Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
2 21 мар 2016, 17:33, 4375 прочитания

Продажбите на втори дом на руски граждани са спаднали значително

Според Green Life обаче ваканционните комплекси остават търсени от семейства с деца

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Разместването на пазарните дялове на държавите, конкуриращите се за руските инвестиции, може да помогне на България да привлече близо 80% от интереса на купувачите, смятат от строително-инвестиционната компания.
Интересът на руснаците към покупка на второ жилище в България намалява значително. Тенденцията не е неочаквана и се отчита от строително-инвестиционната компания Green Life, която управлява и едноименния ваканционен комплекс близо до Созопол. Статистиката сочи, че броят продажби на имоти на руски раждани е спаднал с 50% за една година. "Причините са външни за нашия пазар, но дават своето дългосрочно отражение върху инвестициите във ваканционни имоти", посочва Антоанета Тодорова, търговски директор на Green Life. Според нея сегментът изпитва допълнителни затруднения от спада в туристическите потоци, което намалява и възможностите за продажби с инвестиционна цел.

Спадът в руския интерес определено е сериозен, посочва Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties. Но очакванията са в летния сезон купувачите да се активизират. По данни на агенцията на свития към момента пазар се търсят различни видове имоти. Прогнозите са делът на продажбите в морските комплекси да се увеличи, но от много ниска база, коментира Стойкова.


Какво се предлага

Според Green Life новите геополитически реалности в Русия се отразяват и на предлагането, което е видно на последните изложения в Москва. За разлика от предходните години, когато щандовете на Турция и Испания са доминирали, сега представителството им е незабележимо за сметка на българските инвеститори, посочват от компанията. Според Тодорова преди година Турция е имала над 35% пазарен дял, а днес той е спаднал до нулата. По данни на Green Life сходно е положението при държавите, където и имотите, и жизненият стандарт са високи. "Пазарните дялове на конкуриращите се за руските инвестиции държави се разместват значително и имаме всички основания да считаме, че до края на годината България ще успее да привлече близо 80% от интереса на купувачите", разказва Тодорова. България ще изпъкне благодарение на съчетанието между високо качество на продуктите и достъпните цени както на самите жилища, така и на живота тук, смятат от Green Life.

Ваканционните комплекси

Анализът на Green Life показва, че активният сегмент от пазара на недвижими имоти в страната остават ваканционните комплекси, които са предпочитани от руските семейства с деца. "Последното международно изложение в Москва ни показа, че икономическите и политически промени в Русия се отразяват на домакинствата и възможностите им за инвестиции извън граница намаляват", коментира Тодорова. Причина за това е обезценката на руската рубла спрямо долара и еврото, което прави живота им зад граница по-скъп, но не и в Русия. Затова, ако решат да инвестират парите си например в България, те предпочитат това да е във ваканционен имот, а не в постоянно жилище.


Профил на купувача

Най-основната разлика в сделките с руснаци сега е промяната в профила на купувачите. "Ако през 2014 и 2015 г. основните сделки се сключваха от семейства в предпенсионна възраст, днес отново се завръщат фамилии със средни към високи доходи, които се нуждаят от място за дълга морска ваканция", уточнява Тодорова. Компанията изчислява, че 75% от руските клиенти избират класически ваканционен имот, а не жилище за постоянно пребиваване. Бюджетите на купувачите са от около 50 000 евро за жилище с една спалня.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Жилищният пазар е в ступор 5 Жилищният пазар е в ступор

Плановете за покупка на дом масово се отлагат. Банките леко затягат кредитирането. Строителството зависи от банките

3 апр 2020, 14698 прочитания

AirBnB ще компенсира с 250 млн. долара наемодателите си покрай коронавируса AirBnB ще компенсира с 250 млн. долара наемодателите си покрай коронавируса

Не се очаква сериозен ефект от помощта върху бизнеса с краткосрочни наеми в България

31 мар 2020, 2892 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Българските вериги все повече променят визията на обектите си

Според "Корект Проект" родните марки трябва да унифицират магазините си в конкурентната среда на международните гиганти

Още от Капитал
В енергетиката всичко върви надолу

Блокирането на икономиката заради COVID-19 доведе до най-драстичния спад в цените на електроенергията и природния газ

Бизнес на градус

Моментният недостиг на спирт вече изглежда преодолян, като по складовете има над 4 млн. литра. Цената на литър спирт обаче е 3 пъти по-висока отпреди пандемията

Може ли България да надбяга вируса

България използва времето, спечелено от социалната изолация, за минимални подобрения в здравната система и планира да въведе софтуер за следене на заразени и нарушители на карантини. Засиленото тестване все още не се случва

Коронабюджет 1.0: Оптимистичната версия

Правителството поиска спешна ревизия на бюджет 2020, която да му даде по-голяма гъвкавост за маневри

Новият живот на електронната книга

Извънредното положение срина традиционния модел на разпространение и книгоиздаването търси нови решения

И това ще мине

Как да се съхраним психически по време на пандемия и изолация

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10