"Имотека": Лек ръст на цените на жилищните имоти и по-голяма активност на пазара през 2016 г.
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

"Имотека": Лек ръст на цените на жилищните имоти и по-голяма активност на пазара през 2016 г.

"Имотека": Лек ръст на цените на жилищните имоти и по-голяма активност на пазара през 2016 г.

От агенцията очакват повишение с 5-7% на жилищата през следващите 12 месеца

5387 прочитания

© Мария Съботинова


След активната 2015 г. в жилищния сектор очакванията на експертите са за ръст на цените и през тази година. Според агенцията за недвижими имоти "Имотека" цените на жилищата ще нараснат с максимум 5-7% в следващите 12 месеца. Това са жилища в определени предпочитани сгради, които са добре поддържани, с добра функционалност и на предпочитана локация в столицата. Според "Имотека" покачването на активността в сектора също ще бъде значително, но това е валидно основно за София.

Позитивни очаквания

"Предпоставките за ръст в активността и цените са ясно видими – интересът е значителен, инвеститорите се стремят да отговорят на търсенето, хората предпочитат съхранението на спестяванията си в имот поради липса на по-добра алтернатива", казва Люба Атанасова, изпълнителен директор на "Имотека". По думите й "Младост" и центърът ще бъдат основните предпочитания на купувачите и те ще се стремят да намерят подходящ имот в тези райони. В същото време строителните предприемачи са насочили проектите си в южните райони на града и по протежението на метрото. "В "Младост" интересите на двете страни (продавачи и купувачи) се срещат, но няма как да има много нови проекти в центъра на столицата поради практическата липса на пространство. В същото време интересът към места като Докторската градина, ул. "Съборна", района на НДК, пресечните на бул. "Витоша" улици се запазва.

Отново на зелено

Според прогнозата на консултантите ще се увеличат сделките на зелено и тези с ипотечен кредит. Покупките за инвестиция също ще нараснат, но основният дял ще остане с цел живеене. Средните бюджети, за които ще се сключват сделки, ще се движат в границите между 75 хил. и 125 хил. евро в по-желаните и престижни райони. "Като цяло сътресения на пазара няма да се наблюдават, но купувачите трябва да останат внимателни поради по-големия брой рискове, които крие един активен пазар. Добре е да работят с доверени, доказани компании, като не са за подценяване и възстановените от времето на кризата проекти – днес те отново се появяват на пазара, но с по-достъпни цени и отговарящи на изискванията на купувачите", казват още от "Имотека".

След активната 2015 г. в жилищния сектор очакванията на експертите са за ръст на цените и през тази година. Според агенцията за недвижими имоти "Имотека" цените на жилищата ще нараснат с максимум 5-7% в следващите 12 месеца. Това са жилища в определени предпочитани сгради, които са добре поддържани, с добра функционалност и на предпочитана локация в столицата. Според "Имотека" покачването на активността в сектора също ще бъде значително, но това е валидно основно за София.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

3 коментара
  • 1
    kyo50432893 avatar :-P
    Георги

    Петрола се е запътил под $30, Китай няколко дни поред затваря борсата, еврото бере душа, половин Европа се е попрецакала от "толерантност", а балъците ще се набълбукат с 30-годишна ипотека за панелна кутийка. Найс а :)

  • 2
    bj_int avatar :-|
    bj_int

    не е време за големи инвестиции в имоти, които в един момент биха били крайни неликвидни дори при голям дисконт

  • 3
    veskobg avatar :-P
    veskobg

    Балонът се надува, надува, надува,
    внимавайте момèта ще стане на парчета... Бум
    За мен от 60 години икономиката на БГ се развива доста неправилно - до 89та планово неправилно, сега безпланово неправилно. Това води до сериозни демографски и социални кривини. Селското население днес се преселва в градовете, от градовете в София. Това е движението господа и госпожи, плюс малко търсене от работещи в чужбина и руснаци, англиччни и др. от подсредна класа чужденци. Няма с какво да се гордеем.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Нова логистика в източна София

Нова логистика в източна София

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK