С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
14 окт 2015, 18:54, 3973 прочитания

Пазарът на луксозни имоти се раздвижва през 2015 г.

Общият брой на сделките в сегмента от началото годината е с 35% по-голям от този през цялата 2014 г.

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
От началото на годината общият брой на сделките на пазара на луксозни имоти е с 35% по-голям от този през цялата 2014 г., сочат данните на специализираната компания за луксозни имоти Unique Estates. Според изпълнителния директор на агенцията Весела Илиева доскоро сделки в размер от и над 1 млн. евро почти не са се случвали, а през тази година компанията има вече няколко такива транзакции. Пo данни на Unique Estates oсвен за собствено ползване все по-често луксозни имоти се купуват и с цел инвестиция, която според експертите може да осигури добри нива на доходност.

Купувачите
"Богатите клиенти са два основни типа – семейства, за които домашният уют е приоритет и прекарват повече време у дома. Tе търсят къщи с удобно местоположение и много помещения, включително за помощния персонал. Другите са забързани, работещи хора, които прекарват много малък процент от деня си у дома. Те търсят луксозни апартаменти в сгради, където живеят хора от тяхното обкръжение и където могат да получат всички необходими услуги – румсървиз, фитнес, СПА център, химическо чистене, помещения за срещи и други", разказва Илиева.


Добра доходност
Според консултантите луксозните имоти все по-често се купуват и с цел инвестиция. Според екипа на компанията на пазара има недостиг на жилища под наем във високия сегмент. "Все по-често в София гостуват чужденци, които търсят варианти за пребиваване в рамките на три до шест месеца. Към момента на пазара се предлагат основно едногодишни договори за наем. Така хотелите се превръщат в единствена алтернатива, без да могат да предложат комфорта на дома", разказва Илиева. По думите й средният наем, на който може да се отдава под наем едно луксозно жилище на стойност от около 300 000 евро, е около 2000 евро месечно. Това дава средна годишна доходност от близо 7% при по-малко от 5% за масово жилище от 70 000 евро. Например за една от най новите луксозни сгради в кв. Бояна средната площ на жилищата варира между 110 и 240 кв.м, а средната цена в зависимост от квадратурата е между 170 000 и 300 000 евро без ДДС, като нивата на най-обширните апартаменти са по-високи.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Приходите на софийските молове "Сердика" и "Парадайз" са нараснали с над 8% 1 Приходите на софийските молове "Сердика" и "Парадайз" са нараснали с над 8%

В отчета на собственика им - южноафриканския NEPI Rockcastle, е записано, че търговският център в Пловдив ще е готов следващата есен

24 фев 2020, 1185 прочитания

От състезателните писти до строителство на супермодерни вили От състезателните писти до строителство на супермодерни вили

Пламен Кралев - бивш автомобилен състезател, баща на пет деца, бизнесмен и предприемач

21 фев 2020, 4059 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Терен от 9 дка на бул. "Цариградско шосе" се продава за 7.2 млн. лв.

Имотът е обявен на търг от частен съдебен изпълнител

Още от Капитал
Нов цигарен връх

Rothmans е на път да стане най-търсената марка на пазара

Да се учиш да можеш да се отучиш

Главният изпълнителен директор на "А1 България" Александър Димитров пред "Капитал"

Автогол с еврозоната, мачът продължава

Изборът сега е между по-добро икономическо бъдеще и статуквото

Борбата с престъпността каквато можеше да бъде

Държавата предлага адекватна стратегия за наказателна политика, която обаче няма намерение да спазва

Календар и домашно кино

По-интересните събития от уикенда и седмицата

"Мишу", анимационният филм за отговорността ни към природата

Това е вторият филм на Вера Траянова и Милен Витанов, селектиран за участие на "Берлинале"

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10