Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
3 28 окт 2015, 15:46, 10815 прочитания

Естонската Arco Vara ще инвестира в нов жилищен проект в София

Комплекът ще се намира в жк "Дианабад" и ще се състои от три сгради с около 70 апартамента

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Компанията придобива терен за 2.8 млн. лв., като купува собственика му "София Парксайд".
Естонската компания за инвестиции в недвижими имоти Arco Vara ще строи нов жилищен комплекс в София. Инвеститорът е в процес на придобиване на два съседни урегулирани поземлени имота в жк "Дианабад" с обща площ от 2470 кв.м. Te са оценени на 2.8 млн. лв., колкото е капиталът на фирмата собственик "София Парксайд". Покупката им ще се случи именно чрез придобиването на българското дружество. То от своя страна е собственост на компанията "Риторекс", част от испанската група Aral del Este.

Според писмото за намерение на естонския инвеститор, за да бъде финализирана сделката, продавачът трябва да договори подробния устройствен план, който да позволява изграждането на жилищен комплекс върху парцелите, както и да гарантира, че банката кредитор ще разреши заличаването на ипотеките на имотите. Очакванията са това да се случи най-късно през първото тримесечие на 2016 г.


Новият проект

Новият жилищен комплекс на Arco ще бъде в района между кварталите "Изток" и "Дианабад". Проектът ще включва три отделни жилищни сгради с около 70 апартамента, както и подземен паркинг. "Възнамеряваме да се възползваме от зелените площи в съседство и реката и да ги облагородим. Те носят голяма добавена стойност в една иначе градска среда", коментира пред "Капитал Daily" изпълнителният директор на Arco Vara Тармо Силд.

"В центъра на проекта ще бъде най-вече комуникативната локация - комплексът ще се намира на пешеходно разстояние до близката метростанция, залагаме и на хубавите гледки", обясни Силд. Още не е ясно кога точно ще започне изграждането на комплекса, тъй като Arco трябва първо да завърши придобиването на "София Парксайд".



"В стратегията си планираме, че през 2017 г. ще можем да предложим готовия комплекс на клиентите си", коментира Силд. Той посочи, че цените на жилищата ще бъдат малко по-високи от тези в проекта на компанията в "Манастирски ливади" - Manastirski L!VD apartments. Новият комплекс няма да бъде в най-високия сегмент, тъй като компанията ни разработва масови проекти, коментира още изпълнителният директор.

Бъдещо развитие

Естонската фирма е най-големият доставчик на услуги за имоти в балтийските държави и един от основните инвеститори в жилищния сектор. Има активни проекти в Естония, България и Латвия.

"София определено е нашият пазар като девелопъри. Оглеждаме терени и извън столицата, но очакванията ни за тях са още по-високи. В София вече имаме екип с богат опит, данни и наблюдения върху пазара. Затова засега се концентрираме тук, за да имаме възможно най-добра възвращаемост като инвеститори."

Силд коментира, че комплексът в "Манастирски ливади" е еталон за бъдещите проекти на инвеститора както по отношение на размера, така и по отношение на качеството му.

"Ето защо считам, че всяка година трябва да постигаме най-малко едно придобиване на земя и най-малко един строителен проект, и годишните обеми ще растат. Човек просто трябва да се огледа и да види, че София изобилства от земя и е пълна с хора, чиято мечта е да имат достъпен, но модерен дом в добре планирана среда", разказа изпълнителният директор.

Arco в България

Arco оперира в страната чрез дъщерни дружества, сред които е и "Арко Манастирски", което развива проекта Manastirski L!VD apartments. Комплексът се състои от 3 жилищни сгради с 272 апартамента и 25 търговски обекта. Първият етап на проекта беше завършен през 2012 г., като всички апартаменти са продадени. По данни на дружеството към май 2015 г. са продадени или са подписани предварителни договори за покупка на около 95% от жилищните и търговските помещения и на втория етап.

През февруари 2015 г. започна и строителството на последната сграда от проекта в "Манастирски ливади", която е с 80 апартамента. Отделно от това компанията е закупила още един парцел в "Манастирски ливади-запад", в близост до квартал "Бъкстон", където ще бъдат изградени 25 апартамента.

Компанията за инвестиции в недвижими имоти регистрира в страната и дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) в края на юли. Планът на Arco е да извърши първично публично предлагане на акции през 2016 г.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Наемопад при софийски жилища Наемопад при софийски жилища

Свитото търсене сваля офертните цени. При предоговаряне се стига до 20 - 30% отстъпка за период между един и три месеца

29 май 2020, 2511 прочитания

Имот 70 дка в лесопарк "Росенец" се продава за 45.2 млн. лв. Имот 70 дка в лесопарк "Росенец" се продава за 45.2 млн. лв.

Парцелът с изоставени малки хотелски сгради се намира близо до морския сарай на Доган

28 май 2020, 4266 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
BLD: Източните квартали на София отново стават привлекателни

Още от Капитал
Наемопад при софийски жилища

Свитото търсене сваля офертните цени. При предоговаряне се стига до 20 - 30% отстъпка за период между един и три месеца

Трудното събуждане на трудовия пазар

Кризата покрай епидемията от коронавирус удари много бизнеси и остави десетки хиляди хора без работа

Борсово V-ъзстановяване

След резкия спад дойде и бърз ръст на индексите, но те все още са под историческите си върхове от февруари

Епидемията от COVID-19 в Русия е много по-тежка, отколкото Кремъл признава

Подобно на своя съветски предшественик, системата на Владимир Путин е пълна с лъжи

Ако това е чалга – аз съм "за"

Защо Мила Роберт е явление на попкултурната сцена в България

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10