С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
25 29 дек 2015, 16:09, 29811 прочитания

Небостъргачите идват в София

Плановете за високи сгради в столицата се множат, като повечето от тях ще бъдат завършени през 2017 г.

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
"София е готова за небостъргачи". Тази култова реплика на вече (почти) бившия главен архитект на София Петър Диков беше казана през 2015 г. Ако се съди по възраждането на плановете за високи сгради в подопечния му град, то Диков е донякъде прав – готова или не, София ще има небостъргачи.

Именно през 2015 г. беше официално открита и най-високата сграда в страната – Capital Fort. Със своите 126 метра офисният гигант подобри рекордните до момента 104 метра на хотел "Родина". Ето кратка и неизчерпателна класация на останалите високи сгради, които ще се издигнат в столицата.


1. Първенецът по височина – Capital Fort (126 м)
    Небостъргачът се намира на столичния бул. "Цариградско шосе" и се строи от 2010 г. Инвеститорът в сградата – "Форт Нокс", е специализиран в търговия с метали и е един от първите и най-големи инвеститори във ваканционни комплекси на българското Черноморие. Първоначално заявената инвестиция само в строителство и довършителни работи бе близо 60 млн. евро, но с проектирането и земята стойността се е вдигнала с 20 - 30%. Бързо след откриването му през юни, в Capital Fort влизането си там обявиха IT фирмите Scale Focus и Apcom, международната компания за електронни разплащания Skrill, технологичната компания Visteon.

    2. Италианският гигант в центъра – Itower (107 м)

    Най-новата офисна сграда на София се намира в централната част на града около площад "Македония" и ще е съсед на още две стърчащи кули. Инвеститорът в офисния гигант е фирмата "Ай Ти риъл истейт", в която съдружници са италианска, кипърска и португалска компания. Земята от 4.6 дка е купена още през 2003 г., а плановете на различни проектантски бюра датират от далечната 2007 г., когато потъват насред кризата. Макар големината на проекта да е неоспорима, засега все още не е потвърдена визията на новия небостъргач и инвеститорът не оповестява плановете си.



    3. Кулата към мола на бул. "България" – Infinity Tower (90.5 м)

    Един от най-внушителните проекти на 2014 г. също влиза в класацията на най-високите офисни кули. Инвеститорите в Infinity Tower явно улучиха момента. Сградата със стъклена фасада до Bulgaria Mall се появи във време, когато търсенето се събужда, а нови проекти почти няма. Инвеститорите MRP International и Salamanca Capital бяха обявили плана си за строеж на мола и офис сградата още през 2006 г., но търговският център беше открит едва в края на 2012 г., а Infinity Tower през 2014 г.

    4. Кулите на НИКМИ – "Милениум център" (85 м)

    Седем години след първата си копка големият строеж зад НДК не само се строи интензивно, но вече има първия си голям обитател. СИБанк и ДЗИ ще преместят централите си на площ от над 7400 кв.м. във все още незавършения небостъргач. "Милениум център" е на НИКМИ, които са инвеститор в недвижими имоти, строят и имат хотели. Бавното изграждане на комплекса е дошло, защото дружеството го прави със собствени средства. Очаква се сградата да бъде открита до юни 2017 г.

    5. Сред най-високите в града – City Tower (74 м)

    Офисната кула до сградата на КНСБ ще е голяма – с близо 39 000 кв.м наемна площ. Строителните работи по City Tower бяха възстановени в началото на годината, а планът е тя да бъде завършена през 2017 г. Инвеститор в сградата е "Айкон", българско дружество на гръцката GEK TERNA Group. Размразяването на проекта след години застой идва вследствие на активния пазар, посочва изпълнителният директор на групата Константинос Лампру.
    Великански инвестиции

    Сред гигантите на пазара на недвижими имоти ще бъдат и двата проекта със смесено предназначение на турския инвеститор Garanti Koza. Новият шампион в класацията на топ проектите в имотния център ще бъде изграден на мястото бившия софийски завод "Балканкар Средец" и е купен от Кирил Домусчиев. Луксозният комолекс ще се състои от четири гигантски кули от по над 50 етажа, а по средата - лагуна. Инвестицията в него ще надхвърли 1 млрд. евро.

    Проектът в центъра е втората голяма инвестиция на турската компания в България след "Гранд каньон" в жк "Младост" за 240 млн. евро.

    • Facebook
    • Twitter
    • Зарче
    • Email
    • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

      Дарение
      Плащането се осъществява чрез ePay.bg

    Прочетете и това

    Общински туристически данък и за апартаментите в AirBnB 5 Общински туристически данък и за апартаментите в AirBnB

    Сумата на ден на гост варира между 0.40 и 0.80 лв., защото обектите са приравени на хотелите с една звезда. Предложението е преди окончателно гласуване в парламента

    17 фев 2020, 3167 прочитания

    3 Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове

    Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г. Купувачите са млади, търсят нови сгради, сделките стават по-бавно и доминират двустайните апартаменти

    14 фев 2020, 13466 прочитания

    24 часа 7 дни
     
    Капитал

    Абонирайте се и получавате повече

    Капитал
    • Допълнителни издания
    • Остъпки за участие в събития
    • Ваучер за реклама
    Още от "Строителство и имоти" Затваряне
    Прогноза за 2016: Раздвижване в почти всички сектори на имотите

    Офисите и жилищата се очертават като най-атрактивни през тази година

    Още от Капитал
    Малайзийски полет към село Щръклево

    Община Русе даде предварително съгласие да продаде летището си на дружество с малайзийско участие. Проектът на компанията е за 57 млн. лв.

    (Не)възможната столица на културата

    "Пловдив 2019" премина с повече скандали, отколкото културни новини, бе недофинансиран и неглижиран от властта

    Новите дрехи на "Шишман"

    Несигурното бъдеще покрай предстоящия ремонт на знаковата улица в центъра на София отново разбуни духовете

    Вирусът, който смрази света

    Епидемията от коронавирус за по-малко от месец запали Китай и уплаши целия свят с пандемия, която не е виждана от десетилетия. Рисковете са много, но и възможностите да бъдат избегнати още са живи и съвсем реални

    Порто, Сиза и Елиасон

    Музеят Serralves в Порто отбелязва своята 20-годишнина с изложби на архитекта Алваро Сиза и на артиста Олафур Елиасон

    Оскари в преход

    На еклектична церемония Академията балансира между сигурността и риска. "Паразит" направи история. Брад Пит, Лора Дърн, Хоакин Финикс и Рене Зелуегър спечелиха при актьорите

    X Остават ви 0 свободни статии
    0 / 10