С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
25 29 дек 2015, 16:09, 29508 прочитания

Небостъргачите идват в София

Плановете за високи сгради в столицата се множат, като повечето от тях ще бъдат завършени през 2017 г.

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
"София е готова за небостъргачи". Тази култова реплика на вече (почти) бившия главен архитект на София Петър Диков беше казана през 2015 г. Ако се съди по възраждането на плановете за високи сгради в подопечния му град, то Диков е донякъде прав – готова или не, София ще има небостъргачи.

Именно през 2015 г. беше официално открита и най-високата сграда в страната – Capital Fort. Със своите 126 метра офисният гигант подобри рекордните до момента 104 метра на хотел "Родина". Ето кратка и неизчерпателна класация на останалите високи сгради, които ще се издигнат в столицата.


1. Първенецът по височина – Capital Fort (126 м)
    Небостъргачът се намира на столичния бул. "Цариградско шосе" и се строи от 2010 г. Инвеститорът в сградата – "Форт Нокс", е специализиран в търговия с метали и е един от първите и най-големи инвеститори във ваканционни комплекси на българското Черноморие. Първоначално заявената инвестиция само в строителство и довършителни работи бе близо 60 млн. евро, но с проектирането и земята стойността се е вдигнала с 20 - 30%. Бързо след откриването му през юни, в Capital Fort влизането си там обявиха IT фирмите Scale Focus и Apcom, международната компания за електронни разплащания Skrill, технологичната компания Visteon.

    2. Италианският гигант в центъра – Itower (107 м)

    Най-новата офисна сграда на София се намира в централната част на града около площад "Македония" и ще е съсед на още две стърчащи кули. Инвеститорът в офисния гигант е фирмата "Ай Ти риъл истейт", в която съдружници са италианска, кипърска и португалска компания. Земята от 4.6 дка е купена още през 2003 г., а плановете на различни проектантски бюра датират от далечната 2007 г., когато потъват насред кризата. Макар големината на проекта да е неоспорима, засега все още не е потвърдена визията на новия небостъргач и инвеститорът не оповестява плановете си.



    3. Кулата към мола на бул. "България" – Infinity Tower (90.5 м)

    Един от най-внушителните проекти на 2014 г. също влиза в класацията на най-високите офисни кули. Инвеститорите в Infinity Tower явно улучиха момента. Сградата със стъклена фасада до Bulgaria Mall се появи във време, когато търсенето се събужда, а нови проекти почти няма. Инвеститорите MRP International и Salamanca Capital бяха обявили плана си за строеж на мола и офис сградата още през 2006 г., но търговският център беше открит едва в края на 2012 г., а Infinity Tower през 2014 г.

    4. Кулите на НИКМИ – "Милениум център" (85 м)

    Седем години след първата си копка големият строеж зад НДК не само се строи интензивно, но вече има първия си голям обитател. СИБанк и ДЗИ ще преместят централите си на площ от над 7400 кв.м. във все още незавършения небостъргач. "Милениум център" е на НИКМИ, които са инвеститор в недвижими имоти, строят и имат хотели. Бавното изграждане на комплекса е дошло, защото дружеството го прави със собствени средства. Очаква се сградата да бъде открита до юни 2017 г.

    5. Сред най-високите в града – City Tower (74 м)

    Офисната кула до сградата на КНСБ ще е голяма – с близо 39 000 кв.м наемна площ. Строителните работи по City Tower бяха възстановени в началото на годината, а планът е тя да бъде завършена през 2017 г. Инвеститор в сградата е "Айкон", българско дружество на гръцката GEK TERNA Group. Размразяването на проекта след години застой идва вследствие на активния пазар, посочва изпълнителният директор на групата Константинос Лампру.
    Великански инвестиции

    Сред гигантите на пазара на недвижими имоти ще бъдат и двата проекта със смесено предназначение на турския инвеститор Garanti Koza. Новият шампион в класацията на топ проектите в имотния център ще бъде изграден на мястото бившия софийски завод "Балканкар Средец" и е купен от Кирил Домусчиев. Луксозният комолекс ще се състои от четири гигантски кули от по над 50 етажа, а по средата - лагуна. Инвестицията в него ще надхвърли 1 млрд. евро.

    Проектът в центъра е втората голяма инвестиция на турската компания в България след "Гранд каньон" в жк "Младост" за 240 млн. евро.

    • Facebook
    • Twitter
    • Зарче
    • Email
    • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

      Дарение
      Плащането се осъществява чрез ePay.bg

    Прочетете и това

    Cordeel инвестира 52 млн. лева в логистичен център за Orbico в София Cordeel инвестира 52 млн. лева в логистичен център за Orbico в София

    Комплексът до Северната тангента ще е 36 хил. кв. м и трябва да е готов през пролетта на 2021 г.

    12 дек 2019, 1442 прочитания

    Собствениците на имоти в AirBNB ще могат да плащат патентен данък 3 Собствениците на имоти в AirBNB ще могат да плащат патентен данък

    Към момента този вариант изглежда по-изгоден в сравнение с данък общ доход

    12 дек 2019, 1600 прочитания

    24 часа 7 дни
     
    Капитал

    Абонирайте се и получавате повече

    Капитал
    • Допълнителни издания
    • Остъпки за участие в събития
    • Ваучер за реклама
    Още от "Строителство и имоти" Затваряне
    Прогноза за 2016: Раздвижване в почти всички сектори на имотите

    Офисите и жилищата се очертават като най-атрактивни през тази година

    Още от Капитал
    На първо място инженер

    Станислав Протасов, съосновател на софтуерната компания Acronis

    Uber вече не е готин

    Лондон удари силно Uber и вече има нови, по-евтини приложения за споделени пътувания

    Трудните книжки

    Министерството на труда предлага подмяна на сегашните трудови книжки с нови, без да може да обясни защо не ги цифровизира

    От какво боледува педиатрията

    За лечението на 1.2 млн. деца в България се отделят само 11% от бюджета на здравната каса

    ЕСМ на 50

    Поглед към влиянителния музикален лейбъл навръх 50-годишнината му

    20 въпроса: Красимир Георгиев

    Често предизвиква себе си, а с това мотивира и други хора към промяна

    X Остават ви 0 свободни статии
    0 / 10