С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
14 окт 2015, 18:54, 3843 прочитания

Пазарът на луксозни имоти се раздвижва през 2015 г.

Общият брой на сделките в сегмента от началото годината е с 35% по-голям от този през цялата 2014 г.

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
От началото на годината общият брой на сделките на пазара на луксозни имоти е с 35% по-голям от този през цялата 2014 г., сочат данните на специализираната компания за луксозни имоти Unique Estates. Според изпълнителния директор на агенцията Весела Илиева доскоро сделки в размер от и над 1 млн. евро почти не са се случвали, а през тази година компанията има вече няколко такива транзакции. Пo данни на Unique Estates oсвен за собствено ползване все по-често луксозни имоти се купуват и с цел инвестиция, която според експертите може да осигури добри нива на доходност.

Купувачите
"Богатите клиенти са два основни типа – семейства, за които домашният уют е приоритет и прекарват повече време у дома. Tе търсят къщи с удобно местоположение и много помещения, включително за помощния персонал. Другите са забързани, работещи хора, които прекарват много малък процент от деня си у дома. Те търсят луксозни апартаменти в сгради, където живеят хора от тяхното обкръжение и където могат да получат всички необходими услуги – румсървиз, фитнес, СПА център, химическо чистене, помещения за срещи и други", разказва Илиева.


Добра доходност
Според консултантите луксозните имоти все по-често се купуват и с цел инвестиция. Според екипа на компанията на пазара има недостиг на жилища под наем във високия сегмент. "Все по-често в София гостуват чужденци, които търсят варианти за пребиваване в рамките на три до шест месеца. Към момента на пазара се предлагат основно едногодишни договори за наем. Така хотелите се превръщат в единствена алтернатива, без да могат да предложат комфорта на дома", разказва Илиева. По думите й средният наем, на който може да се отдава под наем едно луксозно жилище на стойност от около 300 000 евро, е около 2000 евро месечно. Това дава средна годишна доходност от близо 7% при по-малко от 5% за масово жилище от 70 000 евро. Например за една от най новите луксозни сгради в кв. Бояна средната площ на жилищата варира между 110 и 240 кв.м, а средната цена в зависимост от квадратурата е между 170 000 и 300 000 евро без ДДС, като нивата на най-обширните апартаменти са по-високи.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Още едни желаещи да строят небостъргач в София Още едни желаещи да строят небостъргач в София

Група пловдивско-джебелски строителни предприемачи с планове за 90-метрова сграда в "Дружба 2"

19 юли 2019, 3330 прочитания

Лек спад в сделките с индустриални имоти през полугодието на 2019 г. Лек спад в сделките с индустриални имоти през полугодието на 2019 г.

В района на София има търсене, в Южна България то е предимно на малки площи, а в Северна очакват магистралата

14 юли 2019, 2286 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Терен от 9 дка на бул. "Цариградско шосе" се продава за 7.2 млн. лв.

Имотът е обявен на търг от частен съдебен изпълнител

Още едни желаещи да строят небостъргач в София

Група пловдивско-джебелски строителни предприемачи с планове за 90-метрова сграда в "Дружба 2"

Нищо, следващия път

България почти сигурно загуби битката с Турция за завода на Volkswagen, но натрупа безценен опит, който може да използва за привличането на други проекти

"Агрия груп" купува производител на слънчогледово олио

Базираната в Лясковец "Кехлибар" ще е първата компания за преработка на слънчоглед в портфейла на холдинга

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Made in Poland

"АБВ на полския дизайн" в Пловдив изследва един век история и поставя въпроса за преосмислянето на миналото

Бързи, смели, бременни

За остарелите представи и новите проучвания, които доказват ползите от физическата активност и по време на беременността