Unique Estates: Има повишен интерес към къщи в затворени комплекси
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Unique Estates: Има повишен интерес към къщи в затворени комплекси

В района на София се развиват няколко комплекса от затворен тип с къщи

Unique Estates: Има повишен интерес към къщи в затворени комплекси

През последните шест месеца консултантите отчитат ръст в продажбите на луксозни имоти

6928 прочитания

В района на София се развиват няколко комплекса от затворен тип с къщи

© Unique Estates


Повече запитвания за къщи в затворени комплекси през последните шест месеца показват данните на специализираната в луксозния сегмент компания Unique Estates. Според консултантите къщите вече успешно конкурират апартаментите, изградени на същия принцип, тъй като предлагат по-голяма площ и повече удобства на относително близки ценови нива. Имотите, които най-често се търсят, са в затворени комплекси в периферната линия между София и Витоша. "Това са сгради, които разполагат с всичко необходимо и залагат на практичното", коментира в прессъобщение Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates. Според нея клиентите харесват този тип имоти поради липсата на нужда от поддръжка, излишни такси и заплащане на екстри, които практически не се използват, като фитнес и басейн.

Кои са клиентите

Според консултантите търсещите удобството на луксозните къщи са хора, които допреди 4-5 години са договаряли сделки за апартаменти отново в затворени комплекси. Купувачите са мениджъри на средни или високи позиции, за които ипотечните кредити с ниски лихви са предпочитан вариант за покупка на жилище. "Хората, които допреди няколко години купуваха апартаменти в затворени комплекси, днес отново идват при нас с молба за къща на същия принцип. Обикновено тези хора вече имат още едно или две деца и търсят достъпен, но и качествен начин за подобряване на стандарта на живот", коментира Илиева. Финансирането се осъществява най-често чрез продажба на собствения апартамент в затворен комплекс и с доплащане в рамките на около 20-30%. "Така клиентите продължават да използват позитивите на затворения комплекс – социална среда, сигурност, осигурена поддръжка, като в същото време разполагат с много по-голяма и самостоятелна площ", разяснява още Илиева.

Какво се предлага

В района на София се развиват няколко комплекса от затворен тип с къщи. При тях в повечето случаи няма допълнителни екстри. "Практиката ни показва, че в даден момент собствениците не желаят да плащат за услуги, които не ползват – например фитнес, басейни или магазини", казва Илиева. Затова и в повечето случаи собствениците на къщи в комплексите плащат единствено за 24-часова охрана и видеонаблюдение, поддръжка на общите части и зелените площи, осветление, снегопочистване.

Повече запитвания за къщи в затворени комплекси през последните шест месеца показват данните на специализираната в луксозния сегмент компания Unique Estates. Според консултантите къщите вече успешно конкурират апартаментите, изградени на същия принцип, тъй като предлагат по-голяма площ и повече удобства на относително близки ценови нива. Имотите, които най-често се търсят, са в затворени комплекси в периферната линия между София и Витоша. "Това са сгради, които разполагат с всичко необходимо и залагат на практичното", коментира в прессъобщение Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates. Според нея клиентите харесват този тип имоти поради липсата на нужда от поддръжка, излишни такси и заплащане на екстри, които практически не се използват, като фитнес и басейн.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Нова логистика в източна София

Нова логистика в източна София

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK