С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Регистрация
18 ное 2015, 8:45, 4320 прочитания

Инвеститорите на имотния пазар са умерени оптимисти

Експертите очакват над 50% ръст на инвестициите в жилищния сектор заради урбанизацията

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

BalREc: Стабилност и оптимизъм за развитието на инвестиционния пазар на недвижими имоти

Повишеният интерес от инвеститорите налага взимане на решения за допустимото натоварване със сгради в столицата, стана ясно по време на конференцията

10 ное 2016

2016: Бурята приближава

България пропусна шанса да се настрои към много от предстоящите рискове и да започне да си решава натрупаните структурни проблеми

22 ное 2015

Дефицитът на нови строежи увеличава сделките "на зелено"

Купувачите ще финансират необезпечено инвеститорите с 1 млрд. лв.

18 ное 2015

Работна ръка и инфраструктурата са водещите при избор на индустриални площи

Качеството и цените на индустриалните площи се увеличават

18 ное 2015

Green Life: Пазарът на ваканционни имоти по морето остана стабилен след руската криза

По данни на агенцията около 15% от огледите са приключили със сделка, при 10% в предходните години

11 ное 2015

Нараства търсенето на офиси и търговски площи

Сдлеките с бизнес имоти през първото полугодие са били за над 90 млн. евро, показва анализ на Colliers International

12 юли 2015

Сделките с имоти в света достигнаха нови рекорди

През 2014 г. общата стойност на световния имотен пазар достигна 13.6 трлн. долара

18 юни 2015

Асен Лисев:

Пазарът на имоти в България още е тънък, но дава добри възможности

Европа е добра инвестиционна дестинация, половината от сделките са с американци, казва упралвяващият директор на MBL CBRE

22 мар 2015
Стабилната макросреда е добра основа развитие, отчитат експерти.
Оптимизъм, но предвид потенциалните вътрешни и външни заплахи – с известна доза умереност. Около тази нагласа за бъдещето на имотния пазар в страната се обединиха участниците в дискусионния панел "Инвестиционна среда 2015" по време на конференцията BalREc. Събитието събра на едно място инвеститори и експерти в сферата на недвижимите имоти, които анализираха състоянието на пазара и потенциала му за развитие през следващите години. Част от тях демонстрираха дори краен оптимизъм и очаквания ръстът на сектора в България да се ускори до темповете, наблюдавани в развития свят. По думите им инвестициите в жилищния сектор може да нараснат с над 50% в средносрочен план поради продължаващата световна тенденция на урбанизация.

Влиянието на макростабилността

Участниците в дискусията обърнаха внимание на макроикономическата среда, която постепенно се подобрява след годините на кризата. Сигнал за това е годишният ръст на БВП от 2.9% през третото тримесечие. "Макросредата дава добра основа за развитие на имотния сектор. Основните двигатели са ниските цени на петрола и енергоносителите, което директно се отразява на разходите на компаниите. Друга добра тенденция е подобрението на трудовия пазар и намалението на безработицата, което е важно за търсенето", коментира Мая Алексова, директор "Финансиране" в Уникредит Булбанк. Тя допълни, че въпреки сегашния подем е трудно да се правят паралели с бума преди кризата от 2008 г. Според Алексова пазарът е взел своите уроци от предишните години, но спомените за кризата често карат инвеститорите да са предпазливи в действията си.

Малко по-консервативна позиция по темата зае управителят на "Бигла III" Красимир Шалев. Според него оптимизмът за бъдещето е неизбежен, но е по-добре да бъде в умерени граници. "Всяко едно очакване за пазара трябва да бъде обосновано на икономическа логика. Мога да говоря и от страната на инвеститорите, и от тази на строителите. Напоследък изпитваме големи проблеми с намирането на добри кадри. Много от качествените работници заминаха за чужбина. Предпазлив оптимист съм, което ме кара да се насочвам към малки проекти, основно извън София", отбеляза Шалев.

Качеството преди всичко



В дискусията участие взе и членът на борда на директорите на Garanti Koza Ерден Билгинер - компанията развива два проекта в София "Гранд каньон" в жк "Младост" за 240 млн. евро, а в края на октомври обяви и ивнестиция за 1 млрд. евро. Според плана трябва да бъдат изградени четири кули от по над 50 етажа, а по средата - лагуна. За целта Garanti Koza придоби 100 дка от братята Кирил и Георги Домусчиеви за 39 млн. евро - бившия терен на "Балканкар Средец". По думите на Ерден Бингинер Garanti Koza е анализирала целия пазар на Балканите преди да избере да инвестира в България. "Страната ви е най-доброто решение за нашата компания. Тук има нужда както от офис площи, така и от жилищни комплекси. В момента качеството не е на нужното ниво и ние сме обнадеждени, че можем да спомогнем за подобрението му", отбеляза той. Билгинер отказа да коментира пред "Капитал Daily" подробности относно мащабния проект с гигантските кули.

"Ние събираме данни за развитието на имотните пазари в целия свят. България следва глобалния тренд. В момента наблюдаваме силен растеж, който някои определят като бум. Спорно е доколко това е така, но положителното е, че ръстът е генериран от търсенето, а не от изкуствено повишаване на предлагането", отбеляза директорът оценки и инвестиции в Colliers International Георги Киров. Според него пазарът трябва да бъде анализиран с хоризонт поне 2-3 години. "В България тенденцията на бум все още не се е материализирала. Ако позитивното развитие продължи, може дори в даден момент да изпреварим ръста на пазарите от Централна Европа", отбеляза Киров.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Крайният срок е
27 май!


Повече подробности на capital.bg/next

Остават броени дни до крайния срок за участие в конкурса за млади бизнес лидери Next Generation 2018!



“Капитал” и “Кариери” търсят активните, вдъхновени и вдъхновяващи мениджъри и предприемачи.

За да разкажем историите им.
И да ги наградим с EMBA стипендии от City College - международния факултет на The University of Sheffield.

Кандидатствай или номинирай Next Generation мениджър или предприемач!


Конкурсът се провежда с подкрепата на Trelleborg.

Прочетете и това

Инвестиции в Европа 2018: Любимци са офисите и складовете Инвестиции в Европа 2018: Любимци са офисите и складовете

Източна Европа отново е интересна, но купувачите на офиси, молове, складове са по-местни и екзотични

25 май 2018, 1428 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Как да приобщим новия колега

Процесът е продължителен - започва още преди първия работен ден и не приключва непосредствено след края на обучителния период

На стаж в ЕС: къде, кога, как

Няколко по-малко известни институции на Европейския съюз и възможностите за стаж, които предлагат

Ела в клуба на Next Generation бизнес лидерите (видео)

Членове на журито на конкурса и финалисти през годините споделят защо и как

Как да накараш шефа да те слуша?

"Кариери" и Шефийлдският университет организират практически уебинар за ефективно представяне на бизнес казуси, предназначен за хора, които искат да "продадат" идеите си на своите ръководители, колеги или клиенти

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Наемите на бул. "Витоша" са в застой през последната година

Нивата в света са се увеличили с 35%, показва проучване на Cushman

Все по-краткият живот на смартфоните

Големите компании пускат хитови телефони на все по-малки интервали от време, като същевременно цената на устройствата расте

Георги Господинов: Организираната посредственост не обича различните

Сборникът със "свръхкратки истории" "Всички наши тела" е вече в книжарниците

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Нова услуга: Cook it

Още една опция за готвене без пазаруване

Георги Господинов: Организираната посредственост не обича различните

Сборникът със "свръхкратки истории" "Всички наши тела" е вече в книжарниците

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 21

Капитал

Брой 21 // 26.05.2018 Прочетете
Капитал PRO, Тема на броя: Как мишката не изяде книжката

Емисия

СЕДМИЧНИКЪТ // 25.05.2018 Прочетете