С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
1 11 ное 2015, 16:56, 5262 прочитания

Green Life: Пазарът на ваканционни имоти по морето остана стабилен след руската криза

По данни на агенцията около 15% от огледите са приключили със сделка, при 10% в предходните години

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Въпреки намалелия интерес и огледи на ваканционни имоти от началото на годината до края на третото тримесечие броят на сделките е останал стабилен. Причината за това е, че търсещите имот клиенти са по-мотивирани, съобщават от строително-инвестиционната компания Green Life Property Development. "Действително първите шест месеца на годината бяха изключително трудни за пазара, а прогнозите – песимистични", коментира Антоанета Тодорова, търговски директор в компанията. Според нея обаче работата с реално заинтересовани купувачи е един от позитивните ефекти от спада на активността в сегмента, породен от политическата ситуация в Русия в края на 2014 г. Резултатът е, че около 15% от огледите са приключили със сделка при 10% в предходните години, сочат данните на Green Life. От фирмата съобщават, че почти всички продажби, започнати преди началото на кризата в Русия, са финализирани, а повечето клиенти, които са изпитали финансови затруднения, са поискали предоговаряне на срока, а не на цената.

Инвестиционна активност


Сред ефектите от промените на ваканционния пазар според фирмата е и промяната в темповете на развитие в сектора. "Утвърдените инвеститори, които през изминалия сезон реализираха добри продажби, чувстват увереност и предприемат нови, макар и по-малки стъпки на развитие", коментира Тодорова. Според нея успешно реализираните ваканционни комплекси продължават плавно да се разширяват. От друга страна, пазарът на терени в морските градове и комплекси не се радва на такава активност. Според Теофил Петров, изпълнителен директор на Green Life, сделките с терени, когато се сключват, са по-скоро продиктувани от интереса на големите инвеститори към разширяване на функциониращи проекти. Нови мащабни инвестиции по Черноморието едва ли ще се появят в следващите години, тъй като обемите са свити, а търсенето изключително взискателно по отношение на историята на инвеститора.

Купувачите

Според строително-инвестиционната компания основни клиенти на ваканционни имоти по морето остават руснаците. Въпреки това има промяна в техния профил, породена от бюджетите, с които домакинствата разполагат след обезценяването на националната валута. "Класически ефект от кризата е "отварянето на ножицата" – търсят се най-скъпите и най-евтините имоти, а средният сегмент изчезва или намалява значително", казва Тодорова. Според нея има слаб ръст в дела на българите, украинците и британците, но те все още не са определящи за структурата на пазара. Средните бюджети на купувачите по Южното Черноморие са около 50 хил. евро за готов апартамент с една спалня. А 80% от всички имоти се купуват за лично ползване.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Общински туристически данък и за апартаментите в AirBnB 5 Общински туристически данък и за апартаментите в AirBnB

Сумата на ден на гост варира между 0.40 и 0.80 лв., защото обектите са приравени на хотелите с една звезда. Предложението е преди окончателно гласуване в парламента

17 фев 2020, 3490 прочитания

3 Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове

Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г. Купувачите са млади, търсят нови сгради, сделките стават по-бавно и доминират двустайните апартаменти

14 фев 2020, 14463 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Третият великан на центъра

Столичният площад "Македония" ще се сдобие с още един необстъргач - 107-метровата кула ITower

Още от Капитал
Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове

Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г. Купувачите са млади, търсят нови сгради, сделките стават по-бавно и доминират двустайните апартаменти

Андон Балтаков: Не искам да звуча като прогноза за облачно време

Генералният директор на БНР пред "Капитал"

(Не)възможната столица на културата

"Пловдив 2019" премина с повече скандали, отколкото културни новини, бе недофинансиран и неглижиран от властта

Новите дрехи на "Шишман"

Несигурното бъдеще покрай предстоящия ремонт на знаковата улица в центъра на София отново разбуни духовете

Wi-Fi free

Все повече хора искат да преодолеят зависимостта си от технологиите. Бизнесът харесва това

От Маракеш до Париж и обратно

Писателят и художник Махи Бинбин за живота между две култури и социалната си дейност в Мароко

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10