С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
2 21 мар 2016, 17:33, 4300 прочитания

Продажбите на втори дом на руски граждани са спаднали значително

Според Green Life обаче ваканционните комплекси остават търсени от семейства с деца

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Разместването на пазарните дялове на държавите, конкуриращите се за руските инвестиции, може да помогне на България да привлече близо 80% от интереса на купувачите, смятат от строително-инвестиционната компания.
Интересът на руснаците към покупка на второ жилище в България намалява значително. Тенденцията не е неочаквана и се отчита от строително-инвестиционната компания Green Life, която управлява и едноименния ваканционен комплекс близо до Созопол. Статистиката сочи, че броят продажби на имоти на руски раждани е спаднал с 50% за една година. "Причините са външни за нашия пазар, но дават своето дългосрочно отражение върху инвестициите във ваканционни имоти", посочва Антоанета Тодорова, търговски директор на Green Life. Според нея сегментът изпитва допълнителни затруднения от спада в туристическите потоци, което намалява и възможностите за продажби с инвестиционна цел.

Спадът в руския интерес определено е сериозен, посочва Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties. Но очакванията са в летния сезон купувачите да се активизират. По данни на агенцията на свития към момента пазар се търсят различни видове имоти. Прогнозите са делът на продажбите в морските комплекси да се увеличи, но от много ниска база, коментира Стойкова.


Какво се предлага

Според Green Life новите геополитически реалности в Русия се отразяват и на предлагането, което е видно на последните изложения в Москва. За разлика от предходните години, когато щандовете на Турция и Испания са доминирали, сега представителството им е незабележимо за сметка на българските инвеститори, посочват от компанията. Според Тодорова преди година Турция е имала над 35% пазарен дял, а днес той е спаднал до нулата. По данни на Green Life сходно е положението при държавите, където и имотите, и жизненият стандарт са високи. "Пазарните дялове на конкуриращите се за руските инвестиции държави се разместват значително и имаме всички основания да считаме, че до края на годината България ще успее да привлече близо 80% от интереса на купувачите", разказва Тодорова. България ще изпъкне благодарение на съчетанието между високо качество на продуктите и достъпните цени както на самите жилища, така и на живота тук, смятат от Green Life.

Ваканционните комплекси

Анализът на Green Life показва, че активният сегмент от пазара на недвижими имоти в страната остават ваканционните комплекси, които са предпочитани от руските семейства с деца. "Последното международно изложение в Москва ни показа, че икономическите и политически промени в Русия се отразяват на домакинствата и възможностите им за инвестиции извън граница намаляват", коментира Тодорова. Причина за това е обезценката на руската рубла спрямо долара и еврото, което прави живота им зад граница по-скъп, но не и в Русия. Затова, ако решат да инвестират парите си например в България, те предпочитат това да е във ваканционен имот, а не в постоянно жилище.


Профил на купувача

Най-основната разлика в сделките с руснаци сега е промяната в профила на купувачите. "Ако през 2014 и 2015 г. основните сделки се сключваха от семейства в предпенсионна възраст, днес отново се завръщат фамилии със средни към високи доходи, които се нуждаят от място за дълга морска ваканция", уточнява Тодорова. Компанията изчислява, че 75% от руските клиенти избират класически ваканционен имот, а не жилище за постоянно пребиваване. Бюджетите на купувачите са от около 50 000 евро за жилище с една спалня.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Най-динамичните строителни компании: От кота 150% и нагоре Най-динамичните строителни компании: От кота 150% и нагоре

Дружествата от сектора отчитат поредна много добра година, а държавата и общините са основните източници на финансиране

4 дек 2019, 5724 прочитания

Тълпата и имотите Тълпата и имотите

Споделеното финансиране на проекти в сферата на недвижимостите става все по-срещано явление

3 дек 2019, 3211 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Българските вериги все повече променят визията на обектите си

Според "Корект Проект" родните марки трябва да унифицират магазините си в конкурентната среда на международните гиганти

Още от Капитал
За кого е модерната MBA диплома

MBA отдавна вече не е просто образование по мениджмънт, като фокусът се е изместил към обучение в лидерство

Никос Статопулос: Възможно е Vivacom да се превърне в регионален хъб на бизнеса ни

Какви са плановете на избрания за купувач на най-големия български телеком, според CEO-то на BC Partners, мажоритарен акционер в United Group

Спас Русев: Увеличихме стойността на Vivacom от 750 млн. до 1.3 млрд. евро

Планирам други инвестиции в България след приключване на сделката за БТК

Новата еврокомисия: по-малко целувки

Климатичните промени ще са основен приоритет на новия председател Урсула фон дер Лайен, което вещае големи промени за енергийната политика на България

Да пишеш в интересни времена

Литовската писателка и носителка на "Златен лъв" Вайва Грайните за нуждата да преценяваме думите си

Velvet November

30 години след Нежната революция чешките дисиденти, социолози, историци правят равносметка на фона на протести

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10