FairPlay International ще строи десететажна офис сграда в центъра
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

FairPlay International ще строи десететажна офис сграда в центъра

Компанията ще събори старата сграда на посолството и ще построи на нейно място модерни офиси

FairPlay International ще строи десететажна офис сграда в центъра

Инвеститорът купи терена на бившето чешко посолство с предложена цена от 5.8 млн. евро

13483 прочитания

Компанията ще събори старата сграда на посолството и ще построи на нейно място модерни офиси

© НАДЕЖДА ЧИПЕВА


Десететажна офис сграда ще се издигне в идеалния център на София на мястото на бившето чешко посолство. Теренът от 3.5 дка се намира на бул. "Янко Сакъзов" 9, на метри от паметника на Васил Левски и "Квадрат 500", срещу бившето кино "Сердика". След като чешките дипломати се преместиха в друга сграда, за старата се търсеше купувач от 2013 г. През юли тази година компанията за строителство и инвестиции в имоти FairPlay International спечели търга за терена с предложена цена от 5.8 млн. евро. Планът на инвеститора е да изгради модерна офис сграда на мястото на старото посолство, което ще бъде разрушено. В момента текат необходимите административни процедури за промяна на предназначението на терена, а компанията има готовност да започне строителството веднага след като те бъдат уредени.

Офис в центъра

Новата сграда ще бъде на десет етажа, ще е отворена към булеварда и града и няма да има високa оградa, разказа пред "Капитал Daily" Марио Захариев, основател и член на борда на директорите на FairPlay International. "Според нас въпреки близостта до парк "Заимов" районът има по-скоро бизнес насоченост. Освен това в центъра няма много нови модерни офис сгради", обясни Захариев. Според него удобните комуникации - трамвай и метро, също ще повлияят положително офис сградата да се превърне в желана бизнес локация.

Компанията вече е подала молба за допускане до изработване на подробен устройствен план за терена, което е предшестваща стъпка преди реалното изготвяне на такъв. Но тъй като одобрението на подробен устройствен план за централната зона се забавя, от Fairplay изразяват безпокойство, че процедурата за самия парцел също може да се проточи. Веднага след като административните казуси се решат, компанията има готовност да започне работа по проекта.

За корпоративни наематели

Очаква се наемателите да са предимно от финансовия и застрахователния сектор, тъй като за този тип компании централната локация и близостта до институции са ключови при избора на офис. "FairPlay International ще бъде собственик на сградата, но засега не са ясни строителите и други подизпълнители, с които ще работим", обясни Захариев. Според него е възможно в изпълнението на проекта да участват и други компании от групата - строителството би могло да се възложи на FairPlay Constructions, а управлението - на FairPlay Properties.

"Финансирането на строителството ще бъде със собствени средства и кредит, но засега съотношението между двете още не е ясно", коментира Захариев. Стойността на новия проект засега не се съобщава от компанията. През миналата година приходите на FairPlay International са намалели до 4.95 млн. лв. при 6.6 млн. през 2013 г. Печалбата се е запазила на ниво от 457 хил. лв. при 460 хил. лв. предишната година.

FairPlay Properties договори финансиране за втората сграда в комплекс до НСА

FairPlay Properties, в което основен акционер е FairPlay International, е сключило договор за допълнително финансиране на строителството на втората сграда от жилищния комплекс, изграждан от фонда до НСА. Средствата, които ще бъдат до 2 млн. евро, са осигурени от Банка Пиреос България. Инвестицията в целия комплекс се изчислява на над 15 млн. лв., съобщиха от ръководството на дружеството. Строителството е започнало тази пролет и вече са сключени предварителни договори за продажби в първия жилищен блок. Проектът предвижда втората сграда да има два подземни и осем надземни етажа с 92 апартамента. Очаква се да бъде напълно завършена до средата на 2017 г. FairPlay Properties предвижда поетапното изграждане и продажба на два съседни жилищни комплекса в местността "Малинова долина" с обща разгъната застроена площ близо 30 хил. кв.м.

Десететажна офис сграда ще се издигне в идеалния център на София на мястото на бившето чешко посолство. Теренът от 3.5 дка се намира на бул. "Янко Сакъзов" 9, на метри от паметника на Васил Левски и "Квадрат 500", срещу бившето кино "Сердика". След като чешките дипломати се преместиха в друга сграда, за старата се търсеше купувач от 2013 г. През юли тази година компанията за строителство и инвестиции в имоти FairPlay International спечели търга за терена с предложена цена от 5.8 млн. евро. Планът на инвеститора е да изгради модерна офис сграда на мястото на старото посолство, което ще бъде разрушено. В момента текат необходимите административни процедури за промяна на предназначението на терена, а компанията има готовност да започне строителството веднага след като те бъдат уредени.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

3 коментара
  • 1
    cinik avatar :-|
    cinik

    За новия квартал Малинова долина общината има ли някаква инфраструктурна концепция, или ще гледаме римейк на Манастирски ливади и Зоопарка? Защото така, както го чета, само в блоковете на Феърплей, описани в статията, ще живеят едно 3 000 човека. Ако МД2 не продължи през Зоопарка, Студентски град и не затвори осморката, като се свърже с МД 1 пред ИКЕА-та, след 3-4 години в града ще имаме още няколко десетки квадратни километра цигания с тротоари по 2 педи широки, коли една върху друга и 4-5 нови транспортни тапи, първата от които ще бъде пред хотел Вега. Което обаче няма да пречи на общината, да вади данъчни оценки по 40 000 лева за паркомясто от подземния гараж и да му събира по 500 лева данък сгради и такса смет само от него, ако е фирмена собственост.

  • 2
    2.5 avatar :-|
    2.5

    “... срещу бившето кино “Сердика”. “

    Aми то какво остана от него?
    Точно в центъра на София това е страхотна язва - под носа на иначе толкова “популярната” кметица Фандъкова!
    Интересно как така никой и веднаж не я попита, колко мандата ще са и необходими за да оправи това бунище, точно до паметника на Апостола?!

  • 3
    tj avatar :-|
    Kiro

    10 етажа? А навремето имаше концепция да се запзва архитекктурния облик на райони със специално значение за облика на града. 10 етажна сграда дали ще е добър фон за Паметника Левски?


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Жилища в извънредна обстановка

Жилища в извънредна обстановка

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK