С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
14 окт 2015, 18:54, 3893 прочитания

Пазарът на луксозни имоти се раздвижва през 2015 г.

Общият брой на сделките в сегмента от началото годината е с 35% по-голям от този през цялата 2014 г.

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
От началото на годината общият брой на сделките на пазара на луксозни имоти е с 35% по-голям от този през цялата 2014 г., сочат данните на специализираната компания за луксозни имоти Unique Estates. Според изпълнителния директор на агенцията Весела Илиева доскоро сделки в размер от и над 1 млн. евро почти не са се случвали, а през тази година компанията има вече няколко такива транзакции. Пo данни на Unique Estates oсвен за собствено ползване все по-често луксозни имоти се купуват и с цел инвестиция, която според експертите може да осигури добри нива на доходност.

Купувачите
"Богатите клиенти са два основни типа – семейства, за които домашният уют е приоритет и прекарват повече време у дома. Tе търсят къщи с удобно местоположение и много помещения, включително за помощния персонал. Другите са забързани, работещи хора, които прекарват много малък процент от деня си у дома. Те търсят луксозни апартаменти в сгради, където живеят хора от тяхното обкръжение и където могат да получат всички необходими услуги – румсървиз, фитнес, СПА център, химическо чистене, помещения за срещи и други", разказва Илиева.


Добра доходност
Според консултантите луксозните имоти все по-често се купуват и с цел инвестиция. Според екипа на компанията на пазара има недостиг на жилища под наем във високия сегмент. "Все по-често в София гостуват чужденци, които търсят варианти за пребиваване в рамките на три до шест месеца. Към момента на пазара се предлагат основно едногодишни договори за наем. Така хотелите се превръщат в единствена алтернатива, без да могат да предложат комфорта на дома", разказва Илиева. По думите й средният наем, на който може да се отдава под наем едно луксозно жилище на стойност от около 300 000 евро, е около 2000 евро месечно. Това дава средна годишна доходност от близо 7% при по-малко от 5% за масово жилище от 70 000 евро. Например за една от най новите луксозни сгради в кв. Бояна средната площ на жилищата варира между 110 и 240 кв.м, а средната цена в зависимост от квадратурата е между 170 000 и 300 000 евро без ДДС, като нивата на най-обширните апартаменти са по-високи.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

31 октомври 2019
София Ивент Център

Конференция HR & Leadership Forum 2019


Кои са ключовите тенденции, които ще трансформират работата на бъдещето?
Включете се във форума на Капитал, за да разберете повече за възможностите от използването на новите технологии на работното място и начините хората да останат ценни в технологичната ера. Ще проследим какви качества ще трябва да притежават на лидерите от бъдещето и кои ще са търсените умения при наемане на служители.

Сред лекторите на събитието ще бъдат:


  • Даниел Съскинд, Balliol College, University of Oxford
  • Джои Прайс, Jumpstart
  • Судир Сасийдаран, LEGO Workplace Design

Конференция HR & Leadership Forum 2019 Запазете билет

Прочетете и това

Rifiniti отскочи на глобално ниво Rifiniti отскочи на глобално ниво

Българско-американският стартъп е купен от FM:Systems - един от световните лидери в мениджмънта на работното пространство

18 окт 2019, 1406 прочитания

"Екса" е най-вероятният изпълнител на реконструкцията на Горнобанската баня "Екса" е най-вероятният изпълнител на реконструкцията на Горнобанската баня

Той предвижда осъвременяване на двата басейна, парна баня. сауна, джакузи и зала за събития

16 окт 2019, 1926 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Терен от 9 дка на бул. "Цариградско шосе" се продава за 7.2 млн. лв.

Имотът е обявен на търг от частен съдебен изпълнител

Още от Капитал
Втори живот за старата техника

Къде се приемат електроуредите и как става рециклирането им

Земеделецът, който не оре

Александър Китев си поставя за цел да образова земеделците за ползите от нулева обработка на почвата с "Агримат БГ"

Истерията за Стратегия за детето: С нами и Бог, и руската пропаганда

Интересите на ултраконсервативни "християнски" организации, руски хибридчици, "патриоти" и политически опортюнисти са прикрити зад огромния шум в социалните мрежи

Да сготвиш Боби Михайлов

Как расистките изстъпления на агитките, които властта използва за собствена употреба, свалиха президента на БФС и отекнаха по света

Kалендар и домашно кино

По-интересните събития от уикенда и седмицата

Книга: Олга Токарчук - "Бегуни"

Една от ключовите книги на полската писателка, която получи Нобелова награда за литература

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10