С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
18 ное 2015, 8:45, 4633 прочитания

Инвеститорите на имотния пазар са умерени оптимисти

Експертите очакват над 50% ръст на инвестициите в жилищния сектор заради урбанизацията

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

BalREc: Стабилност и оптимизъм за развитието на инвестиционния пазар на недвижими имоти

Повишеният интерес от инвеститорите налага взимане на решения за допустимото натоварване със сгради в столицата, стана ясно по време на конференцията

10 ное 2016

2016: Бурята приближава

България пропусна шанса да се настрои към много от предстоящите рискове и да започне да си решава натрупаните структурни проблеми

22 ное 2015

Дефицитът на нови строежи увеличава сделките "на зелено"

Купувачите ще финансират необезпечено инвеститорите с 1 млрд. лв.

18 ное 2015

Работна ръка и инфраструктурата са водещите при избор на индустриални площи

Качеството и цените на индустриалните площи се увеличават

18 ное 2015

Green Life: Пазарът на ваканционни имоти по морето остана стабилен след руската криза

По данни на агенцията около 15% от огледите са приключили със сделка, при 10% в предходните години

11 ное 2015

Нараства търсенето на офиси и търговски площи

Сдлеките с бизнес имоти през първото полугодие са били за над 90 млн. евро, показва анализ на Colliers International

12 юли 2015

Сделките с имоти в света достигнаха нови рекорди

През 2014 г. общата стойност на световния имотен пазар достигна 13.6 трлн. долара

18 юни 2015

Асен Лисев:

Пазарът на имоти в България още е тънък, но дава добри възможности

Европа е добра инвестиционна дестинация, половината от сделките са с американци, казва упралвяващият директор на MBL CBRE

22 мар 2015
Стабилната макросреда е добра основа развитие, отчитат експерти.
Оптимизъм, но предвид потенциалните вътрешни и външни заплахи – с известна доза умереност. Около тази нагласа за бъдещето на имотния пазар в страната се обединиха участниците в дискусионния панел "Инвестиционна среда 2015" по време на конференцията BalREc. Събитието събра на едно място инвеститори и експерти в сферата на недвижимите имоти, които анализираха състоянието на пазара и потенциала му за развитие през следващите години. Част от тях демонстрираха дори краен оптимизъм и очаквания ръстът на сектора в България да се ускори до темповете, наблюдавани в развития свят. По думите им инвестициите в жилищния сектор може да нараснат с над 50% в средносрочен план поради продължаващата световна тенденция на урбанизация.

Влиянието на макростабилността

Участниците в дискусията обърнаха внимание на макроикономическата среда, която постепенно се подобрява след годините на кризата. Сигнал за това е годишният ръст на БВП от 2.9% през третото тримесечие. "Макросредата дава добра основа за развитие на имотния сектор. Основните двигатели са ниските цени на петрола и енергоносителите, което директно се отразява на разходите на компаниите. Друга добра тенденция е подобрението на трудовия пазар и намалението на безработицата, което е важно за търсенето", коментира Мая Алексова, директор "Финансиране" в Уникредит Булбанк. Тя допълни, че въпреки сегашния подем е трудно да се правят паралели с бума преди кризата от 2008 г. Според Алексова пазарът е взел своите уроци от предишните години, но спомените за кризата често карат инвеститорите да са предпазливи в действията си.

Малко по-консервативна позиция по темата зае управителят на "Бигла III" Красимир Шалев. Според него оптимизмът за бъдещето е неизбежен, но е по-добре да бъде в умерени граници. "Всяко едно очакване за пазара трябва да бъде обосновано на икономическа логика. Мога да говоря и от страната на инвеститорите, и от тази на строителите. Напоследък изпитваме големи проблеми с намирането на добри кадри. Много от качествените работници заминаха за чужбина. Предпазлив оптимист съм, което ме кара да се насочвам към малки проекти, основно извън София", отбеляза Шалев.

Качеството преди всичко



В дискусията участие взе и членът на борда на директорите на Garanti Koza Ерден Билгинер - компанията развива два проекта в София "Гранд каньон" в жк "Младост" за 240 млн. евро, а в края на октомври обяви и ивнестиция за 1 млрд. евро. Според плана трябва да бъдат изградени четири кули от по над 50 етажа, а по средата - лагуна. За целта Garanti Koza придоби 100 дка от братята Кирил и Георги Домусчиеви за 39 млн. евро - бившия терен на "Балканкар Средец". По думите на Ерден Бингинер Garanti Koza е анализирала целия пазар на Балканите преди да избере да инвестира в България. "Страната ви е най-доброто решение за нашата компания. Тук има нужда както от офис площи, така и от жилищни комплекси. В момента качеството не е на нужното ниво и ние сме обнадеждени, че можем да спомогнем за подобрението му", отбеляза той. Билгинер отказа да коментира пред "Капитал Daily" подробности относно мащабния проект с гигантските кули.

"Ние събираме данни за развитието на имотните пазари в целия свят. България следва глобалния тренд. В момента наблюдаваме силен растеж, който някои определят като бум. Спорно е доколко това е така, но положителното е, че ръстът е генериран от търсенето, а не от изкуствено повишаване на предлагането", отбеляза директорът оценки и инвестиции в Colliers International Георги Киров. Според него пазарът трябва да бъде анализиран с хоризонт поне 2-3 години. "В България тенденцията на бум все още не се е материализирала. Ако позитивното развитие продължи, може дори в даден момент да изпреварим ръста на пазарите от Централна Европа", отбеляза Киров.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

6 ноември 2018г.
София Хотел Балкан

capital.bg/healthforum

Иновации и добри практики в здравния сектор



Акценти в програмата:


  • Промени в здравноосигурителния модел
  • Тенденции в плащанията за здраве
  • Нови терапевтични хоризонти - бъдещите генни терапии
  • Иновации в здравеопазването в Норвегия
  • Болнична помощ и проблемите в управлението на лечебни заведения

Повече подробности на capital.bg/healthforum

Прочетете и това

Испанският Bulgaria Mall Испанският Bulgaria Mall

Седем години след откриването на търговския център той има нов собственик - фондът Squircle Capital, който го е купил за необявена сума

12 окт 2018, 7483 прочитания

1 MBL: Има леко повишение на наемните цени и ръст на сделките с офис площи

IT, BPO и центровете за споделени услуги остават най-активни в сектора

9 окт 2018, 1542 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Университетът в Тулон, Франция

Марина Малчева разказва за магистратурата по дигитална комуникация и преживяванията си във френския университет

Мениджърът на бъдещето управлява чувствата, емоциите и мотивацията на хората

Хесус Вега, консултант и бивш управляващ директор на Zara-Inditex, лектор в HR and Leadership Forum

Стажове, стипендии, конкурси (25 - 30 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (17 - 23 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Уебинар: Как да изберете MBA програмата си и как да я завършите успешно

На 25 септември от 19 ч. можете да задавате въпросите си на Д-р Лесли Самози, академичен директор на MBA програмата на Шефийлдския университет

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Наемите на бул. "Витоша" са в застой през последната година

Нивата в света са се увеличили с 35%, показва проучване на Cushman

Испанският Bulgaria Mall

Седем години след откриването на търговския център той има нов собственик - фондът Squircle Capital, който го е купил за необявена сума

Кои са горещите ICO на есента

Няколко интересни проекта, които ще се опитат да съберат десетки милиони чрез блокчейн технологията

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

20 въпроса: Маргарита Борисова и Явор Ганчев

Започна третото издание на Olé Festival!, посветен на музиката на Испания и Латинска Америка

Иън Макюън, писател: Властта все повече валидизира насилието

Макюън, един от големите белетристи в съвременната литература, е гост на фестивала Cinelibri

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 41

Капитал

Брой 41 // 13.10.2018 Прочетете
Капитал PRO, Вечерни новини: Търговският регистър може пак да спре, "Джи Пи груп" отказа втора голяма поръчка

Емисия

DAILY @7PM // 15.10.2018 Прочетете