е да се търсят нови локации с по-големи площи от по-висок клас

11 авг 2015

Какво се случи през седмицата

Москов отне лиценз на болница, Стоян Мавродиев съди журналист на "Капитал", Ryanair ще лети от София до Лондон, Малайзия: Самолетните останки са от полет MH370

7 авг 2015

Кошмарът на имотния пазар

Проектите изчезват, цените падат, но секторът е далеч от крах

6 мар 2009

Високи очаквания

Проектите за небостъргачи се увеличават, но повечето остават само на чертеж

16 яну 2009

Ще го построим, ама друг път

Инвеститорите в имоти прерзглеждат бъдещето на проектите си

31 окт 2008

Испанският квартал на София

"Риофиса" започва строежа зад Централна гара с мол и офис кула за 270 млн. евро

15 фев 2008
Един от големите инвестиционни проекти в София, замразени покрай кризата, окончателно няма да се случи, поне не от обявилата го компания инвеститор. Става въпрос за плановете на испанската строителна група Riofisa да построи смесен комплекс в района зад Централна гара в столицата (бившия жп завод). От финансовия отчет на едно от дъщерните дружества на Riofisa в страната – "Риофиса България", става ясно, че в началото на юни по-голямата част от терена, предназначен за проекта, е била придобита от испанската банкова група Sabadell.

Купувач е дъщерното дружество за недвижими имоти на кредитната институция – Sabadell Real Estate Development, като с продажбата е била покрита част от дълга на строителната компания към банката. Цената на прехвърлянето на терена с площ 85 дка е 10.2 млн. евро, става ясно от отчета на "Риофиса България".

Другата дъщерна компания на Riofisa в България – "Риофиса дивелъпмънтс", притежава останалата част от имотите на испанската група в страната. Те включват парцел от 23 дка също в района зад Централна гара в София, както и терен с площ 31 дка в пловдивския квартал "Тракия". Имотите бяха обособени и прехвърлени от едното българско дружество в другото в края на 2008 г., като тогава общата им оценка беше 24.8 млн. лв., се вижда от документацията около преобразуването. Двата парцела са заложени като обезпечение на испанската компания майка, като в годишния отчет на "Риофиса дивелъпмънтс" за 2014 г. се посочва, че не са стратегически проекти и основната цел на българското дружество за 2015 г. остава тяхната продажба.

Големите планове

Испанската компания купи първия си терен през 2006 г. Плановете за България включваха изграждането на мултифункционален комплекс в София, съдържащ търговско-развлекателен център на три нива, 100-метрова кула, в която трябваше да се помещават офиси и хотел, жилищен комплекс и паркинг. В първата фаза на инвестицията – за търговския център и кулата, компанията смяташе да вложи 270 млн. евро. В търговския център Civis Center бяха предвидени 12 кинозали с капацитет за 3000 места, зала за боулинг, казино, детски кът и голям хипермаркет, разположен на 13 500 кв.м на партерния етаж.



Комплекс с марката Civis Center, включващ търговски център, хотел и офиси, трябваше да се появи и в Пловдив. Предвидената за него инвестиция беше 175 млн. евро. Испанската група имаше интерес и към Варна и Бургас, но не стигна до конкретни покупки на земя.

Краят на амбициите

Световната криза обаче сложи край на амбициозните планове за експанзия на испанската група, която подготвяше проекти и в румънските градове Тимишоара и Брашов.

Заради замръзването на инвестиционната активност и краха на строителния пазар както в Испания, така и в България финансовото състояние на компанията се влоши, а проектите й извън родния пазар бяха замразени. През 2010 г. испанската корпорация с дейност в областта на недвижимите имоти Inmobiliaria Colonial, която беше собственик на Riofisa, отдели строителната група в поделението си за токсични активи Asentia.

В началото на 2015 г. Riofisa поиска защита от кредиторите си заради дългове на обща стойност 400 млн. евро. Групата получи четири месеца за преговори с кредитиращите я банки и за договаряне на план за погасяването на задълженията.

През първото тримесечие на 2015 г. Riofisa продаде и дяловите си участия в румънските проекти на местния си партньор – строителната група Tiriac Imobiliare, срещу близо 10 млн. евро. Двата проекта – в Брашов и в Тимишоара, се оценяваха на около 300 млн. евро, припомня местното издание Romanian Insider.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Крайният срок е
27 май!


Повече подробности на capital.bg/next

Остават броени дни до крайния срок за участие в конкурса за млади бизнес лидери Next Generation 2018!



“Капитал” и “Кариери” търсят активните, вдъхновени и вдъхновяващи мениджъри и предприемачи.

За да разкажем историите им.
И да ги наградим с EMBA стипендии от City College - международния факултет на The University of Sheffield.

Кандидатствай или номинирай Next Generation мениджър или предприемач!


Конкурсът се провежда с подкрепата на Trelleborg.

Прочетете и това

Инвестиции в Европа 2018: Любимци са офисите и складовете Инвестиции в Европа 2018: Любимци са офисите и складовете

Източна Европа отново е интересна, но купувачите на офиси, молове, складове са по-местни и екзотични

25 май 2018, 1428 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Как да приобщим новия колега

Процесът е продължителен - започва още преди първия работен ден и не приключва непосредствено след края на обучителния период

На стаж в ЕС: къде, кога, как

Няколко по-малко известни институции на Европейския съюз и възможностите за стаж, които предлагат

Ела в клуба на Next Generation бизнес лидерите (видео)

Членове на журито на конкурса и финалисти през годините споделят защо и как

Как да накараш шефа да те слуша?

"Кариери" и Шефийлдският университет организират практически уебинар за ефективно представяне на бизнес казуси, предназначен за хора, които искат да "продадат" идеите си на своите ръководители, колеги или клиенти

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Рекордно тримесечие за продажбите на земя за строителство

Сделките на пазара на терени са за 24 млн. евро, парцели се търсят за нови собствени бази и производства

Все по-краткият живот на смартфоните

Големите компании пускат хитови телефони на все по-малки интервали от време, като същевременно цената на устройствата расте

Георги Господинов: Организираната посредственост не обича различните

Сборникът със "свръхкратки истории" "Всички наши тела" е вече в книжарниците

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

Календар и домашно кино

Интересните събития през уикенда и следващата седмица

Зрители в повече

Как да се държим в театралния салон

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 21

Капитал

Брой 21 // 26.05.2018 Прочетете
Капитал PRO, Тема на броя: Как мишката не изяде книжката

Емисия

СЕДМИЧНИКЪТ // 25.05.2018 Прочетете