С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
1 27 мар 2016, 14:31, 6159 прочитания

Технологичният сектор е основен двигател на търсенето на офиси в развиващите се страни

Търговските и логистичните площи също ще бъдат повлияни силно от развитието му, сочи доклад на Colliers

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Развитието на новите технологии оказва съществено въздействие върху пазара на офиси през последните 25 години. Само през изминалото десетилетие влиянието на технологиите става още по-съществено, като индустрията създава нови 500 хил. работни места в Централна и Източна Европа, сочи проучване на Colliers International. В същото време около 1.5 млн. позиции са станали излишни. Въпреки това технологичният сектор е нараснал до такава степен, че се превръща в основен двигател на търсенето на офиси в развития свят и още повече в развиващия се. Пример в това отношение е и България, където основните наематели в офисния сегмент продължават да бъдат компаниите от аутсорсинг и IT сектора и международните центрове за споделени услуги. На тях се дължат 43% от реализираните сделки на пазара през 2015 г.

Влияние в офисния сегмент


"Технологиите определят случващото се в редица сектори по целия свят и имат широко приложение в международните компании на ежедневна база, като дори и "остарелите индустрии" все повече започват да разчитат на иновативни решения", коментира Гай Дутели, директор в Colliers. Според него всичко това води до по-голяма гъвкавост на работното място и се отразява на начина, по който изглежда съвременният офис. Той става все по-децентрализиран и въпреки покачването на броя на офис служителите площта, която се изисква за работни места, намалява. Това е свързано с факта, че през последните десет години европейският пазар на труда все по-малко включва служители на пълен работен ден.

Промени и при търговските площи

Развитието на технологиите и влиянието им върху онлайн търговията имат значение и за сектора на търговските площи, както и за този на логистичните. Платформите Amazon, Alibaba, Ocado и Zalando са на челните места по значимост в това отношение, показва докладът на Colliers. Гореспоменатите сектори задължително следва да бъдат в унисон със случващото се и да го интегрират от край до край във веригата на доставките. Необходима е трансформация и на традиционните търговски площи. Търговците трябва да се фокусират върху локации с по-добра видимост и голям поток от хора. Съответно големите вериги намаляват присъствието си в по-малките градове, които не отговарят на тези изисквания.



Нестабилна обстановка

Ситуацията на политическа и икономическа нестабилност, която отново е на дневен ред за ЕС, би била пречка за развитието на пазара и притеснение за инвеститорите, се посочва обаче в доклада. Основната заплаха според експертите на Colliers е, ако шенгенското споразумение отпадне. Това ще има негативно влияние върху цените на продуктите и вноса и ще създаде затруднения по цялата верига на доставките. В резултат ще възникнат редица въпроси, свързани с осъществяването на производството и доставките, и в крайна сметка намеренията на инвеститорите към европейския пазар могат да бъдат осуетени.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Покупките на имоти нарастват и през 2019 г. Покупките на имоти нарастват и през 2019 г.

В София, Варна и Бургас сделките се увеличават, само в Пловдив има лек спад, сочи статистиката на Агенция по вписванията

18 яну 2020, 1989 прочитания

"Резиденция Калина" е любимият ми проект, в който съм решил да остана "Резиденция Калина" е любимият ми проект, в който съм решил да остана

Инвеститорът д-р Христо Кусев за предизвикателството да предложиш на пазара нова концепция за селище от затворен тип

18 яну 2020, 4265 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Над покрива на мола

Инвеститорите в Bulgaria Mall ще започнат изграждането на последната му фаза - нова офисна сграда

Още от Капитал
Първи борсов тест за 2020

Интересът към предложените 14% от акциите на "Телелинк" в края на януари, ще е показателен за апетита на инвеститорите

Критична година за медиите

Предстои промяна на собствеността на eдна от двете най-гледани телевизии - bTV, промяна на медийния закон и избор на нов генерален директор за общественото радио

По Scala-та на добрия вкус

Как домашните рецепти за сладки и соленки на Калина Иванова се превърнаха в продукти за масовия пазар

В търсене на новия FAANG

Технологичните гиганти ще останат доминантен фактор на пазарите, но наред с тях в потенциални кандидати за фаворити на инвесторите могат да се превърнат и редица зелени компании

Яж, снимай и споделяй

Изложбата Feast For The Eyes в Лондон проследява историята на фотографията на храна

Кино: "Бомба със закъснител"

Сексизъм, мълчание и опълчване във Fox News

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10