С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
3 28 окт 2015, 15:46, 10557 прочитания

Естонската Arco Vara ще инвестира в нов жилищен проект в София

Комплекът ще се намира в жк "Дианабад" и ще се състои от три сгради с около 70 апартамента

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Компанията придобива терен за 2.8 млн. лв., като купува собственика му "София Парксайд".
Естонската компания за инвестиции в недвижими имоти Arco Vara ще строи нов жилищен комплекс в София. Инвеститорът е в процес на придобиване на два съседни урегулирани поземлени имота в жк "Дианабад" с обща площ от 2470 кв.м. Te са оценени на 2.8 млн. лв., колкото е капиталът на фирмата собственик "София Парксайд". Покупката им ще се случи именно чрез придобиването на българското дружество. То от своя страна е собственост на компанията "Риторекс", част от испанската група Aral del Este.

Според писмото за намерение на естонския инвеститор, за да бъде финализирана сделката, продавачът трябва да договори подробния устройствен план, който да позволява изграждането на жилищен комплекс върху парцелите, както и да гарантира, че банката кредитор ще разреши заличаването на ипотеките на имотите. Очакванията са това да се случи най-късно през първото тримесечие на 2016 г.


Новият проект

Новият жилищен комплекс на Arco ще бъде в района между кварталите "Изток" и "Дианабад". Проектът ще включва три отделни жилищни сгради с около 70 апартамента, както и подземен паркинг. "Възнамеряваме да се възползваме от зелените площи в съседство и реката и да ги облагородим. Те носят голяма добавена стойност в една иначе градска среда", коментира пред "Капитал Daily" изпълнителният директор на Arco Vara Тармо Силд.

"В центъра на проекта ще бъде най-вече комуникативната локация - комплексът ще се намира на пешеходно разстояние до близката метростанция, залагаме и на хубавите гледки", обясни Силд. Още не е ясно кога точно ще започне изграждането на комплекса, тъй като Arco трябва първо да завърши придобиването на "София Парксайд".



"В стратегията си планираме, че през 2017 г. ще можем да предложим готовия комплекс на клиентите си", коментира Силд. Той посочи, че цените на жилищата ще бъдат малко по-високи от тези в проекта на компанията в "Манастирски ливади" - Manastirski L!VD apartments. Новият комплекс няма да бъде в най-високия сегмент, тъй като компанията ни разработва масови проекти, коментира още изпълнителният директор.

Бъдещо развитие

Естонската фирма е най-големият доставчик на услуги за имоти в балтийските държави и един от основните инвеститори в жилищния сектор. Има активни проекти в Естония, България и Латвия.

"София определено е нашият пазар като девелопъри. Оглеждаме терени и извън столицата, но очакванията ни за тях са още по-високи. В София вече имаме екип с богат опит, данни и наблюдения върху пазара. Затова засега се концентрираме тук, за да имаме възможно най-добра възвращаемост като инвеститори."

Силд коментира, че комплексът в "Манастирски ливади" е еталон за бъдещите проекти на инвеститора както по отношение на размера, така и по отношение на качеството му.

"Ето защо считам, че всяка година трябва да постигаме най-малко едно придобиване на земя и най-малко един строителен проект, и годишните обеми ще растат. Човек просто трябва да се огледа и да види, че София изобилства от земя и е пълна с хора, чиято мечта е да имат достъпен, но модерен дом в добре планирана среда", разказа изпълнителният директор.

Arco в България

Arco оперира в страната чрез дъщерни дружества, сред които е и "Арко Манастирски", което развива проекта Manastirski L!VD apartments. Комплексът се състои от 3 жилищни сгради с 272 апартамента и 25 търговски обекта. Първият етап на проекта беше завършен през 2012 г., като всички апартаменти са продадени. По данни на дружеството към май 2015 г. са продадени или са подписани предварителни договори за покупка на около 95% от жилищните и търговските помещения и на втория етап.

През февруари 2015 г. започна и строителството на последната сграда от проекта в "Манастирски ливади", която е с 80 апартамента. Отделно от това компанията е закупила още един парцел в "Манастирски ливади-запад", в близост до квартал "Бъкстон", където ще бъдат изградени 25 апартамента.

Компанията за инвестиции в недвижими имоти регистрира в страната и дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) в края на юли. Планът на Arco е да извърши първично публично предлагане на акции през 2016 г.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

05 ноември 2019
София Ивент Център

Конференция The Future of Retail


Ранна регистрация до 21 октомври.

Как ще изглежда ритейл секторът през следващите 5 години и какви са възможностите за нови пазари пред местните търговци?
Водещи лектори от България и чужбина ще представят своите отговори по време на ежегодния форум на Капитал, посветен на ритейл бизнеса.

Още акценти в програмата:


  • Нови технологии и дигитализация
  • Тенденции в ритейл маркетинга
  • Клиентско поведение и преживяване
  • Устойчива и екологична търговия
  • Синергия между физическите и онлайн магазини
  • Иновации в търговските пространства

Конференция The Future of Retail Запазете билет

Прочетете и това

Ново време за "Славянска беседа" 2 Ново време за "Славянска беседа"

Двама френски предприемачи са купили 2 хил кв. м за близо 3 млн. евро, за да направят офиси и споделено простраство

11 окт 2019, 5954 прочитания

Велинградският хотел "Велина" има нов собственик Велинградският хотел "Велина" има нов собственик

Строителят и хотелиер Христо Томов е придобил 94% от дружеството през борсата срещу 12 млн. лева

10 окт 2019, 6182 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
BLD: Източните квартали на София отново стават привлекателни

Доктор Ружа и пътят на милиардите

Само до есента на 2016 г. схемата OneCoin е събрала над 3.3 млрд. eвро, а печалбата е над 2 млрд. евро

Арабският пробив на IPS

Българската семейна компания "Интернешънъл пауър съплай" завърши ключов проект за Saudi Aramco

Сметка за основни операции - струва ли си

Всеки, който ползва рядко банкови услуги, може да се възползва от опцията, но и не само той

Предизборният "Route 66" на арх. Игнатов

Според кандидата на "Демократична България" електронното управление на София ще реши два ключови проблема - с бюрокрацията и с корупцията

Другари срещу "хулигани"

Изложба изследва хомосексуалността в България по време на комунизма