С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
18 ное 2015, 8:45, 4839 прочитания

Инвеститорите на имотния пазар са умерени оптимисти

Експертите очакват над 50% ръст на инвестициите в жилищния сектор заради урбанизацията

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Стабилната макросреда е добра основа развитие, отчитат експерти.
Оптимизъм, но предвид потенциалните вътрешни и външни заплахи – с известна доза умереност. Около тази нагласа за бъдещето на имотния пазар в страната се обединиха участниците в дискусионния панел "Инвестиционна среда 2015" по време на конференцията BalREc. Събитието събра на едно място инвеститори и експерти в сферата на недвижимите имоти, които анализираха състоянието на пазара и потенциала му за развитие през следващите години. Част от тях демонстрираха дори краен оптимизъм и очаквания ръстът на сектора в България да се ускори до темповете, наблюдавани в развития свят. По думите им инвестициите в жилищния сектор може да нараснат с над 50% в средносрочен план поради продължаващата световна тенденция на урбанизация.

Влиянието на макростабилността


Участниците в дискусията обърнаха внимание на макроикономическата среда, която постепенно се подобрява след годините на кризата. Сигнал за това е годишният ръст на БВП от 2.9% през третото тримесечие. "Макросредата дава добра основа за развитие на имотния сектор. Основните двигатели са ниските цени на петрола и енергоносителите, което директно се отразява на разходите на компаниите. Друга добра тенденция е подобрението на трудовия пазар и намалението на безработицата, което е важно за търсенето", коментира Мая Алексова, директор "Финансиране" в Уникредит Булбанк. Тя допълни, че въпреки сегашния подем е трудно да се правят паралели с бума преди кризата от 2008 г. Според Алексова пазарът е взел своите уроци от предишните години, но спомените за кризата често карат инвеститорите да са предпазливи в действията си.

Малко по-консервативна позиция по темата зае управителят на "Бигла III" Красимир Шалев. Според него оптимизмът за бъдещето е неизбежен, но е по-добре да бъде в умерени граници. "Всяко едно очакване за пазара трябва да бъде обосновано на икономическа логика. Мога да говоря и от страната на инвеститорите, и от тази на строителите. Напоследък изпитваме големи проблеми с намирането на добри кадри. Много от качествените работници заминаха за чужбина. Предпазлив оптимист съм, което ме кара да се насочвам към малки проекти, основно извън София", отбеляза Шалев.

Качеството преди всичко



В дискусията участие взе и членът на борда на директорите на Garanti Koza Ерден Билгинер - компанията развива два проекта в София "Гранд каньон" в жк "Младост" за 240 млн. евро, а в края на октомври обяви и ивнестиция за 1 млрд. евро. Според плана трябва да бъдат изградени четири кули от по над 50 етажа, а по средата - лагуна. За целта Garanti Koza придоби 100 дка от братята Кирил и Георги Домусчиеви за 39 млн. евро - бившия терен на "Балканкар Средец". По думите на Ерден Бингинер Garanti Koza е анализирала целия пазар на Балканите преди да избере да инвестира в България. "Страната ви е най-доброто решение за нашата компания. Тук има нужда както от офис площи, така и от жилищни комплекси. В момента качеството не е на нужното ниво и ние сме обнадеждени, че можем да спомогнем за подобрението му", отбеляза той. Билгинер отказа да коментира пред "Капитал Daily" подробности относно мащабния проект с гигантските кули.

"Ние събираме данни за развитието на имотните пазари в целия свят. България следва глобалния тренд. В момента наблюдаваме силен растеж, който някои определят като бум. Спорно е доколко това е така, но положителното е, че ръстът е генериран от търсенето, а не от изкуствено повишаване на предлагането", отбеляза директорът оценки и инвестиции в Colliers International Георги Киров. Според него пазарът трябва да бъде анализиран с хоризонт поне 2-3 години. "В България тенденцията на бум все още не се е материализирала. Ако позитивното развитие продължи, може дори в даден момент да изпреварим ръста на пазарите от Централна Европа", отбеляза Киров.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

13 март 2019
София Ивент Център

capital.bg/fintech

Annual FinTech Summit


Запазете своето място сега


Теми в програмата:


  • Тенденции и двигатели за растеж на финтех индустрията
  • PSD2 и възможностите за бизнеса
  • Мобилни плащания и дигитални портфейли
  • Кои са последните технологични иновации на пазара
  • InsureTech: дигиталната трансформация в застраховането
  • Международно сътрудничество и възможности за растеж на екосистемата

Към регистрацията

Прочетете и това

Офис сграда до The Mall сменя собственика си срещу 60 млн. лв. Офис сграда до The Mall сменя собственика си срещу 60 млн. лв.

Купувачът и продавачът са свързани с Асен Лисев от MBL. Покупката ще се финансира през емисия акции за 36.4 млн. и облигации за 30 млн. лева

18 фев 2019, 2196 прочитания

Когато умният хладилник ще готви с умната печка Когато умният хладилник ще готви с умната печка

И защо е препоръчително интелигентната технология да бъде предварително инсталирана в жилището, което ще купите

15 фев 2019, 2194 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Стажове, стипендии, конкурси (18 - 24 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Каква е ползата от обучението на юристите

По-добрите съдебни процедури водят след себе си до по-висок икономически растеж

Стажове, стипендии, конкурси (11 - 17 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

PwC България подкрепя студенти и докторанти по педагогически специалности

Консултантската компания ще даде на 11 младежи едногодишни стипендии и едномесечен стаж по специалността

Стажове, стипендии, конкурси (4 - 10 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Наемите на бул. "Витоша" са в застой през последната година

Нивата в света са се увеличили с 35%, показва проучване на Cushman

КЗК в страната на петролните складове

Антимонополната комисия изследва детайлно базите за горива. Целите може да са две - най-накрая качествен анализ на пазара или предизборна проверка срещу "Лукойл" за злоупотреба с монопол

Къде са ви енергийните спестявания

Крайните потребители може да получат допълнителни такси в сметките си за ток заради целите за енергийна ефективност

"Агрия груп" купува производител на слънчогледово олио

Базираната в Лясковец "Кехлибар" ще е първата компания за преработка на слънчоглед в портфейла на холдинга

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

Sisters аre doin' it for themselves

Първият македонски филм на Берлинале "Господ съществува, името й е Петруня" спечели публиката с позицията си за ролята на жената

Дивото зове

Трима утвърдени български приключенски фотографи и техните "работни дни" на открито

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 7

Капитал

Брой 7 // 16.02.2019 Прочетете
Капитал PRO, Ирландски гигант в опаковките купува завод в Луковит, сделка за офис сграда за 60 млн. лв., Coca-Cola HBC придобива сръбски производител на храни

Емисия

DAILY @7AM // 19.02.2019 Прочетете